Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-511/2024 ~ М-296/2024 от 13.03.2024

Дело № 2-511/2024 <№>

Решение в окончательной форме изготовлено 02.05.2024 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26.04.2024 г. город Апатиты

Апатитский городской суд Мурманской области:

в составе председательствующего судьи Полузиной Е.С.,

при помощнике судьи Ватуля Е.Н.,

с участием истца Жарова В.Д.,

ст. помощника прокурора г. Апатиты Зайцевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жарова Владимира Дмитриевича к Сергееву Сергею Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Жаров В.Д. обратился в суд с иском к Сергееву С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указав в обоснование иска, что он является собственником указанного жилого помещения на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>. Ранее указанная квартира принадлежала его отцу Ж., умершему в июле 2023 г. При своей жизни его отец проживал в данной квартире и зарегистрировал в ней своего знакомого Сергеева С.В., который в данной квартире никогда не проживал, его личных вещей в квартире не имеется. После смерти отца, Сергеев С.В. никогда не приходил в спорную квартиру, они с ним не знакомы и не встречались. Указывает, что поскольку ответчик Сергеев С.В. не является членом его семьи, коммунальные услуги, начисляемые на него не оплачивает, в принадлежащей ему квартире никогда не проживал, не вселялся в нее, не высказывал намерений пользоваться данной квартирой, полагает, что имеются правовые основания для признания Сергеева С.В. утратившим право пользования спорной квартирой. Обращает внимание суда, что соглашение между сторонами о порядке пользования указанным жилым помещением не заключалось, а регистрация ответчика в спорной квартире нарушает его права собственности на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему имуществом.

Просит признать Сергеева С.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Жаров В.Д. в судебном заседании на удовлетворении требований настаивал по доводам, изложенным в иске. В ходе судебного разбирательства в дополнение указал, что его отец приобрел квартиру по адресу: <адрес> по договору купли-продажи. После смерти отца право собственности на указанное жилое помещение перешло к нему в порядке наследования. Отец зарегистрировал ответчика в данной квартире. Жаров В.Д. также пояснил что никакими сведениями об ответчике он не располагает, ответчик членом его семьи не является. Вещей ответчика в квартире нет. В связи с регистрацией ответчика он (Жаров В.Д.) вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей. Наличие регистрации ответчика препятствует ему, как собственнику в праве пользования и распоряжения своим имуществом.

Ответчик Сергеев С.В. о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил и не просил об отложении рассмотрения дела или о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, руководствуясь статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрел дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования Жарова В.Д. подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону.

Статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Жарову В.Д. (дата регистрации права <дата>), что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Данная квартира приобретена Жаровым В.Д. в порядке наследования после смерти его отца Ж., умершего в июле 2023г. (свидетельство о праве на наследство <№> от <дата>).

По сведениям ОВМ МО МВД России «Апатитский» и справки формы <№> от <дата>, ответчик Сергеев С.В. зарегистрирован в указанном жилом помещении с <дата> по настоящее время.

Судом установлено, что ответчик Сергеев С.В. в квартире по адресу: <адрес>, не проживает, личных вещей по указанному адресу не имеет, членом семьи собственника не является, оплату квартплаты не производит, прав относительно данного жилого помещения не имеет. Какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования квартирой не заключалось. Регистрация Сергеева С.В. по месту жительства в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, носит формальный характер. Истец Жаров В.Д. не желает, чтобы ответчик был зарегистрирован и проживал в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении. Регистрация ответчика в вышеуказанной квартире препятствует истцу в реализации его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением по своему усмотрению, то есть ограничивает права и законные интересы истца в отношении принадлежащего ему имущества.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования Жарова В.Д. к Сергееву С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 7 Закона от <дата> N5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе и в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194–199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Жарова Владимира Дмитриевича (паспорт <№>) к Сергееву Сергею Викторовичу (паспорт <№>) о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Сергеева Сергея Викторовича, <.....>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Сергеева Сергея Викторовича, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, органом регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в Апатитский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Апатитский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Апатитский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.С. Полузина