Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1229/2020 ~ М-554/2020 от 06.02.2020

№ 2-1229/2020

61RS0001-01-2020-000649-33

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

«14» мая 2020 года г.Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Сидоренковой И.Н.,

при секретаре Колесовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ч.В.С к Н.М.Х, Ч.Н.С. об определении порядка пользования домовладением,

УСТАНОВИЛ:

Ч.В.С обратилась в суд с иском к Н.М.Х, Ч.Н.С. об определении порядка пользования домовладением.

    В обоснование своих требований указала, что Ч.В.С с .... является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ..., пл. № кв.м. с кадастровым номером №, и строений расположенных на данном земельном участке общей площадью № кв.м., состоящих из жилого дома литер №, пл.№ кв.м., в том числе жилой № кв.м.; жилого дома литер №, пл. № кв.м, в том числе жилой № кв.м.; сарай литер № пл№ кв.м. с кадастровым номером №.

Н.М.Х принадлежит № доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанное недвижимое имущество, Ч.Н.С.- № доли.

Семья истца .... купила ? долю домовладения, что подтверждается договором купли-продажи от .... №с, оформленным на имя отца Ч.В.С- Н.С.А.

При покупке доли домовладения, в пользование семьи истца, продавец- Ф.А.М. указала жилой дом литер № пл.№ кв.м., в том числе жилой № кв.м. и земельный участок под домом с прилегающей территорией, имеющий отдельный вход и огороженный забором с четырех сторон.

После смерти Н.С.А. доля домовладения перешла в собственность матери истца-Н.А,И., что подтверждается свидетельством о праве на наследство от .... № а после смерти Н.А,И. доля домовладения перешла в собственность истца.

С ... между иными собственниками и семьей истца сложился определенный порядок пользования домовладения по ... в ..., который подтверждается техническим паспортом домовладения по ... ..., по данным на ....

В настоящее время между сторонами возник спор о порядке пользования земельными участками.

На основании изложенного просила определить следующий порядок пользования земельным участком, расположенным по адресу: ..., пл. № кв.м. с кадастровым номером №, и строений, расположенных на данном земельном участке общей площадью № кв.м., состоящих из жилого дома литер № пл. № кв.м., в том числе жилой № кв.м.; жилого дома литер №, пл. № кв.м., в том числе жилой № кв.м.; сарай литер № пл. № кв.м. с кадастровым номером строений №; выделить в пользование Ч.В.С и членам ее семьи отдельно стоящий дом литер № пл№ кв.м., в том числе жилой № кв.м., с входной группой а1,а2, сарай литер № летний душ литер № и земельный участок под строениями с прилегающей территории, который огорожен забором со всех сторон и имеющий отдельный вход стороны ..., расположенные по адресу: ..., согласно данных, отраженных в техническом паспорте домовладения по ..., ..., по состоянию на ....; выделить в пользование Ч.Н.С. и членам ее семьи часть жилого дома литер № пл.№ кв.м., в том числе жилой № кв.м., а именно комнаты № пл. № кв.м., № пл. № кв.м., № пл. № кв.м,№ пл. № кв.м, № пл. № кв.м., № пл. № кв.м., с входной группой №; гараж литер № земельный участок под сторениями с прилегающей территорией, огороженный со всех сторон забором и отдельным входом со стороны ..., расположенные по адресу: ..., согласно данных, отраженных в техническом паспорте домовладения по ..., ..., по состоянию на ....; выделить в пользование Н.М.Х и членам ее семьи часть жилого дома литер № пл№ кв.м., в том числе жилой № кв.м., а именно комнаты № пл. № кв.м., № пл. № кв.м, № пл. № кв.м., входная группа №, сарай литер №, пл.№ кв.м., самовольно возведенное строение, жилой дом, литер № пл. № кв.м. и земельный участок под строениями с прилегающей территорией, огороженный со всех сторон забором и отдельным входом со стороны ..., расположенные по адресу: ..., согласно данных, отраженных в техническом паспорте домовладения по пер. ..., ..., по состоянию на ....

Истец и ответчики в судебное заседание не явились, представили в суд ходатайства об утверждении мирового соглашения, по условиям которого:

1. Н.М.Х и Ч.Н.С. согласны с тем, что Собственнику 1, гр. Ч.В.С, которой принадлежит ? (одна четвертая) доля в праве общей долевой собственности на вышеназванный земельный участок и строения, расположенные на нем на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ... дата в реестре нотариуса: ... нотариус: К.Т.П.. Номер в реестре нотариуса: №. Ограничений и обременений не зарегистрировано, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, номер регистрационной записи № от ... Право собственности на земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, переходит в пользование отдельно стоящий жилой дом литер № пл. № кв.м., в том числе жилой № кв.м., с входной группой №, сарай литер ...ю № кв.м. и земельный участок под строениями, площадью № кв.м., с координатами:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
X
1	2
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№

по адресу: РО ....

2. В свою очередь, Ч.В.С и Ч.Н.С. согласны с тем, что Собственнику 2, гр. Н.М.Х, которой принадлежит № (шесть шестнадцатых) долей в праве общей долевой собственности на вышеназванный земельный участок и строения, расположенные на нем на основании договора купли-продажи от ..., дата в реестре нотариуса: ..., нотариус Б.В.Л., номер в реестре нотариуса: №, ограничений и обременений не зарегистрировано, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, номер регистрационной записи № от ..., право собственности на земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, номер регистрационной записи № от ..., в пользование переходит часть жилого дома литер № (помещение 1), литер № (помещение 2), общей площадью № кв.м., а именно: литер №, е, №, №, общей площадью № кв.м., в том числе жилой № кв.м., состоящих из комнаты № площадью № кв.м., № площадью № кв.м., №а площадью № кв.м., № площадью № кв.м., № площадью № кв.м., № площадью № кв.м., № площадью № кв.м., № № кв.м., сарай литер № пл. № кв.м., жилой дом, литер № общей площадью № кв.м., и земельный участок под строениями, площадью № кв.м., с координатами:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
X
1	2
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№

по адресу: РО ....

3. Так же, Ч.В.С и Н.М.Х согласны с тем, что Собственнику 3, гр. Ч.Н.С., которой принадлежит № (три восьмых) доли в праве общей долевой собственности на вышеназванный земельный участок и строений, расположенных на нем, на основании нотариального договора купли-продажи от ..., дата в реестре нотариуса: ..., нотариус: А.Ф,А, нотариус Ростовского-на-Дону нотариального округа. Право собственности на земельный участок и строения зарегистрированы в ЕГРН: земельный участок за №
№, ...; строения за №, ..., в пользование переходит часть жилого дома литер № (помещение 1), литер № (помещение 2), общей площадью № кв.м., а именно: литер №, литер №, общей площадью № кв.м., в том числе жилой №.м., состоящие из комнаты № площадью № кв.м., № площадью № кв.м., № площадью № кв.м., № площадью № кв.м., № площадью № кв.м., № площадью № кв.м., № площадью № кв.м., с входной группой № гараж литер № площадью № кв.м., земельный участок под строениями, площадью № кв.м., с координатами:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
X
1	2
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№

по адресу: РО ....

    4. Стороны несут расходы по содержанию и использованию общего земельного участка пропорционально принадлежащим им долям.

5. Стороны настоящего мирового соглашения согласны с тем, что по гражданскому делу № по иску Ч.В.С к Ч.Н.С., Н.М.Х, об определении порядка пользования земельным участком и строениями, судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителей не возмещаются ни истцом Ч.В.С, ни ответчиками Н.М.Х и Ч.Н.С..

Условия мирового соглашения оглашены в судебном заседании, текст мирового соглашения приобщен к материалам дела.

Суд, руководствуясь ст.ст.39, 173 ГПК РФ, предусматривающими право сторон на любой стадии процесса признать иск ответчиком и заключить мировое соглашение, ст.220 ГПК РФ, предусматривающей обязанность суда прекратить производство по делу в случае заключения сторонами мирового соглашения, признал необходимым производство по настоящему делу прекратить в связи с заключением мирового соглашения.

Правовые последствия утверждения мирового соглашения и прекращения в связи с этим производства по настоящему гражданскому делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, сторонам известны и понятны.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст.ст.39, 173, ч.4 ст.220 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Ч.В.С, Н.М.Х и Ч.Н.С. по условиям которого:

1. Н.М.Х и Ч.Н.С. согласны с тем, что Собственнику 1, гр. Ч.В.С, которой принадлежит ? (одна четвертая) доля в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: ..., площадью №.м., кадастровый №, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, и строения, расположенные на нем, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ... дата в реестре нотариуса: ... нотариус: К.Т.П.. Номер в реестре нотариуса: №. Ограничений и обременений не зарегистрировано, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, номер регистрационной записи № от ... Право собственности на земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, переходит в пользование отдельно стоящий жилой дом литер № пл. № кв.м., в том числе жилой № кв.м., с входной группой №, сарай литер ...ю № кв.м. и земельный участок под строениями, площадью № кв.м., с координатами:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
X
1	2
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№

по адресу: РО ....

2. В свою очередь, Ч.В.С и Ч.Н.С. согласны с тем, что Собственнику 2, гр. Н.М.Х, которой принадлежит № (шесть шестнадцатых) долей в праве общей долевой собственности на вышеназванный земельный участок и строения, расположенные на нем на основании договора купли-продажи от ..., дата в реестре нотариуса: ..., нотариус Б.В.Л., номер в реестре нотариуса: №, ограничений и обременений не зарегистрировано, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, номер регистрационной записи № от ..., право собственности на земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, номер регистрационной записи № от ..., в пользование переходит часть жилого дома литер № (помещение 1), литер № (помещение 2), общей площадью № кв.м., а именно: литер №, е, № №, общей площадью № кв.м., в том числе жилой № кв.м., состоящих из комнаты № площадью № кв.м., № площадью № кв.м., №а площадью № кв.м., № площадью № кв.м., № площадью № кв.м., № площадью № кв.м., № площадью № кв.м., № № кв.м., сарай литер № пл. № кв.м., жилой дом, литер № общей площадью № кв.м., и земельный участок под строениями, площадью № кв.м., с координатами:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
X
1	2
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№

по адресу: РО ....

3. Так же Ч.В.С и Н.М.Х согласны с тем, что Собственнику 3, гр. Ч.Н.С., которой принадлежит № (три восьмых) доли в праве общей долевой собственности на вышеназванный земельный участок и строений, расположенных на нем, на основании нотариального договора купли-продажи от ..., дата в реестре нотариуса: ..., нотариус: А.Ф,А, нотариус Ростовского-на-Дону нотариального округа. Право собственности на земельный участок и строения зарегистрированы в ЕГРН: земельный участок за №
№, ...; строения за №, ..., в пользование переходит часть жилого дома литер №помещение 1), литер № (помещение 2), общей площадью № кв.м., а именно: литер № литер № общей площадью № кв.м., в том числе жилой № кв.м., состоящие из комнаты № площадью № кв.м., № площадью № кв.м., № площадью № кв.м., № площадью № кв.м., № площадью № кв.м., № площадью № кв.м., № площадью № кв.м., с входной группой №, гараж литер № площадью № кв.м., земельный участок под строениями, площадью № кв.м., с координатами:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
X
1	2
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№

по адресу: РО ....

4. Стороны несут расходы по содержанию и использованию общего земельного участка пропорционально принадлежащим им долям.

5. Стороны настоящего мирового соглашения согласны с тем, что по гражданскому делу № по иску Ч.В.С к Ч.Н.С., Н.М.Х, об определении порядка пользования земельным участком и строениями, судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителей не возмещаются ни истцом Ч.В.С, ни ответчиками Н.М.Х и Ч.Н.С..

Производство по гражданскому делу по иску Ч.В.С к Н.М.Х, Ч.Н.С. об определении порядка пользования домовладением - прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения определения.

Судья: