Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8481/2023 ~ М-7561/2023 от 12.10.2023

    Решение изготовлено

    в окончательной форме 14 ноября 2023 года

Дело №2-8481/2023

50RS0035-01-2023-001694-75

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    14 ноября 2023 года     г. Подольск

Подольский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи ФИО5

при секретаре судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к <данные изъяты> <адрес> о признании дома жилым, признании пригодным для постоянного проживания,

Установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к <данные изъяты> <адрес>, просит дом, с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке № в <данные изъяты>» <адрес>у в г.о. <адрес> – жилым и пригодным для постоянного проживания.

Свои требования мотивирует тем, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ведение садоводства, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, <адрес>, <адрес> На данном земельном участке находится нежилое строение (садовый дом) с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>. Истец получил отказ в переводе дома из нежилого помещения в жилое помещение. В связи с указанными обстоятельствами, обращается в суд с данным иском.

Истец – ФИО1 в судебное заседание не явился, представитель по доверенности ФИО3 в судебное заседание явился, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик - <данные изъяты> <адрес>, представитель в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо – <данные изъяты> представитель в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении в отсутствие (л.д.62).

Третье лицо – <данные изъяты>, представитель в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Согласно ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Суд предпринял исчерпывающие меры по извещению ответчика, доказательств наличия уважительных причин неявки в суд не представлено.

Применительно к пункту 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04.2005 г. N 221, и части 2 статьи 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

При этом доказательств невозможности получения судебной корреспонденции в ходе рассмотрения настоящего дела ответчиками не представлено.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ и правовой позицией, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», риск неблагоприятных последствий в связи с неполучением почтовой корреспонденции по адресу регистрации целиком и полностью лежит на заинтересованном лице.

Кроме того, стороны извещались путем заблаговременного размещения в соответствии со ст. 14 и 16 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации о времени и месте рассмотрения гражданского дела на интеренет-сайте Подольского городского суда Московской области.

В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом о дне слушания дела, согласия представителя истца о рассмотрении дела в порядке заочного производства, суд, определил рассматривать дело при данной явке в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Суд, огласив иск, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ведение садоводства, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>

На данном земельном участке находится нежилое строение (садовый дом) с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты>., количество этажей: <данные изъяты>

Из искового заявления следует, что в настоящее время у истца возникла необходимость регистрации по месту жительству по данному адресу, другого жилья у него нет и он снят с регистрационного учета.

Истец обратился в администрацию городского округа Подольск с заявлением о предоставлении муниципальной услуги переводе из нежилого назначения – в жилое, для дальнейшей регистрации по месту жительства. Решением от ДД.ММ.ГГГГ № Р№ <данные изъяты> отказа в переводе из нежилого назначения в жилое, в связи с тем, что отсутствует необходимое расстояние от стены дома до границы участка <данные изъяты>) (л.д.9-10).

Согласно заключению <данные изъяты> <адрес>» по обследованию технического состояния садового <адрес>, жилой дом соответствует строительным санитарно-техническим нормам, предназначен для круглогодичного проживания людей (л.д.13-61).

Стороной ответчика в нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации надлежащих доказательств, опровергающих выводы эксперта, не представлено.

В силу ст. 2 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» «В целях настоящего Закона под местом пребывания и жительства подразумевается место пребывания и место жительства.

Место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации».

В силу ст. 3 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» «В целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации».

На основании представленных доказательств, учитывая, что истец является собственником земельного участка, на котором возведено строение, назначение участка не изменено, здание построено в соответствии с нормами СНиП, а также принимая во внимание, что нежилое здание (дом) имеет все признаки жилого дома, является пригодным для постоянного (круглогодичного) проживания, не является многоквартирным, суд считает возможным исковые требования удовлетворить и признать нежилой дом, кадастровым номером № расположенный на земельном участке № в <данные изъяты>» <адрес>у в г.о. <адрес> – жилым и пригодным для постоянного проживания и регистрации по месту жительства.

Также суд считает возможным указать в решении суда, что оно является основанием для внесения изменений в сведения в ЕГРН в отношении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. <адрес>, <адрес>, <адрес>, площадью <данные изъяты> (территория <данные изъяты>»).

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 к <данные изъяты> <адрес> о признании дома жилым, признании пригодным для постоянного проживания – удовлетворить.

Признать дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке № в <данные изъяты>» <адрес>у в г.о. <адрес> – жилым и пригодным для постоянного проживания и регистрации по месту жительства.

Настоящее решение суда является основанием для внесения изменений в сведения в ЕГРН в отношении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. <адрес>, <адрес>, <адрес>, площадью <данные изъяты> (территория <данные изъяты> <данные изъяты>

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий судья                                             Н.Н. Питукина