Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1197/2022 ~ М-1063/2022 от 21.07.2022

Гр. дело №2-1197/2022

68RS0013-01-2022-002150-86

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 сентября 2021 года                                                 г.Мичуринск

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Сергеева А.К.,

при секретаре Волостных Е.Ю.,

истца Стрельникова А.А.,

ответчика Белохоновой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1197/2022 по иску Стрельникова А.А. и Стрельниковой Ж.С. к Белохоновой Т.А. о разделе земельного участка,

У С Т А Н О В И Л :

21.07.2022 в Мичуринский городской суд обратились Стрельников А.А. и Стрельникова Ж.С. с иском к Белохоновой Т.А. о разделе земельного участка с кадастровым номером ... расположенного по адресу: .... В обоснование требований истцы указали, что им на праве общей совместной собственности принадлежит 1/2 доля в праве долевой собственности на указанный земельный участок. Вторая половина участка находится в собственности ответчика. Истцы указали, что фактически жилой ... состоит из двух изолированных помещений (квартир), с самостоятельным входом в каждое помещение. Будучи участниками общей долевой собственности, много лет назад стороны пришли к соглашению о фактическом разделе и пользовании земельным участком, между участками установлены ограждения - заборы. Также на земельном участке, который находится в пользовании истцов, истцами возведено здание, право собственности на которое зарегистрировано за истцами.

Истцы просили суд произвести раздел указанного земельного участка, выделив им долю земельного участка площадью 1905 кв.м. в соответствии со схемой раздела, составленной 06.07.2022 ООО «Землемер-М».

Истец Стрельников А.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить по основаниям, указанным в иске.

Истец Стрельникова Ж.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте заседания извещена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Белохонова Т.А. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Судом установлено, что соответствии с выпиской из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером ...:... расположенный по адресу: ... - имеет площадь 3605 +/-21 кв.м., истцы являются собственниками 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок, ответчик также является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок.

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

По общему правилу выдел доли из общего имущества представляет собой переход части того имущества в собственность участника общей собственности пропорционального его доли в праве общей долевой собственности и прекращение для этого лица права на долю в общем имуществе.

В соответствии с ч. 1 ст. 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков.

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок, и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок.

В соответствии с п. 7 ст. 36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

На основании ст.198 ч.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В данном случае признание ответчиком исковых требований не противоречит требованиям действующего законодательства и не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, поэтому оно принимается судом.

На основании изложенного суд исковые требования Стрельникова А.А. и Стрельниковой Ж.С. к Белохоновой Т.А. удовлетворяет полностью.

Суд принимает решение прекратить право общей долевой собственности истцов и ответчика на земельный участок, расположенный по адресу ... кадастровым номером .... Выделить в натуре принадлежащие на праве общей совместной собственности Стрельникову А.А. и Стрельниковой Ж.С. 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ... расположенный по адресу: ..., площадью 3605 +/- 21 кв.м. в виде земельного участка площадью 1905 кв.м., обозначенного на схеме раздела земельного участка с ..., выполненной ООО «Землемер-М» ... - как земельный участок ... и ограниченного координатными точками ... считать данный земельный участок самостоятельным объектом кадастрового учета, признать на него право общей совместной собственности Стрельникова А.А. и Стрельниковой Ж.С.. Выделить в натуре принадлежащие Белохоновой Т.А. 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., площадью 3605 +/- 21 кв.м. в виде земельного участка площадью 1700 кв.м., обозначенного на схеме раздела земельного участка с ... выполненной ООО «Землемер-М» ... - как земельный участок ... и ограниченного координатными точками ......... считать данный земельный участок самостоятельным объектом кадастрового учета, признать на него право собственности Белохоновой Т.А..

После выдела в натуре долей в праве общей долевой собственности Стрельникова А.А., Стрельниковой Ж.С. и Белохоновой Т.А. земельный участок с кадастровым номером с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ... подлежит снятию с кадастрового учета.

Одновременно суд признает схему раздела земельного участка с ..., выполненную ООО «Землемер-М» ... - неотъемлемой частью настоящего решения.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Стрельникова А.А., паспорт ... и Стрельниковой Ж.С., ... к Белохоновой Т.А., ... - удовлетворить полностью.

Прекратить право общей долевой собственности истцов и ответчика на земельный участок, расположенный по адресу ... кадастровым номером ....

Выделить в натуре принадлежащие на праве общей совместной собственности Стрельникова А.А. и Стрельниковой Ж.С. 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., площадью 3605 +/- 21 кв.м. в виде земельного участка площадью 1905 кв.м., обозначенного на схеме раздела земельного участка с ..., выполненной ООО «Землемер-М» 06.07.2022 - как земельный участок ... и ограниченного координатными точками ... считать данный земельный участок самостоятельным объектом кадастрового учета, признать на него право общей совместной собственности Стрельникова А.А. и Стрельниковой Ж.С..

Выделить в натуре принадлежащие Белохоновой Т.А. 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., площадью 3605 +/- 21 кв.м. в виде земельного участка площадью 1700 кв.м., обозначенного на схеме раздела земельного участка с ..., выполненной ООО «Землемер-М» ... - как земельный участок ... и ограниченного координатными точками .........9-8...4, считать данный земельный участок самостоятельным объектом кадастрового учета, признать на него право собственности Белохоновой Т.А..

После выдела в натуре долей в праве общей долевой собственности Стрельникова А.А., Стрельниковой Ж.С. и Белохоновой Т.А. земельный участок с кадастровым номером с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ... подлежит снятию с кадастрового учета.

Признать схему раздела земельного участка с ..., выполненную ООО «Землемер-М» 06.07.2022 - неотъемлемой частью настоящего решения.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Мичуринский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, которое должно быть изготовлено не позднее 5 суток со дня объявления резолютивной части, то есть до 26 сентября 2022 года включительно.

Председательствующий судья                                                               А.К. Сергеев

Резолютивная часть решения объявлена 19 сентября 2022 года.

Мотивированное решение изготовлено 20 сентября 2022 года.

Председательствующий судья                                                               А.К. Сергеев