Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2051/2023 ~ М-1646/2023 от 03.07.2023

Дело № 2-2051/2023

УИД: 91RS0022-01-2023-002071-63

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

31 июля 2023 года                                                                        г. Феодосия

    Феодосийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи                              Чибижековой Н.В.,

с участием секретаря                                                 Аблязовой Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сечкиной ФИО10 к Обществу с ограниченной ответственностью «Технопластк» (третьи лица – Администрация города Феодосии Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Индивидуальный предприниматель Файзуллина ФИО11) о признании права собственности на нежилые помещения,-

УСТАНОВИЛ:

Сечкина О.А., через своего представителя Лисовенко Н.В., обратилась в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Технопластк» (далее – ООО «Технопластк»), в котором просит признать за ней право собственности на нежилые помещения № площадью 36,5 кв.м. с кадастровым номером № и            № площадью 37,4 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные в незавершенном строительством объекте – многоквартирном доме по адресу: <адрес>Е, на основании договора о долевом участии в строительстве от 17 февраля 2014 года и дополнительного соглашения от               27 февраля 2014 года.

В обоснование требований указала, что 17 февраля 2014 года между ней (истцом) и ООО «Технопластк» был заключен договор о долевом участии в строительстве, а                    27 февраля 2014 года дополнительное соглашение к указанному договору, по условиям которых стороны принимают на себя обязанности участия и содействия в долевом строительстве нежилых помещений по <адрес>. Пунктом 1.3 указанного договора, с учетом дополнительного соглашения от 27 февраля 2014 года, определено, что после окончания строительства нежилых помещений и сдачи их в эксплуатацию застройщик обязуется передать дольщику в собственность нежилое помещение № площадью 36,5 кв.м. и нежилое помещение № площадью 37,4 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, с предоставлением всех необходимых документов на эти жилые помещения, а также содействовать Стороне 2 (Сечкиной О.А.) в оформлении права собственности на них. Согласно пункту 3.4 договора срок передачи нежилых помещений – до 1 квартал 2014 года. Стоимость нежилых помещений определена в пункте 1.4 договора и составляет 248240 гривен. В соответствии с пунктами 1.4 и 2.1 договора она оплатила полную стоимость нежилых помещений, о чем свидетельствует справка о полной оплате по договору о долевом участии в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, выданная директором ООО «Технопластк» ФИО7                    27 февраля 2014 года между ООО «Технопластк» и ней был подписан акт приема-передачи нежилых помещения согласно договору о долевом участии в строительстве от 17 февраля 2014 года и дополнительного соглашения от 27 февраля 2014 года, в соответствии с которым, ей были переданы нежилые помещения № общей площадью 36,5 кв.м. № общей площадью 37,4 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> Считает, что право собственности на нежилые помещения возникло с момента подписания акта приема-передачи, после чего она должна была зарегистрировать свое право собственности, чего не было сделано, поскольку ответчик ООО «Технопластк» самоустранился от исполнения своих обязательств по предоставлению документов необходимых для регистрации права собственности.

Ссылаясь на вышеприведенное, на положения статей 12, 218 и 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 9, 12, 23 Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя», положения Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», указывая, что она лишена возможности в полной мере реализовывать свои права собственника, просила исковые требования удовлетворить.

Истец – Сечкина О.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, ее представителем Лисовенко Н.В., действующей на основании нотариально удостоверенной доверенности, подано заявление, в котором она просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить.

Ответчик – ООО «Технопластк» о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, своего представителя для участия в судебном заседании не направил и о причинах его неявки суду не сообщил, его директором – Сурелло М.С. подано суду заявление, в котором указано, что исковые требования она признает в полном объеме и просит их удовлетворить, а также, что положения статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ей известны и понятны.

Третье лицо – Индивидуальный предприниматель Файзуллина Н.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, каких-либо ходатайств суду не заявила.

Третьи лица – Администрация города Феодосии Республики Крым и Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, своих представителей для участия в судебном заседании не направили и о причинах их неявки суду не сообщили, каких-либо ходатайств суду не заявили.

Исследовав материалы дела, всесторонне и полно выяснив все фактические обстоятельства и оценив представленные доказательства, имеющие значение для рассмотрения дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Ответчик – Общество с ограниченной ответственностью «Технопластк» исковые требования Сечкиной О.А. о признании за ней права собственности на нежилые помещения № площадью 36,5 кв.м. с кадастровым номером № и                    № площадью 37,4 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные в незавершенном строительством объекте – многоквартирном доме по адресу: <адрес>, на основании договора о долевом участии в строительстве от 17 февраля 2014 года и дополнительного соглашения от                  27 февраля 2014 года, признал в полном объеме.

Последствия принятия судом признания иска, предусмотренные статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчику известны и понятны.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы сторон.

В соответствии с частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно части 4.1 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, исковые требования Сечкиной О.А. подлежат удовлетворению.

Мотивированное решение изготовлено 01 августа 2023 года.

Руководствуясь статьями 173, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд –

     РЕШИЛ:

Иск Сечкиной ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации серии №), – удовлетворить.

Признать за Сечкиной ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ                 рождения (паспорт гражданина Российской Федерации серии №), право собственности на нежилые помещения № площадью 36,5 кв.м. с кадастровым номером № и № площадью 37,4 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные в незавершенном строительством объекте – многоквартирном доме по адресу: <адрес> на основании договора о долевом участии в строительстве от 17 февраля 2014 года и дополнительного соглашения от 27 февраля 2014 года.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Феодосийский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: подпись                                           Чибижекова Н.В.