Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-599/2023 ~ М-145/2023 от 17.01.2023

Дело № 2-599/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 марта 2023 г.                                                                            г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Сошниковой Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Тимофеевой И.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Куракова И. Г. к СНТ «Связист» о признании права собственности.

УСТАНОВИЛ:

Кураков И.Г. обратился в суд с исковым заявлением к СНТ «Связист» о признании права собственности на земельный участок № площадью 495 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> согласно плану границ от 12.11.20218 года ООО «Земля 68».

В обоснование заявленных требований истец указал, что с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время является членом СНТ «Связист», пользуется земельным участком № в данном СНТ, обрабатывает земельный участок, регулярно оплачивает членские взносы, расходы по электроэнергии, иные платежи и сборы.

Согласно плану границ земельного участка, составленному ДД.ММ.ГГГГ ООО «Земля-68», площадь участка составляет 495 кв.м., границы земельного участка согласованы с собственниками смежных земельных участков.

Во внесудебном порядке не имеет возможности зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок, поскольку земельный участок, который ранее предоставлен садоводческому обществу на основании государственного акта и из состава которого происходит формирование его земельного участка, находится на кадастровом учете без установления границ, а привести их в соответствии с требованиями законодательства не представляется возможным по причине утраты первичных документов о создании садоводческого общества.

        В судебное заседание истец, представитель истца по доверенности Тишкина Ж.А. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и заблаговременно, представили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Ранее в судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме, по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика СНТ «Связист» надлежаще и заблаговременно извещен о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, представила в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя СНТ, исковые требования признала.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Попова Л.В., Шломенко Д.Н., в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и заблаговременно, представили в суд заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие, признании исковых требований и отсутствии споров по границам земельного участка.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Одним из способов защиты гражданских прав является признания права, согласно положениям ст. 12 ГК РФ.

Признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке /п. 1 ст. 59 ЗК РФ/.

Согласно п.п. 1,2 ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества регулируются Федеральным законом от 29.07.2017г. № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

В соответствии со ст. 4 Федеральным законом от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.

В силу ч.ч. 2,3 ст. 12 названного Федерального закона, прием в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества лично либо посредством почтового отправления (заказным письмом) для его последующего рассмотрения правлением товарищества. В члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях, установленных частью 11 настоящей статьи, правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества.

Согласно ст. 22 Федерального закона № 217-ФЗ, предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. Распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории. Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Согласно п. 2.7 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ"О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что решением Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлены земельные участки Тамбовской городской сети площадью 1,88 га/0,80 сенокоса заливного, 1 га болот/ и производственному управлению «Тамбовоблгаз» площадью 1,97 га/0,50 га сенокоса заливного, 1,47 га болот/ из земель госземфонда для организации коллективного садоводства.

Решением исполнительного комитета <адрес> совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ закреплен в постоянное пользование за Тамбовской городской телефонной сетью земельный участок площадью 1,88 га в границах землеустроительного плана.

Государственным актом № A-I № исполнительного комитета Совета народных депутатов <адрес> за Тамбовской городской телефонной сетью закреплен земельный участок площадью 1,88 га для организации коллективного садоводства.

На предоставленных Тамбовской ГТС земельных участках было организовано СНТ «Связист». Указанное обстоятельство подтверждается совокупностью представленных доказательств. Кроме того, данный факт установлен вступившим в законную силу решением Тамбовского районного суда Тамбовской области от 15.09.2021г. №.

Выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц установлено, что Садоводческое некоммерческое товарищество «Связист» зарегистрировано в налоговом органе в 2004 году, учредителем и председателем данного СНТ является Есикова В.М.

ДД.ММ.ГГГГ истец принят в члены СНТ «Связист», за ним закреплен земельный участок № площадью 495 кв.м. Задолженностей по взносам и иным платежам истец не имеет, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов СНТ «Связист» от ДД.ММ.ГГГГ, справкой СНТ «Связист», кассовой книгой СНТ.

По сведениям ЕГРН, право собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес> не зарегистрировано.

Из плана границ, составленного ООО «Земля 68», следует, что испрашиваемый истцом земельный участок входит в границы земельного участка, на землях которого создано СНТ «Связист».

Таким образом, судом установлено, что истец является членом СНТ, испрашиваемый земельный участок входит в территорию СНТ, был закреплен за истцом решением общего собрания членов СНТ, не является изъятым из оборота. С учетом совокупности установленных обстоятельств, суд находит требования о признании права собственности на земельный участок подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Куракова И. Г. удовлетворить.

Признать за Кураковым И. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, /паспорт <данные изъяты>/ право собственности на земельный участок № площадью 495 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, согласно плану границ от 12.11.2018г. ООО «Земля 68».

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

          Мотивированное решение составлено 21 марта 2023 года.

Судья                                                            Сошникова Н.Н.