Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-44/2023 от 26.05.2023

Мировой судья: Байдак Е.В.                          Дело №11- 44/2023

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ     

об оставлении решения мирового судьи без изменения

г.Гурьевск      26 июля 2023 г.

    Гурьевский районный суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Тарасенко М.С.,

при помощнике судьи Герасимовой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика Игнатьева Л.И. на решение мирового судьи 1-го судебного участка Гурьевского судебного района Калининградской области от 21.03.2023 г., вынесенное по гражданскому делу по иску ТСН «Новое СТ Янтарь» к Игнатьева Л.И. о взыскании задолженности по членским и целевым взносам,

У С Т А Н О В И Л :

Товарищество собственников недвижимости товарищество «Новое СТ «Янтарь» (далее - ТСН «Новое СТ «Янтарь») обратилось к мировому судье суд с иском, в котором с учетом уточнений и изменений требований, просило взыскать с Игнатьева Л.И. задолженность по уплате обязательных платежей в виде членского взноса за пользование объектами инфраструктуры ТСН и целевых взносов на содержание объектов инфраструктуры ТСН за период 2019 - 2021 года в размере 15780 руб.

В обоснование исковых требований истец указал, что Игнатьева Л.И. является собственником земельного участка площадью 750 +/- 8 кв.м с кадастровым номером № находящегося по адресу: <адрес > Игнатьева Л.И. является членом ТСН «Новое СТ Янтарь». Ответчик не вносит плату за содержание и пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ТСН «Новое СТ Янтарь» в размере, установленном протоколами общих собраний товарищества. Ссылаясь на данные обстоятельства, положения Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», ТСН «Новое СТ Янтарь» обратилось с вышеуказанным иском в суд.

Решением мирового судьи 1-го судебного участка Гурьевского судебного района Калининградской области от 21.03.2023 г. исковые требования ТСН «Новое СТ «Янтарь» удовлетворены: с Игнатьева Л.И. в пользу ТСН «Новое СТ «Янтарь» взыскана задолженность по оплате членских и целевых взносов за период 2019-2021 годов в размере 15780 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей, всего 16411,20 руб.

Не согласившись с данным решением, Игнатьева Л.И. подала апелляционную жалобу, в которой просит решение мирового судьи отменить.

В обоснование доводов апелляционной жалобы Игнатьева Л.И. указала, что ДД.ММ.ГГ Гурьевским районным Советом Депутатов СТ «Янтарь» был предоставлен земельный участок площадью 3,72 га для организации садоводческого товарищества по решению № и было образовано СТ «Янтарь». В 2010 г. СТ «Янтарь» было восстановлено по заявлению по форме Р17001, а затем преобразовано в СНТ «Янтарь». ДД.ММ.ГГ СНТ (СТ) «Янтарь» прекратило свою деятельность. ДД.ММ.ГГ было зарегистрировано ТСН «Новое СТ «Янтарь», при создании которого произошло объединение владельцев только частных участков, при этом право на общие объекты для пользования, коими являются земли общего пользования и другие объекты у истца не возникло. Истцом не представлено доказательств, подтверждающих наличие земель общего пользования в собственности либо на других правах у ТСН «Новое СТ Янтарь», равно как не представлено правоустанавливающих документов на земельный участок, предоставленный СТ «Янтарь», перечня объектов инфраструктуры, созданных ТСН «Новое СТ «Янтарь». В материалах дела отсутствуют и суду не представлены доказательства правопреемства или передачи товариществу земельных участков в ходе слияния с другими товариществами либо иным образом. Кроме того, указывает, представленные истцом финансовые документы содержат недостоверную информацию о приходе и расходе денежных средств, отчеты председателя правления не соответствуют актам проверки ревизионной комиссии, в разы превышают приходно-расходную смету, что является нецелевым использованием средств. Истец не представил доказательств несения расходов на содержание объектов инфраструктуры, которыми бы она пользовалась.

В заседание суда апелляционной инстанции ответчик Игнатьева Л.И., ее представитель Арутюнян Т.А., извещенные надлежащим образом, не явились.

Представитель ТСН «Новое СТ «Янтарь» Вельмякина Т.В. просила оставить решение мирового судьи без изменения, указав, что представленными документами подтверждается нахождение земельного участка Игнатьева Л.И. в границах ТСН «Новое СТ «Янтарь» и несение расходов на содержание объектов инфраструктуры ТСН. Кроме того, представитель истца пояснила, что в спорный период времени Игнатьева Л.И. являлась членом ТСН «Новое СТ «Янтарь».

Представитель третьего лица администрации Гурьевского муниципального округа в судебное заседание не явился.

Выслушав объяснения вышеуказанных лиц, рассмотрев дело в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, суд апелляционной инстанции находит решение мирового судьи 1-го судебного участка Гурьевского судебного района Калининградской области от 21.03.2023 г. подлежащим оставлению без изменения, а апелляционную жалобу Игнатьева Л.И. - без удовлетворения, по следующим основаниям.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В силу п. 21 ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 29 июля 2017 года №217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона, отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

По смыслу приведенных положений закона, собственник земельного участка, расположенного в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, обязан своевременно вносить членские взносы в сроки и в размере, установленном высшим органом управления товарищества - общим собранием членов товарищества, обязанность по уплате возлагается на собственников земельных участков вне зависимости, являются ли они членами товарищества или нет, поскольку пользуются объектам инфраструктуры и общим имуществом товарищества.

Из материалов дела следует, что с 0506.2013 года Игнатьева Л.И. является собственником земельного участка, площадью 750 кв.м. с кадастровым номером № находящегося по адресу: <адрес > для ведения садоводства.

На основании протокола №1 общего собрания собственников садово-огороднических земель участков товарищества собственников недвижимости «Новое СТ «Янтарь» от 19.03.2016 года создано товарищество собственников недвижимости «Новое СТ «Янтарь» для управления земельными участками для садоводства и огородничества в границах кадастровых кварталов №.

Согласно выписки из ЕГРЮЛ ТСН «Новое СТ «Янтарь» поставлено на учет в налоговом органе 12.04.2016 года.

05.06.2018 за № 2124 администрацией Гурьевского городского округа издано постановление «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории в г. Гурьевске», утверждена схема № 351 от 18.04.2018 расположения земельного участка на кадастром плане территории в границах, указанных на схеме расположения земельного участка, являющейся приложением к настоящему постановлению.

Из схемы, являющейся приложением к данному постановлению, видно, что участок с КН №, принадлежащий Игнатьева Л.И. находится в границах ТСН «Новое СТ «Янтарь».

Игнатьева Л.И. в спорный период времени являлась членом ТСН «Новое СТ «Янтарь», что подтверждается ее заявлением о принятии в лены ТСН.

Таким образом, Игнатьева Л.И., как член ТСН «Новое СТ «Янтарь» обязана уплачивать членские и целевые взносы.

Протоколом № 4 общего очередного отчетно-выборного собрания собственников садоводческих земельных участков товарищества собственников недвижимости «Новое СТ «Янтарь» от 04.05.2019 определен размер взносов на 2019 год для всех членов ТСН и собственников, осуществляющих садоводство без участия в товариществе и не являющимися членами товарищества «Новое СТ «Янтарь»: в размере членских вносов 3,28 руб. и целевых взносов 3,60 руб. с 1 кв.м земельного участка с оплатой не позднее 31.12.2019 года.

Протоколом № 5 общего очередного отчетно-выборного собрания собственников садоводческих земельных участков товарищества собственников недвижимости «Новое СТ «Янтарь» от 19.09.2020 определен размер взносов на 2020 год для всех членов ТСН и собственников, осуществляющих садоводство без участия в товариществе и не являющимися членами товарищества «Новое СТ «Янтарь»: размер членских вносов 3,28 руб. и целевых взносов 3,60 руб. с 1 кв.м земельного участка; определен размер взносов на 2021 год для всех членов ТСН и собственников, осуществляющих садоводство без участия в товариществе и не являющимися членами товарищества «Новое СТ «Янтарь»: размер членских вносов 3,26 руб. и целевых взносов 4,02 руб. с 1 кв.м земельного участка.

Данные протоколы общих собраний не оспорены, недействительными не признаны.

Доказательств оплаты членских и целевых взносов Игнатьева Л.И. ни суду первой инстанции, ни суду апелляционной инстанции не представила.

Задолженность за период с 2019 года по 2021 года по уплате взносов составила 15780 руб.

Истцом в материалы дела представлены документы, подтверждающие несение расходов содержание общего имущества, из которых следует, что ТСН «Янтарь» производит подсыпку дорог, окос, выкорчевывание кустарников и пр.

То обстоятельство, что ТСН «Новое СТ «Янтарь» не является собственником дорог, мест общего пользования, не является основанием для освобождения ответчика он внесения членских и целевых взносов.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчик ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по оплате ежемесячных членских и целевых взносов, мировой судья пришел к правильному выводу об удовлетворении требований истца о взыскании с ответчика задолженности по уплате членских и целевых взносов за период с 2019 г. по 2021 г. в размере 15780 руб.

Доводы апелляционной жалобы повторяют позицию ответчика в суде первой инстанции, которым мировым судьей была дана оценка.

Данные доводы направлены на переоценку доказательств и не могут служить основанием для отмены решения.

Нарушения или неправильного применения норм процессуального права мировым судьей не допущено.

Учитывая изложенное, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что оснований для отмены или изменения решения мирового судьи, предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, не имеется.

Руководствуясь статьями 328 и 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

    Решение мирового судьи 1-го судебного участка Гурьевского судебного района Калининградской области от 21.03.2023 г., вынесенное по гражданскому делу по иску ТСН «Новое СТ Янтарь» к Игнатьева Л.И. о взыскании задолженности по членским и целевым взносам, оставить без изменения, а апелляционную жалобу Игнатьева Л.И. - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 02.08.2023 г.

Судья:                     М.С. Тарасенко