Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-841/2024 (2-7056/2023;) ~ М-5112/2023 от 13.11.2023

КОПИЯ

УИД 52RS0002-01-2023-006841-10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27.03.2024 года Канавинский районный суд г.Нижнего Новгорода в составе: председательствующего судьи Кузьменко В.С., при секретаре судебного заседания Борцовой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Наш Дом» к Левенковой Ольге Николаевне о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Наш Дом» обратилось в суд с иском к Левенковой Ольге Николаевне о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг, указав, что ответчик является получателями жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: г.Н.Новгород (адрес обезличен).

Между истцом и собственниками жилого помещения заключен договор управления многоквартирным домом.

Ответчик не выполнял своих обязательств по внесению платы за обслуживание и содержание общего имущества многоквартирного дома, в результате чего за период с 01.10.2016 по 28.02.2023 образовалась задолженность по пени в размере 54 309 рублей 74 копейки.

На основании вышеизложенного, истец просил суд взыскать с ответчика в пользу ООО «Наш Дом» задолженность по пени за период с 01.10.2016 по 28.02.2023г. в размере 54 309 рублей 74 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 829 рублей 29 копеек.

Истец в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик на судебное заседание не явилась, участвуя в предшествующем заседании в судебном заседании факт наличия задолженности и её расчёт не оспаривала, просила снизить размер начисленных пени и применить последствия истечения срока исковой давности.

Исследовав письменные доказательства, оценив представленные доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ч.1, 2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.1, 5, 6, 11 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст.ст.153-158 ЖК РФ, договора управления многоквартирным домом установлены структура, размер и порядок оплаты за жилые помещения и коммунальные услуги собственниками дома. Размер оплаты при этом определяется с учетом действующих в регионе тарифов и (или) других нормативных актов органов, регулирующих отношения ЖКХ.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчик является собственником жилого помещения по адресу: г.Н.Новгород (адрес обезличен).

Между истцом и собственниками помещений данного дома заключен договор управления многоквартирным домом.

Ответчик не выполнял своих обязательств по внесению платы за обслуживание и содержание общего имущества многоквартирного дома, в результате чего за период с 01.10.2016 по 28.02.2023 образовалась по пени в размере 54 309 рублей 74 копейки. До настоящего времени задолженность не погашена.

Судом проверен и признан обоснованным, представленный истцом расчет подлежащих взысканию сумм. При этом суд учитывает, что ответчик не представил доказательств законности отказа от оплаты указанной суммы, доказательств не предоставления услуг, заявленных к оплате, либо предоставления их в меньшем объеме. Суд соглашается с данным расчётом.

Вместе с тем, ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (часть 2).

Частью 1 статьи 200 ГК РФ, предусмотрено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства (часть 2).

Как следует из представленного расчета задолженности, задолженность начала образоваться в период с 01.10.2016 по 28.02.2023.

17.06.2023 истец обратился за вынесением судебного приказа о взыскании спорной задолженности.

29.06.2023 был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по оплате пени с ответчика. 14.07.2023 г. судебный приказ отменен.

С настоящим исковым заявлением АО «Теплоэнерго» обратилось в Канавинский районный суд г. Н. Новгорода 10.11.2023г.

При указанных обстоятельствах, суд находит необходимым применить срок исковой давности по заявлению ответчика.

Следовательно, сумма задолженности с учетом применения срока исковой давности составляет 46 030 рублей 45 копеек (основной долг).

Таким образом, срок исковой давности следует исчислять с 17.06.2020 по 28.02.2023 (крайний срок указанный истцом в рассматриваемых требованиях), все остальные платежи до указанного срока остаются за пределами срока исковой давности и не подлежат взысканию с ответчика в связи с его исчислением.

Таким образом, за сроком исковой давности остаётся обязанность ответчика по долговым обязательствам возникшим до июня 2020 года.

Также в соответствии Постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" было приостановлено до 1 января 2021 г. действие положений подпункта "а" пункта 32 в части права исполнителя коммунальной услуги требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней), подпункта "д" пункта 81(12), подпункта "а" пункта 117, пункта 119, положений подпункта "а" пункта 148(23) в части права исполнителя коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней), пункта 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов". Данный нормативно-правовой акт вступил в силу со дня официального опубликования (опубликован на Официальном интернет-портале правовой информации http://www.pravo.gov.ru - 06.04.2020).

Кроме того, постановлением Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 года N 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" на период с 01.04.2022 года по 01.10.2022 года введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей. В силу подпункта 2 пункта 3 статьи 9.1 Закона о банкротстве на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 названного Закона. В частности, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей (абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). Согласно пункта 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 декабря 2020 года N 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции - не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Вместе с тем, если при рассмотрении спора о взыскании неустойки или иных финансовых санкций, начисленных за период действия моратория, будет доказано, что ответчик, на которого распространяется мораторий, в действительности не пострадал от обстоятельств, послуживших основанием для его введения, и ссылки данного ответчика на указанные обстоятельства являются проявлением заведомо недобросовестного поведения, суд в зависимости от обстоятельств дела и с учетом характера и последствий поведения ответчика может удовлетворить иск полностью или частично, не применив возражения о наличии моратория (пункт 2 статьи 10 ГК РФ). Последним днем действия моратория на возбуждение дел о банкротстве, введенного в соответствии с данным документом, является 01.10.2022 (включительно).

Как следует из материалов дела, Истцом заявлены требования о взыскании неустойки за период с 01.08.2021 г. по 31.05.2022 г. то есть, в том числе в период действия моратория.

В силу приведенной выше правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации бремя доказывания того, что ответчик, на которого распространяется мораторий, в действительности не пострадал от обстоятельств, послуживших основанием для его введения, возлагается на Истца. Таких доказательств Истцом суду не представлено.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для начисления и взыскания с Ответчика пени с момента введения моратория и до окончания периода его действия, а именно: с 06.04.2020 по 01.01.2021 и с 01.04.2022 г. по 31.10.2022 г.

Ответчиком заявлено об уменьшении неустойки в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, с приведением расчёта основанного на положениях ст. 395 ГК РФ. Суд с учетом установленных обстоятельств и положений ст. 333 ГК РФ, считает возможным снизить размер пени до 4 000 рублей. В данном случае суд исходит из того, что размер пени установлен отдельной нормой содержащейся в п.14 ч.2 ст. 155 ЖК РФ и превышает значения указанные в ст. 395 ГК РФ.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Также, на основании ст.98 ГПК РФ с Левенковой О.Н. подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина в размере 400 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Наш Дом» к Левенковой Ольге Николаевне о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с Левенковой Ольги Николаевны в пользу ООО «Наш Дом» задолженность по пени за период с 01.10.2016 по 28.02.2023 в размере 4 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в 400 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Канавинский районный суд г. Н. Новгорода в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья     подпись    В.С. Кузьменко

Копия верна.

Судья:    В.С.Кузьменко

Секретарь:    Е.Г.Борцова

Подлинник решения находится в гражданском деле 2-841/2024 в Канавинском районном суде города Нижнего Новгорода