Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-805/2021 ~ М-823/2021 от 05.07.2021

УИД № 60RS0002-01-2021-003034-44

№ 2-805/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Великие Луки 19 октября 2021 года

Великолукский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Шлапаковой Г.В.

при секретаре Петровой Н.С.,

с участием: истца Голишева В.И., его представителя Короткевич Н.И., представителя ООО «Управляющая компания «Заречный район» НиколаенкоЕ.А., представителя МУП «ЕРКЦ г. Великие Луки» Зандер О.А., представителя МП «Водоканал» Лымаревой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голишева В.И. к Голишеву М.А., Егорову-Фокину С.И., МУП «ЕРКЦ г. Великие Луки», ООО «Управляющая компания «Северный микрорайон», МП «Водоканал г. Великие Луки», ООО «Экопром», МУ «УЖКХ г. Великие Луки», Администрации г.Великие Луки Псковской области, о разделе лицевого счета, задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Голишев В.И. обратился в суд с иском к Голишеву М.А., Егорову-ФокинуС.И. и к МУП «ЕРКЦ г. Великие Луки» с иском о разделе лицевого счета, задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес> (далее – квартира).

В обоснование иска указано, что в квартире зарегистрированы по месту жительства ответчики Голишев М.А. и Егоров-Фокин С.И., которые приходятся истцу соответственно братом и племянником. В квартиру истец был вселен его матерью Голишевой Е.В., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в квартире имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг (далее – ЖКУ), которая на 01.04.2021 составляет 118665 рублей 56 копеек. Указанная задолженность образовалась по причине невнесения платы за ЖКУ ответчиками Голишевым М.А. и Егоровым-Фокиным С.И., которые в данной квартире проживали, но не оплачивали счета за ЖКУ. Истец в квартире не проживает с 2002 года, имеет временную регистрацию по другому адресу. Задолженность по ЖКУ взыскивалась с истца через суд.

Постановлением Администрации города Великие Луки Псковской области от 30.01.2017 № 185 многоквартирный жилой дом № по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, в связи с чем, в настоящее время в квартире никто не живет. Выселение из квартиры носит вынужденный характер.

Истец указывает, что ответчики Голишев М.А. и Егоров-Фокин С.И. членами его семьи не являются, совместного с ним хозяйства не ведут, место их жительства истцу неизвестно, однако оплачивать счета за ЖКУ по квартире, в которой в том числе зарегистрированы по месту жительства ответчики, вынужден один лишь истец.

Также в обоснование иска истец указывает, что он и ответчики имеют различные источники дохода и различный бюджет. Соглашения о раздельной оплате жилищно-коммунальных услуг между истцом и ответчиками не достигнуто, в связи с чем, с учетом устного уточнения иска в порядке ст. 39 ГПК РФ в ходе судебного разбирательства, истец просит суд: определить Голишеву В.И. и ответчикам Голишеву М.А., Егорову-ФокинуС.И. с учетом их долей – 1/3 у каждого, которая соответствует 11,6 кв. м от общей площади жилого помещения, порядок и размер участия в оплате за жилищно-коммунальные услуги (плата за управление, содержание и текущий ремонт многоквартирного дома, плата за наем жилого помещения, плата за холодное водоснабжение и электроэнергию в целях содержания общего имущества) в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; размер платежей за вывоз твердых бытовых отходов и холодное водоснабжение определять исходя из трёх человек, отдельно по каждому, зарегистрированному по месту жительства в данной квартире: Голишеву В.И., Голишеву М.А., Егорову-Фокину С.И.; задолженность перед МП «Водоканал г. Великие Луки» в суммах: 7882 рубля 67 копеек и 16489 рублей 34 копейки учитывать в платежных документах Голишева М.А. и Егорова-Фокина С.И. в равных долях – по 12186 рублей каждому; задолженность по оплате найма перед МУ «УЖКХ г. Великие Луки» в общей сумме 6842 рубля 98 копеек (5114 руб. 26 коп – долг и 1728 руб. 72 коп – пени) учитывать в платежных документах Голишева В.И., Голишева М.А. и Егорова-Фокина С.И. в равных долях – по 2280 рублей 99 копеек каждому; задолженность перед ООО «Экопром» в сумме 6034 рубля 64 копейки (5628 руб. 55 коп – долг и 406 руб. 09 коп – пени) учитывать в платежных документах Голишева М.А. и Егорова-Фокина С.И. в равных долях – по 3017 рублей 32 копейки каждому; задолженность по плате за управление, содержание и текущий ремонт многоквартирного дома перед ООО «Управляющая компания Северный микрорайон» в сумме 26776 руб. 12 коп – долг и 57300 руб. 52 коп – пени, учитывать в платежных документах Голишева В.И., Голишева М.А. и Егорова-Фокина С.И. в равных долях, каждому по 8925 рублей 37 копеек – долг и по 19100 рублей 17 копеек – пени; задолженность по плате за управление, содержание и текущий ремонт многоквартирного дома перед ООО «УК Заречный район» в общей сумме 542 рубля 41 копейка (514 руб. 50 коп – долг и 27 руб. 91 коп – пени) учитывать в платежных документах Голишева В.И., Голишева М.А. и Егорова-Фокина С.И. в равных долях – по 180 рублей 80 копеек каждому; обязать Муниципальное унитарное предприятие «Единый расчетно-кассовый центр города Великие Луки», с даты вступления решения суда в законную силу, выдавать отдельные платежные документы Голишеву В.И., Голишеву М.А., Егорову-Фокину С.И., исходя из установленного судом порядка внесения нанимателями платы за жилищно-коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец и его представитель поддержали уточненные исковые требования, просили удовлетворить иск в полном объеме.

В ходе судебного разбирательства для участия в деле были привлечены в качестве соответчиков следующие юридические лица: ООО «Управляющая компания «Северный микрорайон», ООО «Управляющая компания Заречный район», МП «Водоканал г. Великие Луки», ООО «Экопром», МУ «УЖКХ г. Великие Луки», Администрация г. Великие Луки Псковской области. В дальнейшем, процессуальный статус ООО «Управляющая компания Заречный район» протокольным определением суда был изменен с соответчика на третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований.

Представитель МУП «ЕРКЦ г. Великие Луки» в судебном заседании пояснила относительно суммы сформировавшейся задолженности по ЖКУ по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, указав, что согласно платежному документу, выставленному нанимателям для оплаты, за сентябрь 2021 года, общая сумма задолженности составляет 121883 рубля 28 копеек, из которых:

- плата за управление МКД, содержание и текущий ремонт в пользу ООО «УК Заречный район» - 514 руб. 50 коп и пени – 27 руб. 91 коп, итого – 528 руб. 50 коп;

- плата за обращение с твердыми коммунальными отходами в пользу ООО «Экопром» - 5628 руб. 55 коп и пени – 406 руб. 09 коп, итого – 6034 руб. 64 коп;

- плата за наем в пользу «УЖКХ г. Великие Луки» - 5114 руб. 26 коп и пени – 1728 руб. 72 коп, итого – 6842 руб. 98 коп;

- задолженность за управление МКД, содержание и текущий ремонт перед ООО «УК Северный микрорайон» - 26776 руб. 12 коп и пени 57300 руб. 52 коп;

- задолженность перед МП «Водоканал» по соглашению с ООО «УК Северный микрорайон» об уступке прав от 30.04.2021 № 5 – 16489 руб. 34 коп;

- задолженность перед МП «Водоканал» (до 01.04.2019) – 7882 руб. 67 коп.

Кроме того, представитель МУП «ЕРКЦ» в судебном заседании пояснила, что сумма задолженности перед МП «Водоканал» за водоснабжение и водоотведение в размере 449 руб. 60 коп, указанная в платежном документе за сентябрь 2021 год, не подлежит оплате, поскольку была включена в счет ошибочно. Также пояснила, что с ООО «УК Северный микрорайон», с которым у МУП «ЕРКЦ г. Великие Луки» заключен договор на прием платежей за ЖКУ от населения, имеется письменная договоренность о том, что если должник оплачивает сумму основного долга перед данной управляющей организацией, то сумма пеней, рассчитанных на сумму задолженности, МУП «ЕРКЦ г. Великие Луки» в отношении такого должника списывает. Помимо этого уточнила, что суммы задолженности перед МП «Водоканал» и ООО «Экопром» надлежит учитывать в платежных документах ответчиков, так как истец с 2007 года представлял в МУП «ЕРКЦ г. Великие Луки» сведения о регистрации по месту пребывания по другому адресу.

Представители МП «Водоканал», ООО «УК Заречный район» в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований ГолишеваВ.И. в уточненной редакции. Представитель МП «Водоканал» в судебном заседании пояснила, что в настоящее время водоснабжение и водоотведение в квартире по адресу: <адрес>, не осуществляется, ввиду наличия непогашенной задолженности.

Представители ООО «Экопром», МУ «УЖКХ г. Великие Луки», Администрации г. Великие Луки Псковской области и ООО «УК Северный микрорайон» в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом извещены.

Суд, выслушав участников процесса, изучив и оценив письменные доказательства, представленные в материалы дела, приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу части 2 статьи 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

По смыслу данной нормы размер платы за наем и за содержание жилого помещения, занимаемого на условиях социального найма, определяется в зависимости от площади жилого помещения и не зависит от количества проживающих.

С этим согласуется содержание "Методических указаний установления размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда", утвержденных приказом Минстроя России от 27.09.2016 N 668/пр на основании части 3 ст. 156 ЖК РФ. Предусмотренные данными методическими указаниями формулы расчета не содержат каких-либо элементов, учитывающих количество проживающих.

В свою очередь, в силу части 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Согласно части 4 той же статьи, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

По смыслу приведенных положений закона как члены семьи, так и бывшие члены семьи нанимателя обязаны наравне с ним участвовать в исполнении обязательств, вытекающих из договора социального найма, при этом бывшие члены семьи несут самостоятельную ответственность по таким обязательствам. Условием этого, как правило, является заключение с ними соглашения о порядке и размере участия в соответствующих расходах или их определение судом, на что указывает пункт 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".

При этом упоминание в части 4 ст. 69 ЖК РФ о продолжении проживания бывшего члена семьи нанимателя в жилом помещении не свидетельствует о том, что он сохраняет обязанность участвовать в расходах по внесению платы за наем и за содержание жилого помещения лишь при условии фактического проживания. По смыслу данного положения закона соответствующая обязанность определяется самим фактом сохранения лицом права пользования жилым помещением. Вместе с тем факт непроживания такого лица в жилом помещении, а также обстоятельства и причины непроживания могут учитываться при определении его обязательств по оплате коммунальных услуг.

На это указывают в том числе разъяснения, содержащиеся в пункте 12 вышеназванного постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22, согласно которым наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом.

Как разъяснено в пункте 37 того же постановления на основе положений части 11 ст. 155 ЖК РФ, временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Из приведенных норм и разъяснений также следует, что возможность перерасчета ввиду временного отсутствия проживающих предусмотрена лишь в отношении платы за отдельные виды коммунальных услуг, в число которых не входят плата за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды.

Это обусловлено в том числе тем, что коммунальная услуга по отоплению оказывается в отношении жилого помещения в целом, ее объем не зависит от количества проживающих и определяется техническими характеристиками жилого помещения, а потому в отношении обязательства по оплате данной услуги действует указанный выше принцип равной ответственности нанимателя и членов (бывших членов) его семьи.

Судом установлено, что истец и ответчики Голишев М.А. и Егоров-ФокинС.И. зарегистрированы по месту жительства в квартире по адресу: <адрес>.

По состоянию на сентябрь месяц по данной квартире имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг (далее – ЖКУ) в общей сумме 121883 рубля 28 копеек, из которых:

- плата за управление МКД, содержание и текущий ремонт в пользу ООО «УК Заречный район» - 514 руб. 50 коп и пени – 27 руб. 91 коп, итого – 528 руб. 50 коп;

- плата за обращение с твердыми коммунальными отходами в пользу ООО «Экопром» - 5628 руб. 55 коп и пени – 406 руб. 09 коп, итого – 6034 руб. 64 коп;

- плата за наем в пользу «УЖКХ г. Великие Луки» - 5114 руб. 26 коп и пени – 1728 руб. 72 коп, итого – 6842 руб. 98 коп;

- задолженность за управление МКД, содержание и текущий ремонт перед ООО «УК Северный микрорайон» - 26776 руб. 12 коп и пени 57300 руб. 52 коп;

- задолженность перед МП «Водоканал» по соглашению с ООО «УК Северный микрорайон» об уступке прав от 30.04.2021 № 5 – 16489 руб. 34 коп;

- задолженность перед МП «Водоканал» (до 01.04.2019) – 7882 руб. 67 коп.

Указанная задолженность образовалась по причине невнесения платы за ЖКУ ответчиками Голишевым М.А. и Егоровым-Фокиным С.И., которые в данной квартире проживали, но не оплачивали счета за ЖКУ. В подтверждение производимой оплаты жилищно-коммунальных услуг, истцом представлены в материалы дела копии соответствующих платежных документов.

Истец в квартире не проживает с 2002 года, имеет временную регистрацию по другому адресу. Задолженность по ЖКУ взыскивалась с истца через суд.

Постановлением Администрации города Великие Луки Псковской области от 30.01.2017 № 185 многоквартирный жилой дом № по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, в связи с чем, в настоящее время в квартире никто не живет. Выселение из квартиры носит вынужденный характер.

Ответчики Голишев М.А. и Егоров-Фокин С.И. членами семьи истца не являются, совместного с ним хозяйства не ведут, соглашения о раздельной оплате жилищно-коммунальных услуг между истцом и ответчиками не достигнуто.

Следовательно, при сохранении ответчиками права пользования жилым помещением, что нашло свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, они обязаны наравне с истцом Голишевым В.И. участвовать в расходах по оплате жилого помещения, а также коммунальных услуг, предоставлявшихся в спорный период на общедомовые нужды.

С учетом приведенных норм права и установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельств, суд считает уточненные требования истца к ответчикам Голишеву М.А. и Егорову-Фокину С.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Голишева В.И. к Голишеву М.А., Егорову-Фокину С.И., МУП «ЕРКЦ г. Великие Луки», ООО «Управляющая компания Северный микрорайон», МП «Водоканал г. Великие Луки», ООО «Экопром», МУ «УЖКХ г. Великие Луки», Администрации г. Великие Луки Псковской области, о разделе лицевого счета, задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, удовлетворить.

Определить Голишеву В.И. с учетом его доли – 1/3, которая соответствует 11,6 кв. м от общей площади жилого помещения, порядок и размер участия в оплате за жилищно-коммунальные услуги (плата за управление, содержание и текущий ремонт многоквартирного дома, плата за наем жилого помещения, плата за холодное водоснабжение и электроэнергию в целях содержания общего имущества) в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Определить Голишеву М.А. с учетом его доли – 1/3, которая соответствует 11,6 кв. м от общей площади жилого помещения, порядок и размер участия в оплате за жилищно-коммунальные услуги (плата за управление, содержание и текущий ремонт многоквартирного дома, плата за наем жилого помещения, плата за холодное водоснабжение и электроэнергию в целях содержания общего имущества) в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Определить Егорову-Фокину С.И. с учетом его доли – 1/3, которая соответствует 11,6 кв. м от общей площади жилого помещения, порядок и размер участия в оплате за жилищно-коммунальные услуги (плата за управление, содержание и текущий ремонт многоквартирного дома, плата за наем жилого помещения, плата за холодное водоснабжение и электроэнергию в целях содержания общего имущества) в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Размер платежей за вывоз твердых бытовых отходов и холодное водоснабжение определять исходя из трёх человек, отдельно по каждому, зарегистрированному по месту жительства в данной квартире: Голишеву В.И., Голишеву М.А., Егорову-Фокину С.И..

Задолженность перед МП «Водоканал г. Великие Луки» в суммах: 7882 рубля 67 копеек и 16489 рублей 34 копейки учитывать в платежных документах Голишева М.А. и Егорова-Фокина С.И. в равных долях – по 12186 рублей каждому.

Задолженность по оплате найма перед МУ «УЖКХ г. Великие Луки» в общей сумме 6842 рубля 98 копеек (5114 руб. 26 коп – долг и 1728 руб. 72 коп – пени) учитывать в платежных документах Голишева В.И., Голишева М.А. и Егорова-Фокина С.И. в равных долях – по 2280 рублей 99 копеек каждому.

Задолженность перед ООО «Экопром» в сумме 6034 рубля 64 копейки (5628 руб. 55 коп – долг и 406 руб. 09 коп – пени) учитывать в платежных документах Голишева М.А. и Егорова-Фокина С.И. в равных долях – по 3017 рублей 32 копейки каждому.

Задолженность по плате за управление, содержание и текущий ремонт многоквартирного дома перед ООО «Управляющая компания Северный микрорайон» в сумме 26776 руб. 12 коп – долг и 57300 руб. 52 коп – пени, учитывать в платежных документах Голишева В.И., Голишева М.А. и Егорова-Фокина С.И. в равных долях, каждому по 8925 рублей 37 копеек – долг и по 19100 рублей 17 копеек – пени.

Задолженность по плате за управление, содержание и текущий ремонт многоквартирного дома перед ООО «УК Заречный район» в общей сумме 542 рубля 41 копейка (514 руб. 50 коп – долг и 27 руб. 91 коп – пени) учитывать в платежных документах Голишева В.И., Голишева М.А. и Егорова-Фокина С.И. в равных долях – по 180 рублей 80 копеек каждому.

Обязать Муниципальное унитарное предприятие «Единый расчетно-кассовый центр города Великие Луки», с даты вступления настоящего решения в законную силу, выдавать отдельные платежные документы Голишеву В.И., Голишеву М.А., Егорову-Фокину С.И., исходя из установленного судом порядка внесения нанимателями платы за жилищно-коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Великолукский городской суд Псковской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Г.В. Шлапакова

Мотивированное решение изготовлено 25 октября 2021 года

Судья Г.В. Шлапакова