Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2307/2023 от 24.01.2023

УИД 0

Дело № 2-2307/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июня 2023 года                                                      гор. Брянск

Советский районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи                                                                Сочень Т.Ю.

при секретаре                                                                                            Нехаевой Ю.А.,

с участием представителя истца, действующего на основании доверенности № 19 от 28.11.2022 г., Анищенко С.В.,

представителя ответчика, действующего на основании доверенности серии №... от 25.10.2018 г., Венчикова Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области к Комкову Игорю Валерьевичу о взыскании задолженности по уплате взносов за капитальный ремонт, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ответчику Комкову И.В. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное <адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН. Ответчик является плательщиком взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома (региональная программа «Проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Брянской области, утв. Постановлением Правительства Брянской области от 30.12.2013 г. № 802-п). Счет – квитанции на оплату взносов на капитальный ремонт направлялись Комкову И.В. по адресу принадлежащего ему нежилого помещения. На основании изложенного, а также с учетом уточнения исковых требований, в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец просил суд взыскать с ответчика Комкова И.В. 83 829 руб. 45 коп. за период с сентября 2014 г. по март 2023 г.: задолженность по взносам на капитальный ремонт - 74 991 руб. 77 коп., пени – 8837 руб. 68 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 2017 руб. 28 коп.

В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика были привлечены ООО «РИРЦ» Брянской области, ООО УК «Домовладение».

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся в судебное заседание ответчика Комкова И.В., представителей третьих лиц ООО «РИРЦ» Брянской области, ООО «УК Домовладение», извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не сообщивших суду об уважительных причинах неявки.

В судебном заседании представитель истца Анищенко С.В. уточненные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и заявлении об уточнении исковых требований, просил суд иск удовлетворить.

Представитель ответчика Венчиков Р.В. иск не признал, заявил о пропуске истцом срока исковой давности по ряду платежей, начиная с января 2019 г., приобщил письменный расчет пени, согласно которому размер пени за период с декабря 2021 г. по март 2023 г. составляет 4 252 руб. 80 коп.

Выслушав представителей сторон, изучив и оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт (п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

На основании ч.ч. 1, 3 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса. (ч. 3 ст. 169 ЖК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с п. 7 ст. 170 ЖК РФ, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", п. 9 ст. 4 Закона Брянской области от 11.06.2013 N 40-З "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Брянской области" решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, в отношении многоквартирного дома (<адрес>), в котором ответчику на праве собственности принадлежит помещение, принято Постановлением Брянской городской администрации от 08.07.2014 N 1824-п "О формировании фонда капитального ремонта многоквартирных домов г. Брянска на счете Регионального оператора Брянской области".

Региональная программа «Проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Брянской области (2014-2043 годы), утверждена Постановлением Правительства Брянской области от 30.12.2013 г. № 802-п и опубликована в информационном бюллетене Правительства Брянской области № 38/1 (174), 31.12.2013 г.

Следовательно, согласно ч. 3 ст. 169 ЖК РФ, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений с 1 сентября 2014 года.

Согласно ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что собственником жилого помещения, расположенного <адрес>, согласно выписке из ЕГРН от 10.03.2023 г., является Комков Игорь Валерьевич. Право собственности у ответчика возникло с <дата>.

Как следует из справки ООО «РИРЦ Брянской области», данной Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области, расчет задолженности по взносам за капитальный ремонт и пени по жилому помещению, расположенному <адрес>, за период с 01.01.2017 г. по 31.08.2021 г. ежемесячный размер взноса на капитальный ремонт для собственника помещения, расположенного <адрес>, составлял 732 руб. 55 коп. (6,50 руб. * 112,70 кв.м.). Итого за 56 месяцев * 732,55 = 41 022 руб. 80 коп.

За период с 01.09.2014 г. по 31.08.2021 г. сумму перерасчета (доначисления) составила: 17 355 руб. 80 коп. + 41 002 руб. 80 коп. = 58 378 руб. 60 коп.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ собственником указанного помещения, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт исполнена не в полном объеме, в результате чего. образовалась задолженность по взносам на капитальный ремонт. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

13.01.2022 г. истец обратился к мировому судье судебного участка № 17 Советского судебного района г. Брянска, с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении Комкова И.В.

17.01.2022 г. в отношении Комкова И.В. был выдан судебный приказ на сумму 60 576 руб. 25 коп. по состоянию на ноябрь 2021 г., госпошлину в размере 1 008 руб. 64 коп.

Определением мирового судьи от 04.03.2022 г. судебный приказ в отношении Комкова И.В. был отменен, по заявлению должника.

Согласно материалам дела, истцом заявлена ко взысканию сумма задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 83 829 руб. 45 коп. (за период с сентября 2014 г. по март 2023 г.)

Стороной ответчика было заявлено о применении срока исковой давности по части требований, поскольку трехлетний срок для обращения с требованиями, начал течь с 17.01.2019 г.

Разрешая исковые требования, а также заявление стороны ответчика о применение срока исковой давности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу требований п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

На основании п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно п. 1 ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

В п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Из разъяснений, содержащихся в п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", следует, что течение исковой давности по требованиям юридического лица начинается со дня, когда лицо, обладающее правом самостоятельно или совместно с иными лицами действовать от имени юридического лица, узнало или должно было узнать о нарушении права юридического лица и о том, кто является надлежащим ответчиком (п. 1 ст. 200 ГК РФ). Изменение состава органов юридического лица не влияет на определение начала течения срока исковой давности.

В соответствии с п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям п. 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

В соответствии с пунктом 18 данного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

Таким образом, период судебной защиты при обращении с заявлением о выдаче судебного приказа в случае его последующей отмены течет со дня обращения в суд с таким заявлением и до отмены судебного приказа.

Учитывая, что с настоящим иском в суд истец обратился 29.07.2022 г., а также наличия периода судебной защиты с 17.01.2022 г. по 04.03.2022 г., суд приходит к выводу о том, что истцом пропущен срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период до декабря 2018 г.

Положениями ст. 205 ГК РФ установлено, что в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности.

Восстановление срока исковой давности для юридических лиц законом не предусмотрено.

Как следует из расчета, предоставленного ООО «РИРЦ Брянской области» от 12.04.2023 г., за период с сентября 2021 г. по март 2023 г. сумма задолженности ответчика составила 83 829 руб. 45 коп., в сентябре 2021 г. указан перерасчет – 58 378 руб. 60 коп., неустойка стала начисляться с декабря 2021 г.

Таким образом, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных исковых требований. Задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт подлежит взысканию с ответчика, с учетом положений ч. 3 ст. 158 ЖК РФ и п. 2 ст. 199 ГК РФ, задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с января 2019 года по март 2023 года - 40 053 руб. 23 коп., пени за период с декабря 2021 года по март 2023 года – 4 252 руб. 80 коп.

В силу требований ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Требование истца о взыскании расходов с ответчика по оплате госпошлины при подаче иска в суд в размере 2 017 руб. 28 коп., подлежат частичному удовлетворению, исходя из размера удовлетворенной части исковых требований (44 306 руб. 03 коп.) – 1 529 руб. 18 коп.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области к Комкову Игорю Валерьевичу о взыскании задолженности по уплате взносов за капитальный ремонт, пени, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с Комкова Игоря Валерьевича (<дата> рождения, уроженец <адрес>, зарегистрирован <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты>) в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области (ОГРН: 1133256012394, Дата присвоения ОГРН: 02.09.2013, ИНН: 3257008078) 45 835 руб. 21 коп.: задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с января 2019 года по март 2023 года - 40 053 руб. 23 коп., пени за период с декабря 2021 года по март 2023 года – 4 252 руб. 80 коп., расходы по оплате государственной пошлины - 1 529 руб. 18 коп.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Советский районный суд г. Брянска в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Советского районного суда г. Брянска                                             Т.Ю. Сочень

Мотивированное решение суда изготовлено 14.06.2023 г.