Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1359/2023 ~ М-901/2023 от 27.06.2023

УИД: 91RS0014-01-2023-001381-35

Дело №2-1359/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

        9 октября 2023 года                                                                                                                                         пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Кузьмина А. В.,

при секретаре судебного заседания Септаровой Л. И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокофьева Владимира Васильевича к Деревинскому Александру Владимировичу, Деревинской Мелании Васильевне, третье лицо ОМВД России по <адрес>, о признании лица, утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Прокофьев В. В. обратился в Ленинский районный суд Республики Крым с указанным выше иском. Заявленные требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы ответчики Деревинский А. В. и Деревинская М. В.. Ответчики длительное время, более трех лет, по указанному адресу не проживают, расходов по оплате коммунальных услуг ответчики не несут, своих личных вещей в жилом помещении не имеют, однако регистрация места жительства ответчиков создает препятствия истцу во владении и распоряжении принадлежащим ему жилым помещением. Данные обстоятельства явились основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Истец Прокофьев В. В. в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела свое отсутствие и удовлетворении заявленных исковых требований.

Ответчики Деревинский А. В., Деревинская М. В. уведомлялись по месту регистрации, то есть по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явились. В связи с неявкой ответчиков, место жительства которых неизвестно, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ им судом назначен адвокат. Адвокатской палатой Республики Крым дано поручение адвокату Мартынюку А. Г., который ознакомившись с материалами дела, направил в суд заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие на усмотрение суда.

Третье лицо явку представителя в судебное заседание не обеспечило, о дне, месте и времени рассмотрения дела было своевременно, надлежащим образом извещено. От него в суд поступил отзыв, в котором содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

    Частью 1 статьи 17 ЖК РФ предусмотрено, что жилое помещение предназначено для проживания граждан.

    В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

    Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Прокофьев Владимир Васильевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, приобретенного ним на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, в ЕГРН право собственности истца на указанный жилой дом зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается материалами дела.

Также в судебном заседании установлено, что в указанной квартире зарегистрировано место жительства ответчиков Деревинский Александр Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, а также Деревинская Мелания Васильевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, которые с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>, однако по данному адресу ответчики не проживают, налогооблагаемого дохода не получают, согласно представленным ОМВД России по <адрес> сведениям Деревинский А. В. и Деревинская М. В. находится за пределами.

Таким образом, из материалов дела усматривается, что ответчики в жилом доме, принадлежащем истцу, не проживают, данное жилое помещение не является их местом постоянного или преимущественного проживания, личные вещи ответчиков отсутствуют.

Ответчики не предпринимали каких-либо действий по вселению, что свидетельствует, по мнению суда, об отсутствии заинтересованности в данном жилье.

Оснований сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением на определённый срок суд не усматривает.

Судом установлена совокупность обстоятельств, позволяющая признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, поскольку иных доказательств суду не представлено.

Суд учитывает, что основным назначением жилых помещений является проживание в них граждан. В связи с чем, поскольку ответчик не реализовывает свои права на спорное жилое помещение, суд считает нецелесообразным сохранение этого права, так как регистрация гражданина в жилом помещении предполагает постоянное либо преимущественное проживание данного гражданина в конкретном жилом помещении.

Таким образом, суд, оценив в совокупности доказательства, собранные по делу, установленные в процессе его разбирательства фактические обстоятельства, руководствуясь, в том числе, ч. 3 ст. 83 ЖК РФ и п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", приходит к выводу об обоснованности исковых требований, поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчики не проживают в спорной квартире длительное время, добровольно выехали за пределы Республики Крым, нуждаемости в нём не имеют, с заявлениями о чинении препятствий в пользовании жилым помещением не обращались, оплату жилищно-коммунальных услуг не производили, в связи с чем, суд считает возможным признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом данной нормы действующего законодательства требования истца о снятии ответчиков с регистрационного учета являются излишними и не подлежат удовлетворению, в связи с чем, в удовлетворении исковых требований в данной части надлежит отказать, тем более, что к ОМВД России по <адрес> Республики Крым требования истцом не заявлялись, ответчиком он в иске указан не был.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Прокофьева Владимира Васильевича удовлетворить частично.

Признать Деревинского Александра Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать Деревинскую Меланию Васильевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                                                                                                                                                  А. В. Кузьмин

Мотивированное решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.