Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1494/2019 ~ М-1108/2019 от 25.07.2019

    дело №2-1494/2019

    УИД 16RS0044-01-2019-001480-56

                                                   ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

                                      именем Российской Федерации

28 октября 2019 года                                                                          город Чистополь

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ахатова Г.З.,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к исполнительному комитету муниципального образования «Чистопольский муниципальный район» Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к исполнительному комитету муниципального образования «Чистопольский муниципальный район» Республики Татарстан о включении в состав наследства после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 земельного участка №а, площадью 505,0 кв.м., расположенный в садоводческом потребительском кооперативе «Дорожник». В обоснование требований указано, что после смерти ее матери открылось наследство, состоящее в том числе, из указанного земельного участка. Истец свои наследственные права оформила и получила свидетельства о праве на наследство по закону, однако забыла указать, что в состав наследства входит и земельный участок. Включение земельного участка в наследственную массу необходимо истцу для оформления наследственных прав.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, от ее представителя поступило заявление об уточнении исковых требований, согласно которых истец просит признать право собственности на садовый дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, Чистопольский муниципальный район, Булдырское сельское поселение, <адрес>, <адрес> в порядке наследования после смерти матери ФИО2, также просила рассмотреть дело без их участия.

Представитель ответчика – исполнительного комитета муниципального образования «Чистопольский муниципальный район» Республики Татарстан в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третьи лица ФИО7 и ФИО8, привлеченные для участия в деле в ходе рассмотрения, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в своих заявлениях просили рассмотреть дело без их участия, указав, что против исковых требований не возражают.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно абзацам 1, 2 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно пункту 1 статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Пунктом 3 указанной статьи установлено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу абзаца 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно части 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из пункта 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Статьей 1181 ГК РФ установлено, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Из материалов дела следует, что постановлением Совета ФИО1 № от ДД.ММ.ГГГГ «Об изъятии и предоставлении в пользование земельных участков» разрешено исполкому <адрес> Совета народных депутатов произвести изъятие 9 гектаров эродированных пастбищ, неудобных для использования в сельскохозяйственном производстве, из земель совхоза «Юлдуз» объединения «Татарскотопром» и отвод этой площади в постоянное пользование под коллективные сады рабочих и служащих.

Решением исполкома <адрес> Совета народных депутатов ТАССР от ДД.ММ.ГГГГ утвержден устав и проект организации территории коллективного сада «Дорожник», разрешено правлению садоводческого товарищества начать освоение земельного участка.

Решением исполкома Чистопольского городского Совета народных депутатов ТАССР № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список садоводов-любителей общества «Дорожник», в котором под номером 5 значится ФИО2, что подтверждается архивной выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной исполнительным комитетом муниципального образовании «Чистопольский муниципальный район» Республики Татарстан.

В Единый государственный реестр юридических лиц были внесены сведения о создании садоводческого потребительского кооператива «Дорожник» до ДД.ММ.ГГГГ.

На указанном земельном участке в 1990 году ФИО2 был построен садовый дом, общей площадью 25,9 кв.м., что подтверждается техническим паспортом, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии III-КБ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС исполнительного комитета Чистопольского муниципального района Республики Татарстан.

По день смерти ФИО2 владела и пользовалась указанным земельным участком и садовым домом как собственными, несла бремя содержания, однако право собственности в установленном порядке зарегистрировано не было, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости сведений.

Умершая ФИО2 являлась матерью истца ФИО3, что подтверждается свидетельством рождении № III-НБ 067436, выданным ДД.ММ.ГГГГ Чистопольским горЗагсом и свидетельством о заключении брака № IV-КБ 384156, выданным ДД.ММ.ГГГГ горЗагсом <адрес>, последняя является наследником имущества умершей матери, вступившим в права наследования, что также подтверждается письмом нотариуса Чистопольского нотариального округа ФИО6 № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого единственным наследником оформившей свои права после смерти ФИО2 является истец.

Заключением № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Организация технической инвентаризации и кадастровых работ» установлено, что работы по строительству садового дома (дачи) выполнены в соответствии с требованиями СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», СНиП 31-06-2009 «Общественный здания и сооружения» и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.

Из заключения № от ДД.ММ.ГГГГ МБУ «Градорегулирование и инфраструктурное развитие» Чистопольского муниципального района РТ следует, что садовый дом размещен в пределах существующей границы земельного участка и соответствует градостроительным нормам и требованиям СНиП и не нарушает права и интересы владельцев смежных земельных участков.

При таких обстоятельствах, учитывая, что умершей ФИО2 при жизни в установленном законом порядке был предоставлен земельный участок в садоводческом потребительском кооперативе «Дорожник», спора о праве не усматривается, ответчиком требования о сносе самовольной постройки не предъявлялись, право собственности на самовольную постройку не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни или здоровью, суд полагает, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

уточненные исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок, площадью 505,0 кв.м. и садовый дом, площадью 25,9 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> №А в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: