Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-233/2023 от 28.02.2023

УИД:61RS0034-01-2022-001193-79

№ 2-233 (23)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 апреля 2023 года                                                                                 п. Зимовники

Зимовниковский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Яковенко Д.А., при секретаре Загнитко Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комаристой И.В. к Администрации Зимовниковского сельского поселения Зимовниковского района Ростовской области, Комаристому А.В., третьи лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в Ростовской области, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, суд

УСТАНОВИЛ:

Комаристая И.В. обратилась в суд с иском к Администрации Зимовниковского сельского поселения Зимовниковского района Ростовской области, Комаристому А.В., о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

Согласно уточненных требований, истец просила признать за собой, в порядке наследования, право собственности, в отношении – № доли квартиры общей площадью № кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> № <адрес>.

В обоснование указанных требований, в заявлении приведено следующее: «ДД.ММ.ГГГГ К.Л.Д. по договору с Зимовниковским ППЖКХ приобрела бесплатно в собственность квартиру по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, кадастровый №, площадью № м2, назначение - жилое. На момент приватизации в указанной квартире проживали: истец, мать истца - К.Л.Д.., ее сожитель - П.В.А.., брат - Комаристый А.В.. По сведениям МУППЖКХ Зимовниковского района и Зимовниковским МУПТИ квартира была приватизирована в равно долевую собственность проживающих в ней 4-х членов семьи. Указанные сведения противоречат договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ и фактическим обстоятельствам дела. Договор приватизации заключен Зимовниковским ППЖКХ с матерью истца К.Л.Д. и имеет отметку БТИ, датированную ДД.ММ.ГГГГ о том, что спорная квартира в реестровой книге, под № зарегистрирована на праве личной собственности К.Л.Д... Вопреки волеизъявлению членов семьи истца о регистрации права личной собственности лишь за матерью истца, должностные лица Зимовниковского МУПТИ и МУППЖКХ Зимовниковского района внесли недостоверные сведения о приватизации спорной квартиры в равно долевую собственность, проигнорировав то обстоятельство, что П.В.А.. брак с матерью истца не заключал, в родственных отношениях с ними не состоял и членом их семьи не являлся. Недостоверные сведения, предоставленные Зимовниковским МУПТИ и МУППЖКХ Зимовниковского района препятствуют приобретению истцом в порядке наследования доли спорной квартиры, которая по договору приватизации должна была принадлежать матери истца, а по сведениям вышеуказанных предприятий зарегистрирована за П.В.А. В настоящее время в ЕГРН зарегистрированы в равно долевую собственность истца и её брата Комаристого А.В. лишь № доли квартиры, по № доли за каждым. Право собственности на спорную № долю в ЕГРН не зарегистрировано и собственника не имеет. С указанного времени и до сегодняшнего дня истец непрерывно проживает в указанной квартире. ДД.ММ.ГГГГ П.В.А. умер. После его смерти наследственных дел не заводилось. Истец с мамой и братом продолжали открыто и добросовестно владеть долей квартиры. ДД.ММ.ГГГГ брат истца, Комаристый А.В. был зарегистрирован по месту жительства в <адрес>, <адрес>, <адрес>, а ДД.ММ.ГГГГ снят с регистрационного учёта в спорной квартире. ДД.ММ.ГГГГ мать истца умерла. После переселения брата истца и смерти её матери, истец продолжала владеть всей квартирой, в том числе и долей, принадлежавшей П.В.А. Долю квартиры, принадлежавшую матери истца, она с братом унаследовала в равных долях, получив ДД.ММ.ГГГГ свидетельства о праве на наследство по закону. Требования иска основаны на положениях ст.ст. 1151-1153, 1117 ГК РФ».

Истец Комаристая И.В. в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, обратилась к суду с ходатайством о рассмотрении дела в своё отсутствие, уточненные требования иска поддержала и просила удовлетворить (том 1 л.д. 108, 116-117).

Ответчик Комаристый А.В. в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, обратился к суду с ходатайством о рассмотрении дела в своё отсутствие, требование иска признал, просил удовлетворить (том 1 л.д. 105-107, 113, 118).

Представитель ответчика Администрации Зимовниковского сельского поселения Зимовниковского района Ростовской области в судебное заседание не явился, были извещены надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, обратились к суду с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражают удовлетворить требования иска (том 1 л.д. 112, 114).

Представитель третьего лица в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, причину неявки представителя суду не сообщили (том 1 л.д. 115).

Суд рассмотрел дело в отсутствие сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

    Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Пунктом 1 ст. 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Пунктом 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующий о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владения или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как указано в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29.05.2012 года, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно ч. 1 ст. 1143 ГК РФ - если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

    В ходе разбирательства по делу достоверно установлено, что К.Л.Д.. - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родная мать истца, умерла ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д. 11).

При жизни К.Л.Д. на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ на праве долевой собственности (<данные изъяты> доля) принадлежала квартира кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>. Право собственности было зарегистрировано в установленном законом порядке за К.Л.Д. (том 1 л.д. 17, 45, 109).

По данным МУППЖКХ и МУПБТИ п. Зимовники, в приватизации принимали участие 4 человека: истец, мать истца К.Л.Д.., сожитель матери П.В.А. и родной брат истца – ответчик Комаристый А.В. (том 1 л.д. 13-14, 44, 61). Однако в договор приватизации в качестве члена семьи неправомерно был включен П.В.А.., который проживал с К.Л.Д. без регистрации брака.

П.В.А. умер ДД.ММ.ГГГГ и по данным нотариусов Зимовниковского нотариального округа, после его смерти наследственное дело не заводилось (том 1 л.д. 12, 59, 64). При жизни за П.В.А. право долевой собственности в отношении доли в спорной квартиры, зарегистрировано не было.

По данным нотариуса Зимовниковского нотариального округа, после смерти (ДД.ММ.ГГГГ) К.Л.Д. было заведено наследственное дело (том 1 л.д. 48-58). Истец и ответчик Комаристый А.В. приняли наследство после смерти своей матери.

В настоящее время по данным ЕГРН, зарегистрировано право общей долевой собственности в отношении вышеуказанной квартиры по <данные изъяты> доли за истцом и ответчиком Комаристым А.В. (том 1 л.д. 34-39).

ДД.ММ.ГГГГ, брат истца Комаристый А.В. выбыл на постоянное место жительства в <адрес> и снят с регистрационного учета в спорной квартире. Ответчиком выдана доверенность ДД.ММ.ГГГГ для отчуждения принадлежащей ему <данные изъяты> доли квартиры в пользу истца (том 1 л.д. 18, 62-63). Истец приняла наследство после смерти своей родной матери и до настоящего момента проживает в спорной квартире.

    На основании фактически установленных обстоятельствах дела суд приходит к выводу, что, истец в настоящее время лишена возможности по объективным причинам оформить наследственные права и зарегистрировать право собственности на спорное имущество. Указанные обстоятельства по смыслу Закона, не препятствуют переходу имущественных прав и обязанностей, после смерти наследодателя, к его наследникам.

В соответствии с ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Учитывая фактически установленные обстоятельства, суд принимает признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. На основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ – <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>, <░░░░░> <░░░░░> <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ 5 ░░░░. ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 17.04.2023 ░░░░.

░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ (░░░) ░░ ░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░:                                                 ░.░. ░░░░░░░░