Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-173/2021 ~ М-118/2021 от 20.04.2021

78RS0004-01-2021-000193-57    

Дело № 2-173/2021                                02.06.2021г.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Зеленогорский районный суд города Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Заведеевой И.Л.

при секретаре Тузовой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Русский Фонд Недвижимости Северо-Западное» к ФИО1 о взыскании неуплаченного агентского вознаграждения, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Русский Фонд Недвижимости Северо-Западное»обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании неуплаченного агентского вознаграждения, судебных расходов.

В обоснование заявленных требований истец указывает на то, что между ним и ФИО1 было заключено два агентских договора № от 20.02.2020г. По условиям договора № агент обязуется за вознаграждение совершать от имени и за счет принципала юридические и иные действия по продаже 2/3 доли в праве на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Полюстровский пр-кт, <адрес>, литер. А, <адрес>.

В части 5 вышеуказанного договора было установлено, что цена 2/3 доли в праве составляет 2 175 000 (два миллиона сто семьдесят пять тысяч) рублей. Агентское вознаграждение входит в стоимость объекта.

Агентский договор выполнен полностью, отчуждение 2/3 доли в праве собственности состоялось.

Пунктом 4.1. агентского договора установлено, что размер агентского вознаграждения составляет 3% от стоимости 2/3 доли в праве.

Таким образом, сумма вознаграждения по настоящему договору составляет 65 250 рублей ( шестьдесят пять тысяч двести пятьдесят) рублей.

Данная сумма вознаграждения агенту не была уплачена, хотя условия договора № выполнены, отчуждение объекта состоялось.

Так же, по условиям второго агентского договора № агент обязуется за вознаграждение совершать от имени и за счет принципала юридические и иные действия по приобретению квартиры по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, литер. А, <адрес>.

Согласно выписке ЕГРН от 03.07.2020г. ответчик стал собственником квартиры ДД.ММ.ГГГГг. по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, литер. А, <адрес>.

В части 5 вышеуказанного договора было установлено, что цена объекта составляет 3 900 000 (три миллиона девятьсот тысяч) рублей, агентское вознаграждение входит в стоимость объекта. Пунктом 4.1. агентского договора установлено, что размер агентского вознаграждения составляет 0,5% от стоимости объекта. Таким образом, сумма вознаграждения по настоящему договору составляет 19 500 (девятнадцать тысяч пятьсот) рублей.

Также, данная сумма вознаграждения агенту не была уплачена, хотя условия договора № выполнены, переход права состоялся. Согласно п.3.3.5. агентских договоров принципал обязан принять отчет агента, подтвердив тем самым выполнение агентом принятых на себя обязательств. В случае не предоставления принципалом письменных вознаграждений по отчету агента в течение 10 дней с момента его получения, работа агента считается принятой. ДД.ММ.ГГГГг. истец направил ответчику отчет агента, который вернулся в агентство в связи с истечением срока хранения.

В судебном заседании сторонами представлено мировое соглашение, выраженное в подписанном ими и адресованном суду заявлении в письменной форме. Заявление приобщено к делу, на что указано в протоколе судебного заседания.

Судом разъяснено сторонам, что в соответствии с ч.3 ст.173, ст.220., ст.221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем подлежит утверждению.

Руководствуясь ст. ст. 39,173, ст.220 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить представленное сторонами мировое соглашение по гражданскому делу, согласно которому:

Общество с ограниченной ответственностью «Русский Фонд Недвижимости Северо-Запад» ИНН 7843013616, в лице ФИО2, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, ( далее –истец) с одной стороны, и ФИО1, 15.04.1979г.р., (далее –ответчик) с другой стороны, являющиеся совместно сторонами ( соответственно-истец и ответчик) по делу №, заключили настоящее мировое соглашение о следующем:

1. Стороны подтверждают, что на момент заключения мирового соглашения у ФИО1 имеется задолженность перед истцом в размере 84 750 (восемьдесят четыре тысячи семьсот пятьдесят) рублей. ФИО1 признает обоснованность и размер данной задолженности.

2. Стороны договорились, что указанная задолженность будет погашаться ФИО1 в следующем порядке:

- первый платеж в размере 50% от задолженности ФИО1 выплачивает ООО «Русский Фонд Недвижимости Северо-Запад» не позднее 02.09.2021г.;

- остаток суммы равными платежами в размере 14 125 ( четырнадцать тысяч сто двадцать пять) рублей ежемесячно, после 02.09.2021г., не позднее 30-го числа каждого месяца. В назначении платежа является указание «оплата по мировому соглашению от 02.06.2021г.».

Производство по делу по иску ООО «Русский Фонд Недвижимости Северо-Западное» к ФИО1 о взыскании неуплаченного агентского вознаграждения, судебных расходов прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения определения.

Судья