Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1265/2020 ~ М-1385/2020 от 27.10.2020

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

    2 декабря 2020 года                             г.Узловая

Узловский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Тимофеевой Н.А.,

при секретаре Линник К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1265/2020 по иску Сидорова В.А. к администрации муниципального образования Узловский район, администрации муниципального образования Смородинское Узловского района о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

истец Сидоров В.А. обратился в суд с вышеуказанным иском. В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать М.С., проживавшая на день смерти в <адрес>, расположенном в д. <адрес>. В состав наследства, открывшегося после ее смерти, входит земельный участок и жилой дом, расположенные по вышеуказанному адресу. Сидоров В.А. является единственным наследником умершей первой очереди. Жилой дом принадлежал наследодателю на основании записи в похозяйственной книге, а земельный участок – на основании свидетельства о праве собственности на землю № от 03.11.1992. Факт принятия истцом наследства, открывшегося после смерти матери, установлен вступившим в законную силу решением суда. Вместе с тем, свои наследственные права на вышеназванное недвижимое имущество оформить не может, поскольку право собственности наследодателя на это имущество в установленном законом порядке зарегистрировано не было. Кроме того, фактическая площадь земельного участка, расположенного при <адрес> составляет 2600 кв.м, что превышает площадь, указанную в свидетельстве о праве собственности на землю. Ссылаясь на ст.ст.218, 1142, 1143 ГК РФ, ст. 26 Закона РФ «О государственной регистрации недвижимости» просит признать за Сидоровым В.А. право собственности на жилой дом №142 общей площадью 71,6 кв.м., со всеми при нем надворными постройками и на земельный участок с КН № площадью 2600 кв.м, расположенные в д. Ракитино Узловского района Тульской области, в порядке наследования по закону после смерти матери М.С. умершей ДД.ММ.ГГГГ

Истец Сидоров В.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещалась надлежащим образом. Письменно просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, указал, что поддерживает заявленные требования, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Узловский район в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен своевременно путем размещения информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». Письменно просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, просил принять решение в соответствии с законодательством РФ.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Смородинское Узловского района в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен своевременно путем размещения информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». Причину неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о месте и времени его проведения извещен своевременно путем размещения информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». Письменно просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, указал, что в решении полагается на усмотрение суда.

Представитель Узловского отделения Тульского филиала ФГКП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен своевременно путем размещения информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». Причину неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

Право наследования, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ умерла М.С., что подтверждается копией свидетельства о смерти.

Согласно справке, выданной администрацией МО <адрес>, на момент смерти М.С. проживала одна по адресу <адрес>, д. Ракитино, <адрес>.

Жилой <адрес> д. <адрес> принадлежал М.С. на праве собственности, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги за 1992 год, согласно которой собственником дома общей площадью 53,3 кв.м, в том числе жилой площадью 32,4 кв.м, расположенного в д. <адрес>, является М.С.. Дом расположен на земельном участке площадью 0,20 га.

    Согласно техническому паспорту спорного жилого дома, изготовленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь <адрес> года постройки составляет 71,6 кв.м., в том числе жилая 32,4 кв.м. Жилой дом состоит из жилой комнаты, кухни, коридора и двух холодных помещений Сведений о самовольных перепланировках, переоборудовании и реконструкции не имеется.

В соответствии с пунктом 1 ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997г. № 122-ФЗ (указанный пункт действовал в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) похозяйственная книга признается правоустанавливающим документом на жилое помещение в сельской местности.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией муниципального образования <адрес> издано постановление №, которым жилому дому, расположенному на земельном участке с КН № – присвоен почтовый адрес <адрес>, д. Ракитино, <адрес>.

    Сведения о правах, зарегистрированных на жилой <адрес> в ЕГРН отсутствуют.

    Земельный участок при доме (д. Ракитино, <адрес>) площадью 0,20 га на основании постановления, выданного администрацией Ракитинского сельского Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, был предоставлен М.С. в собственность для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается копией свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, д. Ракитино, площадью 2500 кв.м, категорией земель – земли населенных пунктов, разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства был постановлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 71:20:040207:189, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», внесены в ЕГРН на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН, а также сообщением Узловского отдела Управления Росреестра по <адрес>. Сведений о зарегистрированных правах на данный земельный участок выписка не содержит.

Постановлением администрации МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку с КН № площадью 2000 кв.метров присвоен адрес: <адрес>, д. Ракитино, 142.

Согласно межевому плану, изготовленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с КН № расположен по адресу: <адрес>, д. Ракитино, <адрес>. На земельном участке расположен жилой дом, сведения о котором в ЕГРН отсутствуют. Границы земельного участка существуют более 15 лет и закреплены на местности с использованием объектов искусственного происхождения (столбы, межа), площадь земельного участка составляет 2600 кв.м, что на 600 кв.м больше, чем указано в сведениях ЕГРН (2000 кв.м).

Кроме того, как усматривается из межевого плана спорного земельного участка, смежные землепользователи у М.М. отсутствовали, как отсутствуют и в настоящее время. Как пояснил в ходе подготовки дела к судебному разбирательству истец В.А., при установлении границ земельного участка ничьи права не были нарушены. Указанное обстоятельство ничем не опровергнуто.

Согласно п.1.3 Инструкции о порядке выдачи (замены) государственных актов на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, утвержденной Комитетом по земельной реформе и земельный ресурсам при Правительстве РФ 09.03.1992г., осуществляется выдача государственных актов на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей гражданам, которым предоставлялись земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, животноводства, индивидуального жилищного и дачного строительства, строительства гаражей, для иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства, а также предпринимательской деятельности;

Пунктом 5 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Поскольку фактическая площадь земельного участка не превышает установленного решением Собрания представителей муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № предельного минимального размера земельного участка, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, составляющего 2000 кв.метров, на который в соответствии с п. 32 ст. 26 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» допускается превышение площади земельного участка в связи с уточнением сведений об этой площади, суд не находит оснований для отказа во включении в наследственную массу умершей М.С. земельного участка фактической площадью.

Проанализировав представленные доказательства в совокупности с изложенными нормами закона, принимая во внимание отсутствие возражений ответчиков по заявленным требованиям, а также положения Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощённом порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», суд считает, что М.С., в случае если бы была жива, имела возможность узаконить за собой право собственности на земельный участок и жилой дом.

Таким образом, с учетом установленных судом обстоятельств, суд считает, что после смерти М.А. открылось наследство, в том числе на принадлежащие ей жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>.

В.А. приходится умершей М.А. сыном, что подтверждается копией свидетельства о рождении.

    В силу ст.1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

    Сведений о наличии завещания М.С. суду не представлено, судом не добыто.

    По основаниям ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

    В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

    Решением Узловского городского суда Тульской области от 16 марта 2009 года, вступившим в законную силу 31 марта 2009 года, установлен факт принятия Сидоровым В.А. наследства после смерти матери М.С., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно материалам наследственного дела № к имуществу М.С., открытого у нотариуса Узловского нотариального округа Большаковой С.В. (ранее – Ламышевой М.А.), Сидорову В.А. 16.06.2009 и 12.01.2011 выданы свидетельства о праве на наследство по закону после смерти М.С. на право получения денежной компенсации и на земельную долю общей площадью шесть га с КН № находящейся в СПК «Ракитино».

В силу ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 51 постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследственное имущество со дня открытия наследства поступает в долевую собственность наследников, принявших наследство.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, а также ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в ЕГРП органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Иной момент возникновения, изменения или прекращения прав на указанное имущество может быть установлен только законом. В частности, право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 ст. 1152 ГК РФ).

Таким образом, право собственности на спорные жилой дом и земельный участок в прядке наследования по закону после смерти М.С. перешло к её наследнику первой очереди – сыну Сидорову В.А.

    При этом суд учитывает, что гражданское законодательство РФ не предусматривает произвольное лишение права на наследство, принятое наследником, не признанным в установленном порядке недостойным наследником.

Учитывая установленные обстоятельства, а также отсутствие зарегистрированных прав на спорные объекты недвижимости, суд считает, что в соответствии с п.2 ст.218 и п.2, 4 ст.1152 ГК РФ имеются основания для признания за истцом Сидоровым В.А. права собственности земельный участок с кадастровым номером № и на жилой <адрес>, расположенные в д. <адрес> в порядке наследования по закону после смерти матери М.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем удовлетворяет исковые требования в заявленном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования Сидорова В.А. к администрации муниципального образования Узловский район, администрации муниципального образования Смородинское Узловского района о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования по закону – удовлетворить.

Признать за Сидоровым В.А. право собственности на объекты недвижимости, распложенные по адресу <адрес>, а именно: на жилой дом общей площадью 71,6 кв.м, из них жилой – 32,4 кв.м, и на земельный участок с кадастровым номером № площадью 2600 кв.м, расположенный на землях населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, в порядке наследования после смерти матери М.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Узловский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий          Н.А. Тимофеева