Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-297/2023 (2-2436/2022;) ~ М-2708/2022 от 19.12.2022

Дело №2-297/2023

86RS0005-01-2022-004540-68

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2023 года                                                                                              город Сургут

     Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Бехтиной Н.Е., при секретаре Бугровой А.Е., с участием прокурора <адрес> ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского поселения Белый Яр Сургутского района к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, <адрес>, <адрес>, <адрес>, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию городское поселение Белый Яр. В вышеуказанном жилом помещении числится зарегистрированным ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ №. Ответчик был вселен в жилое помещение, расположенное по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, <адрес>, г.<адрес> Яр, <адрес>, состоящее из 2 комнат на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (далее по тексту – договор №) как член семьи нанимателя ФИО3. Договор социального найма жилого помещения № заключен между ФИО3 (Наниматель) и администрацией <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ заключением межведомственной комиссии были выявлены основания для признани многоквартирного <адрес>, городского поселения <адрес> аварийным и подлежащим сносу. После выявления оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу и вынесения межведомственной комиссией соответствующего заключения уполномоченный орган государственной власти или местного самоуправления в течении 30 календарных дней, а в случае обследования жилых помещений, пострадавших от чрезвычайных ситуаций – в течение 10 календарных дней принимает решение о сносе такого дома, а также издает распоряжение о сроках отселения граждан. Постановлением администрации городского поселения Белый Яр от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу», многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> ФИО6 аварийным и подлежащим сносу. Установлен срок отселения граждан из многоквартирного дома – ДД.ММ.ГГГГ. В рамках муниципальной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей <адрес>» между администрацией <адрес> и ФИО6 Н.А. был заключен предварительный договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Ответчик был вселен в указанное жилое помещение как член семьи нанимателя ФИО3. Ответчик на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (зарегистрирована за № от ДД.ММ.ГГГГ) уполномочил ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения дословно: «обменять на любых условиях, по своему усмотрению квартиру по договору социального найма, находящуюся по адресу: <адрес> на квартиру с точным соблюдением всех законных формальностей при расселении, не менее общей площади жилого помещения. Доверенность была выдана сроком на один год без права передоверия. <адрес> в 2020 году многоквартирный <адрес> г.<адрес> был снесен. Вследсвие передачи жилого помещения в собственность муниципального образования городское поселение Белый Яр между администрацией городского поселения Белый Яр ФИО6 Н.А. был заключен договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (далее по тексту – договор №). Согласно п. 3 договора совместно с нанимателем в жилое помещение был вселен ФИО4. Таким образом, взамен утраченного жилого помещения ответчику было предоставлено вышеуказанное жилое помещение на условиях договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Вследствие прекращения договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, однако в нарушение Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» не снялся с регистрационного учета и не зарегистрировался по новому месту жительства, а именно в <адрес> г.<адрес>, чем нарушает права администрации городского поселения Белый Яр как собственника спорного жилого помещения. По настоящее время, ответчик юридически не освободил спорное жилое помещение. В списках граждан городского поселения Белый Яр, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма из муниципального жилищного фонда ФИО4 не состоит. ДД.ММ.ГГГГ (исх. №) администрацией городского поселения Белый Яр было направлено письмо в адрес ФКУ ИК-2 УФСИН России по <адрес> по вопросу снятия с регистрационного учета ФИО4. В ответ на вышеуказанное обращение в адрес администрации городского поселения Белый Яр, поступила информация от ДД.ММ.ГГГГ (вх. №) об отказе ФИО4 в подписании каких-либо заявлений о постановке и снятии с регистрационного учета. Данная информация была доведена до осужденного в полном объеме. На основании вышеизложенного, истец просит ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, подтверждением чему является расписка в получении судебной повестки.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, подтверждением чему является расписка в получении судебной повестки.

Изучив и проанализировав материалы дела, учитывая заключение прокурора, полагавшего возможным рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства, и исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку права ответчика не нарушены, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Анализ взаимосвязанных положений ч. 4 ст. 167 и ч. 1 ст. 233 ГПК РФ указывает на то, что решение вопроса о том, в каком порядке и в какой процедуре необходимо рассмотреть дело, относится исключительно к судебному усмотрению, поскольку закон позволяет суду при определенных условиях рассмотреть дело в порядке заочного производства, но не обязывает его делать это в случае, если ответчик не явится в судебное заседание.

На основании вышеизложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

В судебном заседании установлено, что администрация городского поселения Белый Яр является собственником жилого помещения по расположенного адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между <адрес> от имени муниципального образования муниципального образования <адрес>, в лице председателя комитета имущественых и земельных отношений администрации <адрес>, именуемая в дальнейшем Наймодатель и гражданином ФИО3, именуемой в адальнейшем Наниматель был заключен договор социального найма жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>

Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № ответчик ФИО4 - муж, 1977 года рождения был вселен в указанное жилое помещение как член семьи нанимателя.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ № Администрации городского поселения Белый Яр ответчик состоит на регистрационном учете в жилом помещении по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, <адрес>

Постановлением администрации городского поселения Белый Яр от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу», многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, <адрес>, г.<адрес> Яр, <адрес> ФИО6 аварийным и подлежащим сносу. Установлен срок отселения граждан из многоквартирного дома – ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией городского поселения Белый Яр от имени муниципального образования городского поселения Белый Яр, в лице исполняющего обязанности главы городского поселения Белый Яр ФИО5, именуемая в дальнейшем Наймодатель и гражданином ФИО3, именуемой в дальнейшем Наниматель был заключен договор социального найма жилого помещения, находящегося по адресу: г Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, <адрес>

Исходя из информации УМВД России по ХМАО-Югре от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения значится зарегистрированным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, <адрес>, г.<адрес> Яр, <адрес>.

Данные обстоятельства не оспариваются и подтверждаются материалами дела.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации – в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

            В данном случае, ответчик выехал из спорной квартиры, однако с регистрационного учета по месту жительства не снялся.

           Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

           Согласно ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

           Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования администрации городского поселения <адрес> к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования администрации городского поселения Белый Яр Сургутского района к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> ССР, паспорт гражданина Российской Федерации серии № №, выданный ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по ХМАО-Югре в <адрес>, код подразделения № утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через Сургутский районный суд.

Председательствующий судья                                                                                Н.Е. Бехтина

КОПИЯ ВЕРНА

Судья Сургутского районного суда                                                                         Н.Е.Бехтина