Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1595/2020 ~ М-920/2020 от 14.04.2020

Дело № 2-1595/2020

54RS0003-01-2020-001105-92

Решение

Именем Российской Федерации

29 июня 2020 г.                                                   г. Новосибирск

Заельцовский районный суд города Новосибирска

в составе:

судьи                                                  Хромовой А.А.,

при секретаре                                                  Захарове А.Е.,

с участием прокурора                                               Педрико О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ореховой Е. А. к Орехову Ю. Н. о выселении,

у с т а н о в и л:

Орехова Е.А. обратилась в суд с иском о выселении Орехова Ю.Н. из жилого помещения - квартиры __ __ по ул. 1-ое ... в г. Новосибирске.

В исковом заявлении указала, что на основании договора купли-продажи __ от "xx.xx.xxxx г., она является собственником трехкомнатной квартиры общей площадью 104,5 кв. м, расположенной по адресу: г. Новосибирск, ул. 1-ое ..., дом __ __ В период приобретения указанного недвижимого имущества, Орехова Е. А. в браке не состояла.

В период с "xx.xx.xxxx г. истец состояла в браке с ответчиком. По просьбе Орехова Ю. Н. она зарегистрировала в указанной квартире по месту жительства своего бывшего мужа и дочь Орехову Е. Ю., xx.xx.xxxx года рождения.

Решением суда г. Белокурихи Алтайского края от xx.xx.xxxx г. брак между истцом и ответчиком расторгнут.

Поскольку между истцом и ответчиком семейные отношения прекращены, то право пользования жилым помещением - принадлежащей истцу указанной квартирой по адресу: г. Новосибирск, ул. 1-ое ..., __ __ – за ответчиком не сохраняется.

Истец неоднократно предлагала ответчику оказать помощь в поиске другого места жительства, чтобы он проживал отдельно и покинул квартиру, тем более что законных оснований для проживания в ней у него нет. Однако, он не предпринимает никаких действий для того, чтобы решить свой квартирный вопрос и съехать из квартиры истца.

"20" марта 2020 г. истец предложила ответчику освободить ее квартиру в срок до xx.xx.xxxx ответчик требования истца не удовлетворил.

Истец в судебном заседании требование поддержала в полном объеме.

    Ответчик Орехов Ю.Н.в суде не явился, извещен.

Третье лицо Орехова Е.Ю. (дочь истца, собственник ? доли в квартире) в судебное заседание не явилась, извещена, просила рассматривать дело в свое отсутствие, поддержав исковые требования.

    Выслушав истца, помощника прокурора, полагавшей требования подлежащими удовлетворению, изучив письменные доказательства по делу, суд пришел к выводу, что заявленное требование подлежит удовлетворению.

Орехова Е.А. и Орехов Ю.Н, состояли в зарегистрированном браке с xx.xx.xxxx г.

Решением суда г. Белокурихи Алтайского края от xx.xx.xxxx г. брак между истцом и ответчиком расторгнут.

    Истец Орехова Е.А. и ее несовершеннолетняя дочь Орехова Е.Ю. являются собственниками 3-комнатной квартиры общей площадью 104,5 кв. м, расположенной по адресу: г. Новосибирск, ул. 1-ое ..., дом __ __ что подтверждается сведениями из ЕГРН. Право собственности возникло у истца на основании договора купли-продажи от xx.xx.xxxx г., то есть не является общим совместным имуществом истца и ответчика.

    Из пояснений истца следует, что истец и ответчик находились в фактических брачных отношениях, ответчик был вселен в квартиру истцом как член своей семьи.

    В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.

    Право вселять иных граждан в принадлежащее собственнику жилое помещение закреплено также в ч.2 ст. 30 ЖК РФ.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ст. 31 ЖК РФ).

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

Учитывая, что семейные отношения между Ореховой Е.А. и Ореховым Ю.Н. прекращены, суд считает, что Орехов Ю.Н. утратил право пользования спорным жилым помещением, подлежит выселению.

Доказательства наличия у него права собственности на жилое помещение Орехов Ю.Н. не предоставил.

    Руководствуясь статьями 194, 197, 198 ГПК РФ, суд

решил:

    ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░..

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░., xx.xx.xxxx ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ __ ... ... ░ ░. ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░                                                        ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 03 ░░░░ 2020 ░░░░.