Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1044/2021 (2-6698/2020;) ~ М-5411/2020 от 12.08.2020

Санкт-Петербург УИД 78RS0002-01-2020-007949-62

Дело № 2-1044/21         26 января 2021 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации,

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга, в составе

председательствующего судьи И. В. Яровинского,

при секретаре А. П. Аверине,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, по иску прокурора Выборгского района Санкт-Петербурга к ООО «Строительные системы» об обязании совершить действия,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Выборгского района Санкт-Петербурга указывал, что нарушение ответчиком «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных постановлением Госстроя РФ № 170 от 27.09.2003, нарушает состояние среды жизнедеятельности населения на территории Санкт-Петербурга, может повлечь разрушение стен дома, отслоение крупных элементов, получение травм неопределенного круга лиц.

Ссылаясь на указанное, просил обязать ответчика в течение 10 дней с момента вступления решения в законную силу провести работы по ремонту козырьков над парадными № № 1, 2, 3, 4, 5, по адресу: Санкт-Петербург, пр. Светлановский, д. 61, корп. 2.

Прокурор в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме; против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчик, извещенный о рассмотрении дела, что подтверждается представленным в материалы дела уведомлением о вручении уполномоченному лицу 18.12.2020 почтового отправления, содержащего судебный вызов на 26.01.2021 в 17.15 час., в судебное заседание представителя не направил; о причинах неявки не сообщил, в связи с чем, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав прокурора, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать:

соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации (ч. 1.1 ст. 161 ЖК РФ).

Как усматривается из материалов дела, во исполнение Распоряжения Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга от 01.03.2005 № 21-р «Об утверждении положения о порядке передачи многоквартирных домов в управление уполномоченных собственниками управляющих организаций», на основании договора № 621/16-УК от 01.02.2016 и дополнительных соглашений к нему ответчик осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, пр. Светлановский, д. 61, корп. 2, лит. Ж.

В соответствии с пунктом 2.1.1 указанных договоров, ответчик обязан обеспечивать надлежащее управление многоквартирными домами, надлежащее содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирных домах.

Прокуратурой Выборгского района Санкт-Петербурга проведена проверка по контролю соблюдения ответчиком требований Жилищного законодательства и «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных постановлением Госстроя РФ N 170 от 27.09.2003 при управлении многоквартирным домом, расположенным по адресу: пр. Светлановский, д. 61, корп. 2 в Санкт-Петербурге, в результате которой были выявлены и закреплены в акте от 17.07.2020 с приложение фотофиксации, следующие нарушения:

козырьки на лестничных клетках № № 1, 2, 3, 4, 45 имеют отслоение бетонного и окрасочного слоя. Свесы имеют дефекты, и неплотно прилегают к фасаду МКД.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вместе с тем, доказательств, подтверждающих факт отсутствия либо устранения указанных нарушений, ответчиком не представлено, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, с ответчика надлежит взыскать государственную пошлину в доход государства в размере 300 руб.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск прокурора Выборгского района Санкт-Петербурга удовлетворить.

Обязать ООО «Строительные системы» в течение 10 дней со дня вступления решения в законную силу провести работы по ремонту козырьков над парадными № № 1, 2, 3, 4, 5, по адресу: Санкт-Петербург, пр. Светлановский, д. 61, корп. 2.

Взыскать с ООО «Строительные системы» государственную пошлину в бюджет Санкт-Петербурга, в размере 300 рублей.

ООО «Строительные системы» вправе подать в Выборгский районный суд Санкт-Петербурга заявление об отмене заочного решения, в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Судья                         И. В. Яровинский