Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2071/2022 ~ М-903/2022 от 01.03.2022

Дело № 78RS0016-01-2022-001060-37

Производство № 2-2071/2022                    02 августа 2022 года

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Ковалевой Е.В.,

при секретаре Махмудовой Л.Б., Петуховой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО8, ФИО10, ФИО9, ФИО11 к Администрации <адрес> о сохранении помещения в перепланированном виде,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику, просят сохранить квартиру по адресу: <адрес>, в переустроенном и перепланированном состоянии в соответствии с проектом перепланировки и переустройства жилого помещения Санкт-Петербургского государственного унитарного предприятия «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости», Шифр №

В обоснование заявленных требований истцы ссылаются на следующие обстоятельства.

Истцы являются собственниками квартиры по указанному адресу, в соответствии с указанным проектом произвели для улучшения условий проживания следующие мероприятия по перепланировке и переустройству жилого помещения: частичный демонтаж существующих внутренних перегородок, обустройство совмещенных санузлов, устройство хозяйственных антресолей (высота под антресолями 2 100 мм), замена дверных заполнений на новые, отключение квартиры от газоснабжения. При проведении перепланировки и переустройства несущие конструкции здания затронуты не были.

Проект перепланировки в установленном порядке подавался на согласование в Администрацию <адрес>. Ответчик отказал в согласовании проекта ввиду несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки помещения требованиям законодательства, выявлены замечания относительно содержания общедомового имущества дома.

Представитель истцов ходатайствовала о назначении по делу судебной строительно-технической экспертизы.

Представитель ответчика не возражал против проведения экспертизы.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд считает необходимым назначить судебную строительно-техническую экспертизу, поскольку ответы на вопросы о нарушении проведенной перепланировкой прав и законных интересов граждан, а следовательно, о нарушении ею прочности и целостности несущих конструкций здания, о соответствии произведенной перепланировки требованиям Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, а также требованиям градостроительного законодательства, СНиПов, Правил и норм пожарной безопасности, государственным стандартам, градостроительным регламентам являются необходимыми для правильного, всестороннего и объективного разрешения возникшего спора.

Проведение экспертизы суд полагает возможным поручить ООО «Центр независимой экспертизы «Петроградский Эксперт», поскольку истцовая сторона ходатайствовала о поручении проведения экспертизы данной организации, сторона ответчика не возражала против предложенной организации.

Оплату экспертизы суд возлагает на сторону, заявившую ходатайство – истцов солидарно.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 74, 79, 80, 96, п. 5 ст. 215, ст. ст. 223, 224, 225, 331, 332 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

    Назначить по настоящему гражданскому делу по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО8, ФИО10, ФИО9, ФИО11 к Администрации Адмиралтейского района о сохранении помещения в перепланированном виде судебную строительно-техническую экспертизу.

    Производство экспертизы поручить ООО «Центр независимой экспертизы «Петроградский Эксперт», расположенному по адресу: <адрес>, телефоны: №, № №, с возможностью привлечения внештатных специалистов.

    На разрешение экспертов поставить следующие вопросы:

Соответствуют ли Проекту перепланировки и переустройства квартиры по адресу: <адрес> Санкт-Петербургского государственного унитарного предприятия «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости» (Шифр №) фактически выполненные в квартире по адресу: <адрес>, работы по перепланировке и переустройству квартиры?

Соответствуют ли строительным нормам и правилам, санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам, правилам и нормам пожарной безопасности, требованиям Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, градостроительного законодательства, СНиПов, государственных стандартов выполненные в квартире по адресу: <адрес>, перепланировка и переустройство?

Повлекли ли выполненные в квартире по адресу: <адрес>, перепланировка и переустройство нарушение прочности или разрушение несущих конструкций здания, создают ли они угрозу жизни или здоровью граждан, нарушают ли права третьих лиц?

Повлекли ли выполненные в квартире по адресу: <адрес>, перепланировка и переустройство увеличение нагрузки на общедомовые инженерные сети?

Предоставить экспертам материалы гражданского дела.

Экспертов предупредить об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ.

Установить, что заключение должно быть составлено и направлено экспертами в суд не позднее, чем через 10 рабочих дней после поступления настоящего гражданского дела в ООО «Центр независимой экспертизы «Петроградский Эксперт».

Экспертизу произвести с участием сторон, обязав ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО8, ФИО10, ФИО9, ФИО11 (телефон представителя ФИО7 №) предоставить <адрес> <адрес> для проведения осмотра и экспертизы.

Расходы, связанные с проведением экспертизы, возложить солидарно на ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО8, ФИО10, ФИО9, ФИО11 (телефон представителя ФИО7 №).

Производство по делу приостановить до получения результата экспертизы.

Определение в части приостановления производства по делу, по вопросам, связанным с судебными расходами, может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Октябрьский районный суд в течение 15 дней.

Судья