Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-891/2023 от 31.03.2023

                                            КОПИЯ

Дело № УИД: №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Краснокамский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Катаевой А.А.,

при секретаре ФИО5, с участием истца ФИО1,

помощника прокурора <адрес> ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Краснокамского городского суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском с учетом уточнения к ФИО2 о признании последнего утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, Краснокамский городской округ, <адрес> снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивировала тем, что истец являются собственником вышеуказанной квартиры на основании свидетельства о праве на наследство от 22.09.2022г. №<адрес>7. В спорной квартире на момент регистрации права собственности был зарегистрирован ответчик, который не является членом семьи, общее хозяйство с собственником не ведет, в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг не участвует, однако до настоящего времени зарегистрирован по вышеуказанному адресу. Ранее ответчик проживал в данном помещении с сестрой истца, после её смерти остался проживать там. В настоящее время двери в квартиру закрыты, проникнуть в неё не представляется возможным, членом семьи собственника ответчик не является.

Истец ФИО1 в судебное заседание исковые требования с учетом уточнения поддержала, просила удовлетворить. Дополнительно пояснила, что ответчик по месту регистрации не проживает, снимает квартиру в <адрес>, должен был самостоятельно сняться с регистрационного учета, но данные действия не осуществил в добровольном порядке, на контакт не идет. Согласна на вынесение решения в порядке заочного производства.

Представитель Отдела миграции ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, судом надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Прокурор ФИО3 в заключении полагала, что требования истца о признании прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. ответчика ФИО2 подлежат удовлетворению, поскольку ответчик не является членом семьи истца, жилое помещение находятся в собственности истца, совместного хозяйства не ведет с истцом. Оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком не имеется.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайств о рассмотрении или отложении дела не заявлял, в суд вернулись конверты с судебными извещениями, где стоит отметка «истек срок хранения».

Заслушав пояснения истца, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации (далее – Конституции РФ) каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы ч. 1 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. По правилам, установленным ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют только члены его семьи.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным названным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Суд считает, что в условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку ответчика в судебное заседание суда нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон, поскольку были приняты исчерпывающие меры по обеспечению явки ответчика в судебное заседание, а его неявку суд расценивает как неявку в суд без уважительных причин.

Ответчик извещен по последнему известному месту жительства, для извещения ответчика приняты исчерпывающие меры, ответчик имел возможность реализовать свои процессуальные права, однако этой возможностью не воспользовался, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, на основании имеющихся доказательств (ч.2ст.150 ГПК РФ).

Положениями ст. 233 ГПК РФ суду представлено право рассмотреть дело в порядке заочного производства, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие.В соответствии со ст. 234 ГПК РФ, при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

При указанных обстоятельствах судья считает необходимым рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истцов, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что собственником квартиры с кадастровым номером №, <адрес> является ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от 22.09.2021г.(л.д. 7-8), что также подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.12-15).

Согласно сведений ОМВД России по Краснокамскому городскому округу в квартире по адресу: <адрес>, Краснокамский городской округ, <адрес> зарегистрирован: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; также это подтверждается справкой МКУ «Управления по реализации жилищных программ КГО» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 18,33).

Истцом в адрес ответчика была направлена претензия о выселении и снятии с регистрационного учета, однако осталась без ответа (л.д. 16).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Учитывая, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако в настоящее время не проживает, бремя по содержанию жилого помещения не несет, а также что собственником является ФИО1, членом своей семьи ответчика не считает, оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением в порядке ст.31 ЖК РФ не имеется, доказательств иного суду не представлено.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 12 ГК РФ будет достаточным признание ответчика прекратившим право пользование жилым помещением, поскольку какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением ответчиками не заключено, доказательств иного суду не представлено, законных оснований для сохранения за ответчиком права на жилое помещение не установлено.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что у ответчика какого-либо самостоятельного права пользования спорным жилым помещением истца не возникло.

При изложенных обстоятельствах, принимая во внимание, что иск предъявлен собственником, который имеет, в силу ст. 209 ГК РФ, право владения, пользования и распоряжения своим имуществом и чьи права и законные интересы подлежат защите, требования о выселении, подлежат удовлетворению. Доказательств, достоверно и бесспорно подтверждающих, что между сторонами состоялось соглашение о пользовании ответчиками жилым помещением, о сохранении за ответчиками права пользования жилым помещением, не представлено.

Признание ФИО2 утратившим право пользования квартирой, является основанием для снятия его с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

В силу п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №, снятие с регистрационного учета производится в случае: на основании выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Требование истца о возложении обязанности на отдел по вопросам миграции о снятии ответчика с регистрационного учета не обосновано, поскольку указанная обязанность возникает на основании закона, а отдел по вопросам миграции не является ответчиком по настоящему спору, доказательств нарушения прав истца со стороны отдела не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (СНИЛС №) удовлетворить в части.

Признать ФИО2 (паспорт №, выдан ОУФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, Краснокамский городской округ, <адрес>2.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Краснокамский городской округ, <адрес>2.

В удовлетворении требования о возложении обязанности о снятии с регистрационного учета отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись)                          А.А. Катаева

Копия верна:

Судья

Решение суда не вступило в законную силу

Полное мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Подлинное решение суда подшито в деле №

находящемся в производстве Краснокамского городского суда <адрес>.

Секретарь суда ФИО5