Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8423/2022 ~ М-8644/2022 от 05.09.2022

14RS0035-01-2022-014218-53

Дело № 2-8423/2022

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Якутск                                                   28 октября 2022 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ивановой А.И., при секретаре Собакиной С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании по обслуживанию жилого фонда «ЖКХ Губинский» к Санитарова Е.И. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ООО УК ОЖФ «Губинский» обратилось в суд с указанным иском к ответчику, ссылаясь на то, что истец является обслуживающей управляющей компанией дома, расположенного по адресу: ____. Ответчик является собственником ____ по указанному адресу. Ответчик имеет задолженность перед истцом за жилищно-коммунальные услуги. Просил взыскать сумму задолженности в размере 501 467 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 8 215 руб., а также расходы за получение сведений из ЕГРН в размере 15 руб.

Представитель истца по доверенности Егорова Е.И. в судебном заседании требования поддержала.

В судебное заседание ответчик, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, не явился, с учетом мнения истца, суд на основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Установлено, что истец является обслуживающей управляющей компанией дома по адресу: ____, на основании акта приема-передачи от 04.07.2006 года.

Также установлено, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ____.

Согласно представленным расчетам, задолженность ответчика за период с 01.06.2019 года по 01.08.2022 года составляет 435 523,99 руб., пени за просрочку платежа на 01.08.2022 года составляет 65 942,61 руб.

Сведений о надлежащей оплате услуг в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлены.

При установленных обстоятельствах, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 8 215 руб., а также расходы за получение сведений из ЕГРН в размере 15 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании по обслуживанию жилого фонда «ЖКХ Губинский» к Санитарова Е.И. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Санитарова Е.И. (____ г.р. ИНН №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании по обслуживанию жилого фонда «ЖКХ Губинский» (ИНН 1435167945, ОГРН 1061435006808) сумму задолженности в размере 501 467 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 215 руб., расходы за получение сведений из ЕГРН в размере 15 руб., всего 509 697 (пятьсот девять тысяч шестьсот девяносто семь) руб.

Ответчик вправе подать в Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                               п/п                                      А.И.Иванова

Копия верна

Судья                                                                                                  А.И.Иванова

Секретарь                                    С.А.Собакина

Решение изготовлено 28.10.2022 г.