Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1019/2023 ~ М-764/2023 от 10.04.2023

Дело №2-1019/2023

УИД: 91RS0009-01-2023-001005-70

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июня 2023 года                                                                              г. Евпатория

Евпаторийский городской суд в составе:

председательствующего – судьи Слободюка Е.В.,

    при секретаре – Полиш Д.Д.,

при участии:

в отсутствии лиц, участвующих в деле,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия «КурортТоргСервис» к ФИО2, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Администрация <адрес>, о взыскании суммы задолженности по договору, взыскании пени, судебных издержек, -

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие «КурортТоргСервис» (далее – МУП "КурортТоргСервис", истец) обратилось в суд с исковыми требованиями к ФИО2 (далее - ответчик) о взыскании задолженности по договору о предоставлении оборудованного торгового места в торговом комплексе №-Б/20 от ДД.ММ.ГГГГ, в размере 563799 руб. 95 копеек, из которых 268 430 рубля 00 копеек основного долга, 295 369 рубля 95 копеек – пеня, а также расходы по оплате госпошлины в размере 8838 руб.

Исковые требования, мотивированы тем, что 11.12.2019г. между индивидуальным предпринимателем ФИО2 (далее по тексту - ИП ФИО2 или Ответчик) и МУП «Курортторгсервис» был заключен договор №-Б/20 о предоставлении оборудованного торгового места в торговом комплексе (далее по тексту - Договор). В соответствии с пунктом 1.1 Договора, Ответчик принял в платное пользование оборудованное торговое место № в лит. «Р» (торговый павильон), общей площадью 18,0 кв.м, из которых 8,5 кв.м торговая площадь, расположенное на территории торгового комплекса по <адрес>,5, <адрес> (пункт 1.1 Договора). Пунктами 2.2, 2.3 Договора ответчик (Сторона-2) обязалась ежемесячно, не позднее 5-го числа расчетного месяца (пункт 2.3 договора) оплачивать стоимость услуги по предоставлению торгового места в сумме 13410,00 руб. в месяц без НДС (пункт 2.2 Договора). В нарушение указанных условий Договора ответчиком оплата услуги по предоставлению торгового места производилась нерегулярно, что привело к образованию задолженности по оплате услуг МУП «Курортторгсервис» в сумме 268430,00 руб. В соответствии с пунктом 6.3 Договора, в случае нарушения ответчиком порядка и срока оплаты стоимости услуг по Договору, в том числе коммунальных услуг и эксплуатационных расходов, на сумму долга начисляется пеня в размере 0,5% от суммы долга за каждый день просрочки платежа. В нарушение условий Договора обязательства по оплате стоимости услуги по предоставлению торгового места ответчиком не исполнены. Неисполнение ответчиком условий договора, а также нарушение положений статей 309, 310 ГК РФ и стали основанием для обращения с настоящим иском.

Определением Евпаторийского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена Администрация города, судебное разбирательство было отложено.

ДД.ММ.ГГГГ представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в котором также указал, о том, что исковые требование поддерживает, в случае неявки в судебное заседание ответчика не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом.

Третье лицо, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, будучи извещенным судом надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не сообщило об уважительных причинах своей неявки, не просило о рассмотрении дела в его отсутствие.

Изучив доводы искового заявления, выслушав ответчика, исследовав материалы гражданского дела, исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Частями 1, 5 статьи 11 ГПК РФ определено, что суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции Российской Федерации, международных договоров Российской Федерации федеральных конституционных законов, федеральных законов, нормативных правовых актов Президента Российской Федерации, нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления. Суд в соответствии с федеральным законом или международным договором Российской Федерации при разрешении дел применяет нормы иностранного права.

Согласно ст. 2 ГПК РФ, задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

В соответствии с положениями статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Как следует из материалов дела, 11.12.2019г. между индивидуальным предпринимателем ФИО2 и МУП «Курортторгсервис» был заключен договор №-Б/20 о предоставлении оборудованного торгового места в торговом комплексе, который фактически является договором аренды.

Согласно акта приема-передачи имущества № от ДД.ММ.ГГГГ к Договору №-Б/20 от ДД.ММ.ГГГГ МУП «КурортТоргСервис» передал, а ФИО2 приняла следующее имущество: оборудованное торговое место № в лит. «Р» оборудованное торговое место № в лит. «Р» (торговый павильон), общей площадью 18,0 кв.м, из которых 8,5 кв.м торговая площадь, расположенное на территории торгового комплекса по <адрес>,5, <адрес>.

В соответствии с пунктом 1.1 Договора, ответчик принял в платное пользование оборудованное торговое место № в лит. «Р» (торговый павильон), общей площадью 18,0 кв.м, из которых 8,5 кв.м. торговая площадь, расположенное на территории торгового комплекса по <адрес>,5, <адрес>.

Пунктами 2.2, 2.3 Договора ответчик взял на себя обязательство ежемесячно, не позднее 5-го числа расчетного месяца оплачивать стоимость услуги по предоставлению торгового места в сумме 13410,00 руб. в месяц без НДС.

Согласно акту сверки расчетов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ между МУП «КурортТоргСервис» и ИП ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме 268 430, 00 рублей.

Из материалов дела следует, что ФИО2 при оплате через АО «Генбанк» платежным поручением № от 04.02.2020г. на сумму 13 410,00 рублей, оплатила согласно Акта сверки, долг по дебиту (№ от 29.02.2020г). Затем согласно платежного поручения № от 20.07.2020г. ФИО2 оплатила через АО «Генбанк» - 20000.00 рублей.

При этом этой суммой было погашено весь долг по дебиту (№ от 31.01.2020г) на сумму обязательного платежа 13 410,00 рублей и остаток суммы платежа 6590,00 рублей в счет долга по дебету (№от ДД.ММ.ГГГГ), после к остатку по оплате долга осталось 6820,00 рублей, согласно счета на оплату № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно платежного поручения № от 01.09.2020г. ФИО2 оплатила через АО «Генбанк» - 20000.00 рублей. Этой суммой было погашен весь долг по дебету (№ от 31.07.2020г.) на сумму 13410,00 рублей и остаток от суммы платежа 6590,00 рублей, в счет долга по дебету (№ от 30.09.2020г.) и в остатке на погашение долга осталось 6820,00, согласно счета на оплату № от ДД.ММ.ГГГГг.

Всего ФИО2 оплатила задолженность на сумму 53 410,00 (пятьдесят три тысячи четыреста десять) рублей 00 копеек.

Из выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей следует, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ прекратила деятельность в качестве индивидуального предпринимателя.

В соответствии с пунктом 6.3 Договора, в случае нарушения ответчиком порядка и срока оплаты стоимости услуг по Договору, в том числе коммунальных услуг и эксплуатационных расходов, на сумму долга начисляется пеня в размере 0,5% от суммы долга за каждый день просрочки платежа.

Согласно п.7.1 срок действия договора был установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Истцом в адрес ответчика была направлена Претензия № от 20.04.2021г., в которой было указано на не допустимость использования арендованного имущества после окончания срока действия договора и необходимости его возврата МУП «КурортТоргСервис».

Ответчик был предупрежден, что плата за фактическое использование арендуемого имущества после истечения срока действия договора производится в размере, определенным договором. Прекращение договора предоставления торгового места само по себе не влечет прекращение обязательств по внесению платы за использование торгового места.

Согласно п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии со ст. 421 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица свободны в заключение договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 422 ГК РФ).

Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора (п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса РФ РФ).

В соответствии с абз. 1 ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), порядок, условия и сроки внесения которой определены договором аренды.

Как было указанно выше, МУП «КурортТоргСервис» передал ФИО2 оборудованное торговое место № в лит. «Р» оборудованное торговое место № в лит. «Р» (торговый павильон), общей площадью 18,0 кв.м, из которых 8,5 кв.м торговая площадь, расположенное на территории торгового комплекса по <адрес>,5, <адрес>, по договору о предоставлении оборудованного торгового места в торговом комплексе, что подтверждается актом приема передачи имущества № от ДД.ММ.ГГГГ подписанным сторонами, в ввиду чего, истец доказал факт исполнения им условий договора, в свою очередь у ответчика возникло обязательство по исполнению условий договора.

До настоящего времени ФИО2 обязательства перед арендодателем не исполнены, доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Судом установлено, что ФИО2 использовала спорное имущество после окончания срока действия договора, арендные платежи не оплачивала, актом возврата использованное имущество не передавала. Претензией № от ДД.ММ.ГГГГ был предъявлен долг на 06.07.2021г. на сумму – 160 920, 00 рублей.

В тоже время, до настоящего времени ФИО2 обязательства перед арендодателем не исполнены, что установлено судом в судебном заседании.

В соответствии с п. 4 ст. 425 ГПК РФ окончание срока действия договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушение.

В соответствии со ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его не своевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как установлено судом, образовавшаяся задолженность ответчика, составляет 563 799 руб. 95 копеек, в том числе, сумма задолженности по основному долгу – 268 430,00 руб.; пени – 295 369, 95 руб.

Таким образом, указанные суммы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Представленный истцом расчет по пене, ответчиком не оспорен и контррасчет не представлен.

Частью 1 ст. 401 ГК РФ установлено, что лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

Согласно ч. 2 ст. 401 ГК РФ предусматривает, что отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

В тоже время, доказательств оплаты задолженности, либо исполнения обязательства третьим лицом от имени должника, ответчиками в материалы дела не представлено.

Доказательства того, что задолженность возникла в силу непреодолимых обстоятельств, которые объективно препятствовали надлежащему исполнению обязательств, в материалы дела также не представлены.

Согласно ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

С учетом изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований МУП «КурортТоргСервис» о взыскании задолженности по договору о предоставлении оборудованного торгового места в торговом комплексе в полном объеме.

При расчете задолженности истец исходил из согласованных с ответчиком условий договора, размерам согласованных с ответчиком штрафных санкций, а также произведенных Ответчиком платежей в погашении задолженности.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 8838 руб. Указанные расходы обоснованы и подтверждены материалами дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, -

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «КурортТоргСервис» – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженки <адрес>а, <адрес> УССР, паспорт серия 9214 №, выдан ФМС ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 900-003, зарегистрированной по адресу: <адрес>, г Евпатория, <адрес>, ком. 335, в пользу Муниципального унитарного предприятия «КурортТоргСервис» (ИНН: 9110011594, ОГРН 1159102063196, юридический адрес: 297408, <адрес>, корпус лит. А) задолженность по Договору №-Б/20 от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении оборудованного торгового места в торговом комплексе в размере 563799 (пятиьсот шестьдесят три тысячи семьсот девяносто девять) рубле 95 копеек, из них: задолженность по основному долгу – 268 430 (двести шестьдесят восемь тысяч четыреста тридцать) рубле 00 копеек; пеню – 295 369 (двести девяносто пять тысяч триста шестьдесят девять) рублей 95 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу Муниципального унитарного предприятия «КурортТоргСервис» расходы на оплату государственной пошлины в размере 8838 (восемь тысяч восемьсот тридцать восемь) рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Евпаторийский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

         Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                            Е.В. Слободюк