Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7388/2023 ~ М-5870/2023 от 01.09.2023

    Дело № 2-7388/2023

    50RS0048-01-2023-007481-67

РЕШЕНИЕ

(ЗАОЧНОЕ)

Именем Российской Федерации

        22 ноября 2023 г.    город Химки, Московская область

    Химкинский городской суд Московской области в составе

    судьи Тягай Н.Н.,

    при секретаре ФИО8,

    рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «ФИО10 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги (по теплоснабжению и горячему водоснабжению), пени, судебные расходы,

    установил:

Истец ООО «ФИО11 обратился в суд к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги (по теплоснабжению и горячему водоснабжению) за период с <дата> г. по <дата> г. в размере 160 570,22 руб., пени в размере 16 022,36 руб., возврат государственной пошлины 4 732,00 руб.

В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что ООО "ФИО12" и ответчики являются сторонами по Договору на оказание услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению. Точкой поставки коммунальной услуги является помещение по адресу: <адрес>. Нанимателями жилого помещения являются ответчики. Поскольку оплата за предоставленные услуги не производиться, истец вынужден обратиться в суд.

Истец своего представителя в судебное заседание не направил, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие истца, что не противоречит положениям ст. 167 ГПК РФ и позволяет рассмотреть дело по существу в его отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в суд поступили письменные возражения, которыми ответчик просила в удовлетворении иска к ней отказать, указав, что судебным актом между ответчиками были определены доли в оплате за жилищно-коммунальные услуги, свою обязанность она выполняет ежемесячно исправно.

Ответчики ФИО6, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, сведений о причинах неявки и возражений на иск не представили.

Суд принял все меры к извещению ответчиков, и, исходя из того, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы других лиц, а также сроки рассмотрения гражданских дел, установленных п. 1 ст. 154 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычно предъявляемыми требованиями.

Пунктом 1 ст. 310 ГК РФ установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии со ст. ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, а дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие вместе с ним, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как следует из материалов дела, квартира, по адресу: <адрес> является муниципальной.

В квартире, согласно выписке из домовой книги, зарегистрированы: ответчики ФИО3, ФИО6, ФИО4, ФИО5

Решением Химкинского городского суда Московской области от <дата> г., в редакции определения от <дата> г., вступившими в законную силу, определены доли в расходах по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по адресу: <адрес>, между ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, в соответствии с которыми ФИО2 и ФИО3 производят оплату ЖКУ из расчета 2/5 доли в квартплате; ФИО4, ФИО5, ФИО6 производят оплату ЖКУ из расчета 3/5 доли в квартплате. Указанное решение является основанием для заключения с ФИО1 и ФИО3 отдельного соглашения на оплату 2/5 доли расходов по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения и выдаче отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с установленными долями от общей суммы расходов на семью ФИО1 и ФИО3

Также судом установлено, что <дата> г. ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти <№ обезличен>, выданным Химкинским отделом ЗАГС ГУ ЗАГС Московской области <дата> г.

Определением мирового судьи 259 судебного участка Химкинского судебного района Московской области от <дата> г. отменен судебный приказ от <дата> г. о взыскании с ФИО3, ФИО6, ФИО4, ФИО5 в пользу ООО "ФИО13" задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, в связи с поступившими возражениями от ФИО3 относительного его исполнения.

При этом судом с достоверностью установлено, что после смерти ФИО1 – ФИО3 производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ? доли в полном объеме, что следует из представленных платежных документов, в связи с чем, у суда отсутствуют правовые основания для взыскания с ответчика ФИО3 в пользу ООО "ФИО14" задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги (по теплоснабжению и горячему водоснабжению) в спорный период времени с <дата> г. по <дата> г.

Из представленной истории начислений по лицевому счету усматривается, что за период с <дата> г. по <дата> г. имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг (по теплоснабжению и горячему водоснабжению) в общем размере в размере 160 570,22 руб.

В соответствии со ст. ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В нарушение указанных положений ответчиками ФИО6, ФИО4, ФИО5 не предоставлено доказательств внесения платежей или существования обстоятельств, с которыми закон связывает освобождение нанимателей от внесения платы за коммунальные услуги., а также доказательств отсутствия заявленной задолженности.

Таким образом, суд считает необходимым взыскать с ответчиков ФИО6, ФИО4, ФИО5 в солидарном порядке в пользу ООО "ФИО15" задолженность за предоставленные коммунальные услуги ООО "ФИО16" в размере 160 570,22 руб. за период с <дата> г. по <дата> г., размер которой ответчиками не оспорен.

Разрешая требований о взыскании пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд исходит из следующего.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Разрешая требования истца в части взыскания с ответчиков суммы пени за нарушение сроков внесения платы суд приходит к выводу о наличии оснований для их удовлетворения. Размер пени согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ составил 16 022,36 руб. Расчет судом проверен и признан верным. Суд находит размер пени соразмерным балансу между нарушенными правами истца и мерой применяемой ответственности и не подлежащим снижению согласно ст. 333 ГК РФ.

В соответствии со ст. ст. 98, 101 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые включают в себя оплату государственной пошлины, оплату юридических услуг и другие расходы.

Требование истца о взыскании судебных расходов, связанных с уплатой государственной пошлины в размере 4 732,00 руб. подтверждаются платежными поручениями № <№ обезличен>, № <№ обезличен> не противоречит положениям ст. ст. 88, 98 ГПК РФ и подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Иск общества с ограниченной ответственностью «ФИО17») к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги (по теплоснабжению и горячему водоснабжению), пени, судебные расходы, – удовлетворить.

Взыскать с ФИО4, ФИО5, ФИО6 в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «ФИО23 ФИО22 задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере в размере 160 570,22 руб. за период с <дата> г. по <дата> г.; пени за нарушение срока внесения платы за жилищно-коммунальные услуги в размере 16 022,36 руб.; судебные расходы на оплаченную при подаче иска государственную пошлину в размере 4 732,00 руб.

В удовлетворении иска общества с ограниченной ответственностью «ФИО24» (ООО «ФИО25») к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги (по теплоснабжению и горячему водоснабжению), пени, судебные расходы, - отказать.

Заявление о пересмотре заочного решения может быть подано ответчиком в Химкинский городской суд Московской области в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения, заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Мособлсуд через Химкинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья                                                                                   Тягай Н.Н.