Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-470/2023 (2-4705/2022;) ~ М-3529/2022 от 08.09.2022

         Дело №

         50RS0№-56

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ Дмитровский городской суд <адрес> в составе судьи Нагдасёва М.Г. при секретаре судебного заседания ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «ТЕМП-ШЕРЕМЕТЬЕВО» к ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5, Федеральной службе судебных приставов, Администрации Дмитровского городского округа <адрес> о признании недействительными сведений и исключении их из Единого государственного реестра недвижимости, признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5, Федеральной службе судебных приставов, Администрации Дмитровского городского округа <адрес> о признании недействительными и исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ – координатах характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>.

В судебное заседание представитель истца не явился, поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5, представители ответчиков Федеральной службы судебных приставов, Администрации Дмитровского городского округа <адрес> в судебное заседание не явились, о дате слушания извещались надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили.

Суд, исследовав представленные в судебное заседание доказательства, находит иск подлежащим частичному удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № с/т «Темп-Шереметьево» предоставлен в коллективно-совместную собственность земельный участок площадью <данные изъяты>, для коллективного садоводства бесплатно в районе д.Степаново Астрецовского сельского Совета, выдано соответствующее свидетельство о праве собственности на землю (л.д.34-35).

Ответчику ФИО3 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты>

Ответчику ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты>

Ответчику ФИО4 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты>

Ответчику ФИО5 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты>

Ответчику Федеральной службе судебных приставов на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты>

Истец при предъявлении иска ссылается на наличие реестровой ошибки в отношении сведений о местоположении границ принадлежащих ответчикам земельных участков, представляя в доказательство заключение и межевой план кадастрового инженера ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.44-125).

В рамках рассмотрения гражданского дела определением суда от ДД.ММ.ГГГГ назначена землеустроительная экспертиза, производство которой поручено эксперту ФИО6.

Из заключения эксперта ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что фактическая площадь земельного участка истца составляет <данные изъяты>

В судебном заседании сторонами не представлено каких-либо доказательств, ставящих под сомнение выводы эксперта ФИО6, обладающего необходимой квалификацией и опытом работы в данной области, при этом представленное заключение с дополнением суд находит объективным, последовательным и непротиворечивым, отвечающим требованиям закона, в связи с чем принимает в качестве допустимого доказательства по делу. В данном случае суд учитывает, что экспертиза проведена в порядке, установленном статьей 84 ГПК РФ, заключение эксперта выполнено в соответствии с требованиями статьи 86 ГПК РФ с исследованием всех материалов гражданского дела и непосредственным исследованием спорных объектов недвижимости, эксперт предупреждён об уголовной ответственности по статье 307 УК РФ.

В силу положений статьи 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений части 1 статьи 64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В силу положений статьи 60 Земельного кодекса РФ

нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях:

1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок;

3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

В силу Федерального закона №218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости (ч.1 ст.8); в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: описание местоположения объекта недвижимости (п.3 ч.4 ст.8); местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (ч.8 ст.22); при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (ч.10 ст.22); воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости (ч.3 ст.61); в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав (ч.4 ст.61); споры, возникающие в связи с исправлением реестровой ошибки в случае, указанном в части 7 настоящей статьи, рассматриваются в судебном порядке (ч.9 ст.61).

Суд, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, учитывая, что сторонами не представлено каких-либо возражений, ставящих под сомнения выводы эксперта, находит законным и обоснованным признать за истцом право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> по единственному разработанному экспертом варианту.

В удовлетворении остальной части исковых требований надлежит отказать, так как экспертом установлено, что при установлении границ участка исходя из правоустанавливающих документов, границ смежных землепользователей, сведений ЕГРН, площадь участка истца составит <данные изъяты>.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56,57,67,194-198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

Иск СНТ «ТЕМП-ШЕРЕМЕТЬЕВО» – удовлетворить частично.

Признать за СНТ «ТЕМП-ШЕРЕМЕТЬЕВО» право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>

Установить границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>

Исправить реестровую ошибку в сведениях о местоположении границ – координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>

Исправить реестровую ошибку в сведениях о местоположении границ – координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>

Исправить реестровую ошибку в сведениях о местоположении границ – координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>

Исправить реестровую ошибку в сведениях о местоположении границ – координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>

Исправить реестровую ошибку в сведениях о местоположении границ – координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>

В удовлетворении остальной части требований – оставшейся части требований о признании права собственности на земельный участок и установлении границ земельного участка – оказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Дмитровского городского суда                                      ФИО9ёв