Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-126/2024 (2-1540/2023;) ~ М-1485/2023 от 17.10.2023

                                    К делу №2-126/2024 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                                    г. Новокубанск

                                    20 февраля 2024 г.

    Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи                 Пиронкова К. И.,

при секретаре                             Гутник Т. М.,

с участием

истца                                    Комаровой Т. Л.,

представителя ответчика                    Денисовой В. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комаровой Т. Л. к администрации Новокубанского городского поселения Новокубанского района о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

    Истец Комарова Т. Л. просит признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти Комаровой З. В. на земельный участок по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, г. Новокубанск, садоводческое товарищество «Дружба», участок № . . ., с кадастровым номером № . . . общей площадью 500 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов – для садоводства и огородничества, исключить из числа собственников на данное недвижимое имущество бывших владельцев, а также считать решение суда основанием для внесения изменений в ЕГРН.

    Свои требования истец мотивирует тем, что Комарова З. В. умерла ДД.ММ.ГГГГ, истцу приходилась матерью. После ее смерти открылось наследство в виде земельного участка по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, г. Новокубанск, садоводческое товарищество «Дружба», участок № . . .. Истец обращался к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, однако ей было отказано, в силу того, что правоустанавливающие документы на земельный участок отсутствуют. При таких обстоятельствах право собственности истца может быть признано только в судебном порядке.

    В судебном заседании истец исковые требования поддержала.     Представитель ответчика в судебное заседание явилась; в соответствии с отзывом против удовлетворения исковых требований возражала в силу того, что истец в администрацию Новокубанского городского поселения Новокубанского района не обращалась, документов предоставлено все так же недостаточно для признания права собственности.

    Рассмотрев дело по существу, суд приходит к следующим выводам.

    В соответствии с предоставленной суду членской книжкой садоводческого товарищества «Дружба» участка 565, Комарова З. В. владела спорным земельным участком по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, садоводческое товарищество «Дружба», участок № . . ., вступила в товарищество 03.11.1987 г., а также вносила соответствующие членские взносы, что подтверждено приложенными квитанциями.

В силу ч. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 14.02.2024) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

11.20.2019 г. Комарова З. В. умерла, что подтверждено свидетельством о смерти VI-АГ № . . . (л. д. 25).

Следовательно, суд приходит к выводу, что Комарова З. В., с момента вступления в товарищество, 03.11.1987 г., и до самой своей смерти 11.10.2019 г. более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владела недвижимым имуществом как своим собственным и таким образом приобрела право собственности на спорный земельный участок в порядке приобретательной давности.

Истец является единственным наследником умершего, обратившийся к нотариусу, что подтверждено справкой нотариуса от 28.10.2021 года (л. д. 46).

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии с вышеуказанными нормами, спорный земельный участок подлежит включению в наследственную массу.

    В соответствии с п. 1 и п. 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

    В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

    Как следует из предоставленных суду свидетельств о праве на наследство по завещанию (л. д. 43 и л. д. 44), истцу были выданы свидетельства на следующее наследство: 158/2171 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, г. Новокубанск, <адрес>, на квартиру по аналогичному адресу, а также на права на денежные средства, счета в банке, принадлежащие умершей. Следовательно, истцом была принята часть наследства, а значит и все причитающееся наследство в целом.

    С учетом того, что ответчик никаких прав в отношении спорного имущества не заявлял и никаких претензий не имеет, исковые требования Комаровой Т. Л. о признании права собственности в порядке наследования подлежат удовлетворению.

    В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.07.2021) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2021) основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Признать право собственности за Комаровой Т. Л. в порядке наследования после смерти Комаровой З. В. на земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, г. Новокубанск, садоводческое товарищество «Дружба», участок № . . ., с кадастровым номером № . . ., общей площадью 500 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов – для садоводства и огородничества.

    Исключить из числа собственников на данное недвижимое имущество бывших собственников.

    Данное решение суда является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости, сведений об объектах недвижимости и основанием для постановки на кадастровый учет объекта недвижимости и регистрации права собственности на объект недвижимости.

    На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Новокубанский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

    Мотивированный текст решения изготовлен 27 февраля 2024 года.

    Судья:                        ________________