Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2271/2023 ~ М-1789/2023 от 11.04.2023

УИД 55RS0003-01-2023-002001-46

Дело № 2-2271/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Омск                                  15 июня 2023 года

Ленинский районный суд г. Омска в составе

председательствующего судьи Тынысовой А.Т.,

при секретарях судебного заседания Юрьеве А.Ю.,

при подготовке и организации судебного процесса помощником судьи Жуматаевой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чужанова С.И. к Жилищно-строительному кооперативу «Уют» о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Чужанов С.И. обратился в суд с названым иском. В обоснование заявленных требований указал, что 12.01.2022 он направил заявление в ЖСК «УЮТ» о принятии его в члены ЖСК. Согласно протоколу № от 12.01.2022 заседания правления ЖСК, при участии председателя Правления ЖСК и 3 членов Правления ЖСК на основании вышеуказанного заявления он был принят в члены ЖСК и за ним закреплено право на пай - номер квартиры №, общей площадью (с учетом лоджий и балконов) 25,90 кв.м., расположенной в подъезде № 2 на 3 этаже, девятиэтажного жилого дома по адресу: ххх. 12.01.2022 между ним и ЖСК было заключило паевое соглашение «О порядке приема денежных средств и обеспечения жилым помещением» №, предметом которого является объект паевого взноса - однокомнатная квартира строительный №, общей площадью (с учетом лоджий и балконов) 25,90 кв.м., расположенная в подъезде № 2 на 3 этаже, в строительных осях Вс-Дс/1с-Зс, девятиэтажного кирпичного жилого дома по адресу: ххх. Согласно п. 3.4 соглашения «О порядке приема денежных средств и обеспечения жилым помещением» ЖСК обязалось передать ему объект по окончании 1 полугодия 2022 года. Согласно п. 5.1. соглашения «О порядке приема денежных средств и обеспечения жилым помещением», он обязался уплатить ЖСК за пай эквивалентный квартире № 134, паевой взнос в сумме 784 719, 00 рублей. Из содержания п. 5.2. соглашения «О порядке приема денежных средств и обеспечения жилым помещением» усматривается, что денежные средства уплачиваются им в кассу ЖСК или на его расчетный счет. Датой внесения денежных средств будет, является дата фактического зачисления денежных средств на расчетный счет ЖСК или дата выдачи приходного ордера (иного документа), подтверждающего внесение денежных средств в кассу ЖСК. На основании указанных документов по его просьбе ЖСК выдает ему справку о полной оплате паевого взноса. 12.01.2022 к вышеуказанному соглашению «О порядке приема денежных средств и обеспечения жилым помещением» между ним и ЖСК, было заключено дополнительное соглашение, согласно которому общий размер паевого взноса до обмеров ГП «Омский центр ТИЗ» составил 900 000, 00 рублей. Согласно справке от 12.01.2022 ЖСК подтвердило факт внесение им паевого взноса в паевой фонд ЖСК в размере 900 000, 00 рублей, а также подтверждается также квитанциями к приходному кассовому ордеру № 5 от 12.01.2022 на сумму 74 719, 00 руб., № 6 от 12.01.2022 на сумму 115 281,00 руб. Также им произведена оплата вступительного взноса в сумме 2 000, 00 руб. по квитанции к приходному кассовому ордеру № 4 от 12.01.2022, членских взносов в сумме 4 220, 00 руб. по квитанции к приходному кассовому ордеру № 275 от 25.05.2022. Согласно Уставу, утвержденному общим собранием учредителей протоколом от № 1 от 09.10.2014, ЖСК «Уют» создан решением общего собрания учредителей, объединившихся на добровольной основе для удовлетворения потребностей членов кооператива в жилье путем инвестирования в строительство, реконструкцию, приобретение многоквартирного дома, жилых и (или) нежилых помещений на собственные привлеченные средства, а также для эксплуатации и управления многоквартирными домами (пункт 1.1 Устава). Как следует из раздела 6 Устава, членами кооператива могут быть граждане, достигшие 16-летнего возраста, и (или) юридические лица в случаях, установленных действующим законодательством Российской Федерации. Членами кооператива могут быть его учредители и лица, впоследствии принятые в кооператив в соответствии с предусмотренной настоящим Уставом процедурой. Граждане или юридические лица, желающие вступить в члены кооператива, подают заявление в письменной форме о приеме в члены кооператива в правление кооператива, в котором указывают свои паспортные данные, для юридических лиц - банковские реквизиты и наименование. В течение 1 месяца с момента регистрации заявления в кооперативе оно должно быть рассмотрено по существу (пункт 6.2 Устава). После принятия решения о приеме гражданина или юридического лица в члены кооператива, он должен уплатить вступительный взнос, в порядке и сроки, установленные положением о порядке оплаты членами кооператива имущественных взносов, а также первоначальный паевой взнос, определяемый в соответствии с тарифным планом. Кроме того, член кооператива обязан в установленными тарифным планом сроки регулярно платить паевые взносы и другие установленные платежи (пункт 6.3 Устава). Согласно п. 1.7 Устава в кооперативе ведется реестр членов Кооператива, в силу п.4.3.2 прием в члены кооператива относится к полномочиям правления кооператива, а к полномочиям конференции (общего собрания) членов Кооператива относится исключение членов кооператива (п. 4.2.1 Устава). Согласно ст. 10 Федерального закона от 30.12.2004 № 215-ФЗ (в редакции от 27.06.2019) «О жилищных накопительных кооперативах» Член кооператива может быть исключен в судебном порядке из кооператива на основании решения общего собрания членов кооператива в случаях предусмотренных настоящим Федеральным законом. Следовательно, при наличии протоколов правлении о принятии его в члены ЖСК «Уют» в связи с внесением паевых взносов и обращением с соответствующим заявлением, при отсутствии решения об исключении его из ЖСК, он в настоящее время является членом ЖСК. Департаментом архитектуры и градостроительства администрации города Омска 14.06.2022 выдано разрешение на ввод в эксплуатацию 9-этажного жилого дома № 39 по ул. 2-я Трамвайная, в г. Омске. Согласно п. 7.1 соглашения «О порядке приема денежных средств и обеспечения жилым помещением» передача объекта ЖСК и принятие его Пайщиком оформляются подписанием сторонами передаточного Акта. Из содержания п. 7.2 соглашения «О порядке приема денежных средств и обеспечения жилым помещением» усматривается, что передача объекта осуществляется в течение 2-х календарных месяцев после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома (при условии надлежащего исполнения своих обязательств по соглашению). До настоящего времени объект ему со стороны ЖСК не передан, по следующим основаниям. 06.07.2022 Ленинским районным судом города Омска, принято решение по гражданскому делу № (вступило в законную силу 18.01.2023), которым право собственности на пай - эквивалентный квартире № расположенной по адресу ххх, признано за С.Л.Ю. Кроме того, в ходе рассмотрения вышеуказанного дела выяснилось, что с августа 2021 года вышеуказанный объект находится в споре в Арбитражном суде Омской области по делу № А-46-14384. Исходя из положений приведенных правовых норм, определяющих основополагающие принципы исполнения граждански - правовых обязательств и способы защиты гражданских прав, истец надлежащим образом исполнивший свои обязательства но соглашению путем внесения платы за помещение в полном объеме, вправе был рассчитывать на надлежащее исполнение обязательств по соглашению со стороны ЖСК, а при неисполнении обязательства ЖСК вправе требовать защиты своих прав. 09.03.2023 им в адрес ЖСК была направлена претензия с требованиями предоставить однокомнатную квартиру общей площадью 25,9 кв.м., по адресу ххх. До настоящего момента требования указанные в вышеуказанной претензии добровольно не исполнены, что и послужило основанием для обращения в суд. Просит обязать ЖСК «Уют» возместить ущерб в виде передачи ему жилого помещения, общей площадью (с учетом лоджий и балконов) 25, 90 кв.м., расположенного в девятиэтажном кирпичном жилом доме по адресу: ххх пользование члену ЖСК «Уют», обязать ЖСК «Уют» заключить с ним договор купли-продажи на жилое помещение общей площадью (с учетом лоджий и балконов) 25,90 кв.м., расположенного в девятиэтажном кирпичном жилом доме по адресу: ххх.

В ходе рассмотрения дела, истец Чужанов С.И. уточнил заявленные требования, просит взыскать с ЖСК «УЮТ» в его пользу сумму неосновательного обогащения в размере 1 090 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 146 985,76 рублей, компенсацию морального вреда в размере 200 000 рублей.

    Истец Чужанов С.И. в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежащим образом.

    Представители истца Чужанова Л.Н., Баронина Ю.В., действующие на основании доверенностей, в судебном заседании просили удовлетворить исковые требования. В качестве оснований для взыскания компенсации морального вреда указали, что 17.07.2022 после принятия Ленинским районным судом города Омска решения по гражданскому делу №, истец, находясь в стрессовом состоянии, оступился мимо лестницы и упал на бетонную плиту, в результате чего получил три перелома позвоночника, три перелома ребер и сотрясение головного мозга, перенес две операции.

Представитель ЖСК «УЮТ» Авдеева М.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражала против удовлетворения требований Чужанова С.И., поскольку с истцом было расторгнуто паевое соглашение в одностороннем порядке. Готовы выплатить Чужанову С.И. сумму паевого взноса.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Статьей 8 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе и из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании со ст. 313 Гражданского кодекса РФ кредитор обязан принять исполнение, предложенное за должника третьим лицом, если исполнение обязательства возложено должником на указанное третье лицо.

В силу части 1 статьи 110 Жилищного кодекса РФ жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

В части 2 настоящей статьи указано, что члены жилищного кооператива своими средствами участвуют в приобретении, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома. При проведении реконструкции многоквартирного дома жилищный кооператив в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности выступает в качестве застройщика и обеспечивает на принадлежащем ему земельном участке реконструкцию этого дома в соответствии с выданным такому кооперативу разрешением на строительство.

Жилищные и жилищно-строительные кооперативы являются потребительскими кооперативами (часть 4 статьи 110 Жилищного кодекса РФ).

По смыслу указанных норм следует, что жилищный кооператив - это юридическое лицо, создаваемое с целью удовлетворения потребности граждан в жилье путем объединения паевых взносов. В результате заключения договора с жилищным кооперативом покупатель становится владельцем пая в кооперативе, а не конкретного жилого помещения.

Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» допускается привлечение жилищно-строительными и жилищными накопительными кооперативами денежных средств граждан, связанное с возникающим у граждан правом собственности на жилые помещения в многоквартирных домах, не введенных на этот момент в установленном порядке в эксплуатацию (пункт 3 части 2 статьи 1).

Пункт 1 статьи 130 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно пункту 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в соответствии со статьей 130 Гражданского кодекса Российской Федерации объекты незавершенного строительства отнесены законом к недвижимому имуществу.

Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью (часть 1 статьи 129 Жилищного кодекса РФ).

Если из кооператива исключен член кооператива, который полностью оплатил паевой взнос, то ему паевой взнос в таком случае не возвращается, так как он, оплатив этот взнос, приобрел право собственности на соответствующее помещение и долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Согласно положений ч.1 ст. 129 Жилищного кодекса РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

В силу положений ст. 132 Жилищного кодекса РФ члену жилищного кооператива, не выплатившему полностью паевого взноса и исключенному из жилищного кооператива, выплачивается сумма его пая в сроки и на условиях, которые предусмотрены уставом кооператива. Срок такой выплаты не может быть более чем два месяца со дня принятия жилищным кооперативом решения об исключении члена жилищного кооператива.

В соответствии со статьей 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании ч. 1 ст. 110 Жилищного кодекса РФ жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

В силу ч. 3, 4 ст. 110 Жилищного кодекса РФ жилищные и жилищно-строительные кооперативы являются потребительскими кооперативами и своими средствами участвуют в строительстве, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома.

Член кооператива или другие лица, имеющие право на пай, внесшие в полном размере паевой взнос за жилое помещение, переданное кооперативом в пользование члену кооператива, приобретают право собственности на это жилое помещение. Кооператив обязан передать члену кооператива или другим лицам, имеющим право на пай, указанное жилое помещение свободным от каких-либо обязательств (ст. 30 Федерального закона от 30.12.2004 № 215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах»).

Исходя из положений приведенных правовых норм, определяющих основополагающие принципы исполнения гражданско-правовых обязательств и способы защиты гражданских прав, истец надлежащим образом исполнивший свои обязательства по договору путем внесения платы за помещение в полном объеме, вправе был рассчитывать на надлежащее исполнение обязательств по договору со стороны ответчика, а при неисполнении обязательства ответчиком вправе была требовать защиты своих прав.

12 января 2022 года между Чужановым С.И. (Пайщик) и ЖСК «УЮТ» (ЖСК) было заключено паевое соглашение №-ЖК о порядке приема денежных средств и обеспечения жилым помещением, предметом которого являлось вступление Пайщика в члены ЖСК, оплаты паевого взноса и передачи Пайщику полностью оплаченного паевого взноса (квартиры), в построенном ЖСК своими силами или с привлечением других лиц в многоквартирном жилом доме.

Согласно п. 2.1. вышеуказанного соглашения объектом паевого взноса является однокомнатная квартира, строительный №, жилой площадью (предварительно определенной на основании проектной документации) 23,50 кв.м., расположенная в подъезде № 2 на 3 этаже, в строительных осях Вс-Дс/1с-3с, девятиэтажного кирпичного жилого дома по адресу: ххх.

В пункте 3.3 паевого соглашения стороны предусмотрели, что по окончании строительства пайщик получает квартиру с выполненными работами: не выполняется штукатурка стен и перегородок, выполняется устройство окон ПВХ, песко-бетонная стяжка пола, установка входной двери, подводка электрической сети осуществляется до распределительного шкафа в квартиру, системы горячего и холодного водоснабжения выполняются без разводки внутри квартиры. До ввода объекта в эксплуатацию Застройщик передает Пайщику либо управляющей компании приборы учета холодной и горячей воды. Пайщик собственными силами и за свой счет собственных средств обеспечивает монтаж и ввод в эксплуатацию приборов учета коммунальных ресурсов в квартире. ЖСК обязалось передать Пайщику Объект по окончании 1-го полугодия 2022 года.

Пайщик обязан уплатить ЖСК паевой взнос, размер которого определяется исходя из стоимости одного квадратного метра общей площади объекта. Стоимость одного квадратного метра установлена для пайщика 32 000 рублей, она является окончательной и может быть изменена только по соглашению сторон. Общий размер паевого взноса (до обмеров ГП «Омский центр ТИЗ») составляет 784 719 рублей (п. 5.1. соглашения).

Факт оплаты паевого взноса Чужановым С.И. подтверждается справкой ЖСК от 12 января 2022 года, а также выписками с расчетного счета ЖСК «УЮТ».

12 января 2022 года между ЖСК «УЮТ» и Чужановым С.И. было подписано дополнительное соглашение к договору от 12.01.2022, согласно которого общий размер паевого взноса (до обмеров ГП «Омский центр ТИЗ») составляет 900 000 рублей.

Однако решением Ленинского районного суда г. Омска от 13.07.2022 частично удовлетворены исковые требования С.Л.Ю., а именно признано действующим паевое соглашение о порядке приема денежных средств и обеспечение жилым помещением, заключенное между С.Л.Ю. и ЖСК «УЮТ» от 07.03.2016 №-ЖК, С.Л.Ю. признана членом ЖСК «УЮТ», за С.Л.Ю. признано право собственности на пай (паенокопление) в ЖСК «УЮТ» (эквивалентном квартире № дома № по ул. ххх в г. Омске, расположенной в 2 подъезде на 3 этаже в строительных осях Вс-Дс/1с-3с стоимостью 600 000 руб.) на основании паевого соглашения о порядке приема денежных средств и обеспечении жилым помещением, заключенным между С. и ЖСК «УЮТ» от 07.03.2016 №-ЖК.

Решение вступило в законную силу 18.01.2023.

Таким образом, право собственности на паенакопление эквивалентное квартире № в доме № по улице ххх в городе Омске, которое также было и предметом паевого соглашения заключенного между ЖСК «УЮТ» и Чужановым С.И., было признано за С.Л.Ю.

Из текста решения Ленинского районного суда города Омска от 13.07.2022 следует, что паевое соглашение между ЖСК «УЮТ» и С.Л.Ю. было заключено 07.03.2016. Решение о расторжении соглашения в одностороннем порядке ЖСК «УЮТ» принято в нарушение положения, в котором не предусмотрено расторжение паевого соглашения в случае нарушения сроков внесения членских, паевых, и иных взносов в ЖСК «УЮТ». В соответствии с чем, ЖСК «УЮТ» не обладало правом на реализацию объекта паевого взноса Чужанову С.И. 12 января 2022 года, так как данное паенакопление находилось в собственности С.Л.Ю.

На момент рассмотрения дела, денежные средства в счет возврата паевого взноса Чужанову С.И. переданы не были.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Пунктом 1 ст. 1104 ГК РФ предусмотрено, что имущество, составляющее неосновательное обогащение, должно быть возвращено потерпевшему в натуре.

В случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения (п. 1 ст. 1105 ГК РФ).

Статьей 1109 ГК РФ установлены случаи, когда неосновательное обогащение не подлежит возврату, в том числе и денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности (п/п 4).

То есть исходя из положений ст. 1102 ГК РФ обязательства из неосновательного обогащения возникают при наличии трех условий: имело место приобретение или сбережение имущества (увеличение стоимости собственного имущества приобретателя или сохранение того имущества, которое должно было выйти из состава его имущества), приобретение или сбережение произведено за счет другого лица (имущество потерпевшего уменьшается вследствие выбытия из его состава некоторой части или неполучения доходов, на которые это лицо правомерно могло рассчитывать), отсутствуют правовые основания, поскольку приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого не основано ни на законе (иных правовых актах), ни на сделке.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в Обзоре судебной практики № 1 (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 24.12.2014), в целях определения лица, с которого подлежит взысканию необоснованно полученное имущество, суду необходимо установить наличие самого факта неосновательного обогащения (то есть приобретения или сбережения имущества без установленных законом оснований), а также того обстоятельства, что именно это лицо, к которому предъявлен иск, является неосновательно обогатившимся лицом за счет лица, обратившегося с требованием о взыскании неосновательного обогащения.

По делам о взыскании неосновательного обогащения на истца возлагается обязанность доказать факт приобретения или сбережения имущества ответчиком, а на ответчика - обязанность доказать наличие законных оснований для приобретения или сбережения такого имущества либо наличие обстоятельств, при которых неосновательное обогащение в силу закона не подлежит возврату (пункт 7 «Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2019)», утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 17.07.2019).

Согласно ч. ч. 1, 4 ст. 32 Федерального закона от 30.12.2004 № 215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах» при прекращении членства в Кооперативе по основаниям, предусмотренным п. 1 и п. 2 ч. 1 ст. 9 Федерального закона от 30.12.2004
№ 215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах», кооператив обязан выплатить выбывшему члену кооператива действительную стоимость пая в соответствии
с требованиями настоящей статьи.

По правилам статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствие со ст.453 ГК РФ при расторжении договора обязательства сторон прекращаются.

В случае, когда до расторжения или изменения договора одна из сторон, получив от другой стороны исполнение обязательства по договору, не исполнила свое обязательство либо предоставила другой стороне неравноценное исполнение, к отношениям сторон применяются правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения (глава 60), если иное не предусмотрено законом или договором либо не вытекает из имущества обязательства (ч. 4 ст. 453 ГК РФ).

На основании изложенного суд считает, что у ответчика ЖСК «Уют» возникло неосновательное обогащение в размере 906 220 рублей, которое подлежит взысканию в пользу истца Чужанова С.И.

В соответствии с ч. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в абзаце втором пункта 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», если иной размер процентов не установлен законом или договором, размер процентов за пользование чужими денежными средствами, начисляемых за периоды просрочки, имевшие место после 31 июля 2016 года, определяется на основании ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды (пункт 1 статьи 395 ГК РФ в редакции Федерального закона от 3 июля 2016 года № 315-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

Согласно п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 г.
№ 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств», проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).

Кроме того, Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» с 01.04.2022 на территории Российской Федерации сроком на 6 месяцев (до 01.10.2022) введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей (за исключением лиц, указанных в пункте 2 данного Постановления).

Мораторий, введенный Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497, распространяется на всех юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей за исключением должников, являющихся застройщиками многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в соответствии со статьей 23.1 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в единый реестр проблемных объектов на дату вступления в силу настоящего постановления.

Согласно подп. 2 п. 3 ст. 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» на срок действия моратория в отношении должников, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 настоящего Федерального закона, в частности не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

С учетом приведенных обстоятельств, с 01.04.2022 до окончания срока моратория начисление неустойки (процентов) не производится.

Принимая во внимание период, за который подлежит взысканию неосновательное обогащение, исходя из размера задолженности, с учетом ключевой ставки банка России, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами:

- за период с 12.01.2022 до 31.03.2022 в размере 26 034 рублей 44 копеек

902 000 рублей * 8,50%/365 * 33 дня = 6 931,81 руб.

902 000 рублей * 9,50%/365 * 14 дней = 3 286,74 руб.

902 000 рублей * 20%/365 * 32 дня = 15 815,89 руб.

- за период с 01.10.2022 по 15.06.2023 в размере 48 042 рублей 07 копеек

906 220 рублей * 7,5%/365 * 258 дней = 48 042,07 руб.

Итого размер процентов на момент принятия решения составляет 74 076 рублей 51 копейка.

При этом суд усматривает основания для начисления процентов за пользование чужими денежными средствами по день фактической оплаты долга в силу следующего.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве).

Исходя из положений п. 1 ст. 395 ГК РФ и вышеуказанных разъяснений Пленума Верховного Суда РФ размер процентов, начисляемых после вынесения решения определяется судебным приставом-исполнителем по ключевой ставке Банка России, действующей в соответствующие периоды после вынесения решения.

Разрешая исковые требования о взыскании с ответчика компенсации морального вреда, суд полагает необходимым в удовлетворении указанных требований отказать по следующим основаниям.

На основании пункта 1 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

В соответствии со статьей 1099 Гражданского кодекса Российской Федерации основания и размер компенсации гражданину морального вреда определяются правилами, предусмотренными Главой 59 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 151 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 151 Гражданского кодекса Российской Федерации, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личными неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.

Согласно ст. 1101 Гражданского кодекса Российской Федерации компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме. Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

В судебном заседании установлено, что в результате действий ЖСК «УЮТ» вред здоровью Чужанову С.И. причинен не был, оснований для взыскания компенсации морального вреда в силу неосновательного обогащения, либо неисполнения договорных обязательств, действующим законодательством не предусмотрено. Закон РФ «О защите прав потребителей» на указанные правоотношения не распространяются.

В силу ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку исковые требования удовлетворены частично, с учетом ст. 103 ГПК РФ. пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ с ответчика ЖСК «Уют» в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 13 003 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░» (░░░) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░) ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 906 220 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 74 076 ░░░░░░ 51 ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░» (░░░) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ 395 ░░ ░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ 16.06.2023 ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░» (░░░) ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 13 003 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                  ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 22 ░░░░ 2023 ░░░░