Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-344/2024 ~ М-284/2024 от 30.05.2024

                                                                                                   Дело №2-344/2024

УИД 22RS0045-01-2024-000412-33

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Смоленское                                  26 июня 2024 года

Смоленский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Седойкиной А.В.,

при секретаре судебного заседания Кривобоковой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попова С.И., Поповой Г.Г. к Администрации Смоленского района Алтайского края о признании права собственности на постройку,

установил:

Истцы Попов С.И., Попова Г.Г. обратились в суд с вышеуказанным иском, просили признать за ними право общей совместной собственности на объект недвижимости-жилой дом, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес> с характеристиками согласно техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленному кадастровым инженером ФИО6

В обоснование иска ссылались на то, что ДД.ММ.ГГГГ между Поповым С.И. и Администрацией Смоленского района Алтайского края был заключён договор аренды земельного участка № с кадастровым номером №, общей площадью 2000 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома, расположенный по адресу: <адрес> сроком на 5 лет. Указанный земельный участок был фактически ему передан, право аренды зарегистрировано в установленном законом порядке. В 2016 году они с супругой совместно приняли решение остроительстве жилого дома. Им в отделе архитектуры АдминистрацииСмоленского района было получено разрешение от ДД.ММ.ГГГГ № настроительство жилого дома по адресу: <адрес> сроком на 10 лет. После получения разрешения настроительство они непосредственно приступили к строительству жилого дома собственнымисилами и за собственные средства. В 2023 году они окончили строительство объекта недвижимости-жилого дома, которыйстал использоваться для проживания. Обратились к кадастровому инженеру с цельюизготовления технического плана на построенный жилой дом для получения разрешения на вводобъекта в эксплуатацию. ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО6 был подготовлентехнический план здания - жилого дома, в соответствии с которым площадь объекта составляет150,5 кв.м., материал наружных стен - деревянные, этажность- 1. ДД.ММ.ГГГГ он обратился в отдел архитекторы АдминистрацииСмоленского района с уведомлением об окончании строительства объекта индивидуальногожилищного строительства с целью получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Наданное уведомление он получил ответ от ДД.ММ.ГГГГ №, в котором АдминистрацияСмоленского района сообщила о возврате документов без рассмотрения, ссылаясь на фактрасторжения договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ на основаниипостановления Администрации Смоленского района Алтайского края № от ДД.ММ.ГГГГ. На сегодняшний день договор аренды земельного участка с кадастровым № от ДД.ММ.ГГГГ № расторгнут в связи с окончанием срока действия,регистрационная запись права аренды погашена ДД.ММ.ГГГГ, долгов по аренде не имеется. Статьёй 218 Гражданского кодекса РФ установлено, чтоправо собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом длясебя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Поскольку жилой дом возведён ими на земельном участке, предоставленном в аренду для ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома (п.1.2 договора аренды) в период действия договора аренды, с получением необходимого разрешения на строительство, с соблюдением существующих градостроительных норм (что подтверждается техническим планом на жилой дом, подготовленным кадастровым инженером ФИО6), данное здание нельзя отнести к самовольной постройке в силу положений ст. 222 ГК РФ. Однако, зарегистрировать право собственности на построенный жилой дом в установленном законом внесудебном порядке они не имеют возможности, поскольку на сегодняшний день, как было указано выше, правоустанавливающие документы на земельный участок отсутствуют и получить их без признания судом права собственности на жилой дом не представляется возможным.

Истцы Попов С.И., Попова Г.Г. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Ответчик Администрация Смоленского района в судебное заседание своего представителя не направила, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в письменном заявлении, поступившем в адрес суда, просили рассмотреть дело без участия их представителя. До судебного заседания направили в суд заявление о признании исковых требований, последствия признания иска им понятны.

Третье лицо Управление Росреестра по Алтайскому краю в судебное заседание своего представителя не направило, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили и не просили об отложении дела.

Изучив материалы гражданского дела, представленные доказательства в их совокупности, разрешая дело в пределах заявленных требований, суд приходит к следующему.

Поскольку ответчик признал исковые требования Попова С.И., Поповой Г.Г. в полном объёме, о чём свидетельствуют их письменное заявление, подписанное ими, суд вправе, в соответствии с ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса РФ, вынести решение об удовлетворении иска, указав лишь на признание иска и принятие его судом.

На этом основании суд считает возможным не приводить в решении суда полную оценку всех доказательств по делу и принять решение об удовлетворении исковых требований истцов на основании признания иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону, не нарушает интересов других лиц.

        В соответствии со ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ № ░ ░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░ № ░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░6

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░                                                                                                                         ░.░. ░░░░░░░░░