Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-274/2023 (2-1490/2022;) ~ М-1158/2022 от 21.11.2022

УИД 39RS0020-01-2022-001574-34

Дело № 2-274/2023

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

город Светлогорск             30 марта 2023 года

Светлогорский городской суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Аниськова М.В.

при секретаре Крейниной С.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Головатюк Р.В. к Малышеву А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Головатюк Р.В. обратилась в суд с названным иском. Указывает, что ей на основании договора купли-продажи квартиры от 18 августа 2019 года, принадлежит квартира, расположенная по адресу: <Адрес>. В период с 18 октября 2021 года по ноябрь 2022 она состояла в браке с ответчиком. Для совместного семейного проживания она зарегистрировала своего бывшего мужа Малышева А.В. в указанной квартире. Решением Светлогорского городского суда Калининградской области брак между Головатюк Р.В. и Малышевым А.В. расторгнут. Поскольку между ней и ответчиком, семейные отношения прекращены, то право пользования жилым помещением за ответчиком не сохраняется. В настоящее время она намеревается продать принадлежащую ей квартиру. Истцом 17 ноября 2022 года, было направлено в адрес ответчика письмо с требованием о необходимости добровольно сняться с регистрационного учета.На основании ст.ст. 31, 35 ЖК РФ просит: признать Малышева А.В.утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <Адрес>; обязать Малышева А.В. сняться с регистрационного по указанному адресу.

В судебном заседании истец Головатюк Р.В. и её представитель Орлова Т.Г., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ интересы ответчика Малышева А.В. в судебном заседании представляла адвокат Малахова А.Г., которая исковые требования не признала, просила в удовлетворении иска отказать.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные сторонами доказательства по делу и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что жилое помещение - квартира <№>, расположенная в доме <Адрес>, принадлежит на праве собственности истцу Головатюк Р.В. на основании договора-продажи от 14 августа 2019 года (л.д. 13-18,19-23).

Согласно поквартирной карточки, в спорной квартире зарегистрирована истец Головатюк Р.В., а также ее сын <ФИО>1 . (л.д. 12).

При этом, как усматривается из копии паспорта, ответчик также зарегистрирован по адресу: <Адрес> 08 октября 2021 года.

Головатюк Р.В. и ответчик Малышев А.В. состояли в браке, который прекращен 20 мая 2014 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. С 20 октября 2021 года истец и ответчик также состояли в зарегистрированном браке. Их брак прекращен 07 декабря 2022 года на основании заочного решения мирового судьи 2-ого судебного участка Светлогорского судебного района Калининградской области от 21 сентября 2022 года (л.д. 24, 37, 42).

При этом, спорная квартира не является общим имуществом, поскольку приобретена была в единоличную собственность истца, когда она не состояла в браке с ответчиком.

Как следует из пояснений истца, ответчик не является членом ее семьи, поскольку брачные отношения между ними были прекращены и соглашения с ней о проживании ответчик не имеет. В настоящее время, квартирой, как жилым помещением Малышев А.В. не пользуются, его личные вещи отсутствуют. Она долгое время не проживала с Малышевым А.В., но когда сын подрос, она решила попробовать восстановить отношения, для чего и зарегистрировала ответчика в квартире. Однако, через непродолжительное время он вновь начал пить, воровать их вещи, избивать её, в связи с чем они опять расстались.

Данные пояснения истца подтверждаются не только фактом расторжения брака, но также и решением Правдинского районного суда Калининградской области от 28 августа 2015 года, которым Малышев А.В. был лишен родительских прав в отношении их общего ребенка- <ФИО>1 ., <Дата> г. рождения (л.д. 39-41).

По фактам неправомерных действий Малышева А.В. истица обращалась в полицию, но постановлением должностного лица МО МВД России «Светлогорский» от 14 апреля 2022 года в возбуждении уголовного дела в отношении Малышева А.В. было отказано (л.д. 44, 45).

Судом установлено, что ответчик является бывшим членом семьи истца и соглашение между ними о проживании ответчика не заключалось. В настоящее время квартирой, как жилым помещением, ответчик не пользуются.

Статья 10 ЖК РФ предусматривает, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу частей 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу закона к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, суд считает, что ответчик, не проживавший в спорном жилом помещении, не являясь членом семьи собственника жилого помещения, и не имея какого-либо соглашения с ней о постоянном характере проживания в нем, мер по его содержанию и ремонту не принимает, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, утратил право пользования жилым помещением, в связи, с чем подлежит снятию с регистрационного учета.

Кроме того, согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в связи с чем с ответчика в пользу истца также подлежит взысканию сумма уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере 600 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Головатюк Р.В. удовлетворить.

Признать Малышева А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>.

Снять Малышева А.В. с регистрационного учета по адресу: <Адрес>.

Взыскать с Малышева А.В. в пользу Головатюк Р.В. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 600 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Светлогорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 06 апреля 2023 года.

Судья                                           М.В. Аниськов