Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2609/2023 ~ М-1976/2023 от 17.07.2023

УИД № 57RS0022-01-2023-002342-03                     Производство № 2-2609/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 сентября 2023 г.                                                                                           г. Орел

Заводской районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Шалаевой И.В.,

с участием представителя заявителя Жураевой Т.Л.,

при секретаре судебного заседания Третьяковой Л.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления муниципального имущества и землепользования администрации г. Орла о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

установил:

Управление муниципального имущества и землепользования администрации г. Орла (далее – УМИЗ администрации г. Орла) обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества.

В обоснование требований указало, что УМИЗ администрации г. Орла является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом и принимать в установленном порядке имущество, обращенное в собственность г. Орла, а также бесхозяйное имущество.

08.11.2022 в Администрацию г. Орла с коллективным заявлением обратились жители, по вопросу прохождения на прилегающей территории домов коммуникации: канализационной сети от К с отметками 191,55/189,06 возле д. №45А по ул. Лермонтова до врезки в К с отметками 185,36/182,81 муниципальной канализационной сети дома №4 по ул. Достоевского в г. Орле.

На балансе у MПП ВКХ «Орелводоканал» канализационная сеть не находится, является бесхозяйной.

С целью установления возможного собственника имущества УМИЗ администрации г. Орла были истребованы соответствующие сведения, однако по информации Департамента государственного имущества и земельных отношений Орловской области и Межрегионального территориального управления Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях (далее – МТУ Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях) спорный объект недвижимости в реестре государственной собственности Орловской области и в реестре федерального имущества не значится. Также данный объект недвижимости не значится в Едином реестре муниципального имущества г. Орла.

03.03.2023 заявитель обратился в Управление Росреестра по Орловской области с заявлением о постановки на учет вышеуказанного объекта недвижимого имущества как бесхозяйного, объект принят на учет как бесхозяйный.

С момента постановки линейного объекта на учет как бесхозяйного прошло более трех месяцев.

Ссылаясь на то, что по истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет, лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них, УМИЗ администрации г. Орла просило суд признать право собственности Муниципального образования «Город Орел» на бесхозяйный объект недвижимого имущества – сооружение, назначение: 10.3.сооружения канализации, наименование: канализационная сеть, основная характеристика (для сооружения): протяженность 394 м, кадастровый номер 57:25:0000000:6229, местоположение: Российская Федерация, Орловская область, городской округ город Орёл, г. Орёл, по ул. Лермонтова от д.27 до д.45 и по ул. Достоевского от д. 1 до д.4.

    В судебном заседании представитель УМИЗ администрации г. Орла Жураева Т.Л. заявленные требования поддержала.

Представители заинтересованных лиц Управления Росреестра по Орловской области, Департамента государственного имущества и земельных отношений Орловской области, МТУ Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях в судебное заседание, не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.

МУПП ВКХ «Орелводоканал» просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

    На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в случаях и в порядке, предусмотренных Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Пунктом 5 статьи 225 ГК РФ также предусмотрено, что с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа отнесено владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа.

В соответствии с п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно Положению об Управлении муниципального имущества и землепользования Администрации г. Орла, утвержденному Постановлением администрации г. Орла от 27.06.2006 № 1156, УМИЗ администрации г. Орла осуществляет функции по управлению муниципальным имуществом, в том числе, в области земельных отношений, а также функции по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, приобретает в установленном порядке имущество в муниципальную собственность, в том числе, созданное за счет средств городского бюджета, принимает в установленном порядке имущество, обращенное в собственность города, а также бесхозяйное имущество.

Как следует из технического плана, сооружение коммунального хозяйства –канализационная сеть, протяжённостью 394 м, кадастровый номер 57:25:0000000:6229, расположена по адресу: г. Орёл, по ул. Лермонтова от д.27 до д.45 и по ул. Достоевского от д. 1 до д.4.

Материалами дела подтверждается, что по сведениям Департамента государственного имущества и земельных отношений Орловской области от 30.01.2023 и 06.06.2023 указанный объект недвижимого имущества в Реестре государственной собственности Орловской области не значится.

По сведениям МТУ Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях от 31.01.2023 и 19.06.2023 в Реестре федерального имущества, ведение которого осуществляло Межрегиональное Территориальное управление, отсутствуют записи об учете спорного объекта недвижимости.

Сооружение коммунального хозяйства – канализационная сеть, протяжённостью 394 м, кадастровый номер 57:25:0000000:6229, расположена по адресу: г. Орёл, по ул. Лермонтова от д.27 до д.45 и по ул. Достоевского от д. 1 до д.4 не является муниципальной собственностью и не значится в Едином реестре муниципального имущества г. Орла, что подтверждает справками УМИЗ администрации г. Орла от 27.01.2023 и 10.07.2023.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости в отношении 10.3. сооружения канализации, протяжённостью 394 м, кадастровый номер 57:25:0000000:6229, расположенной по адресу: г. Орёл, по ул. Лермонтова от д.27 до д.45 и по ул. Достоевского от д. 1 до д.4, следует, что зарегистрированные права на данный объект недвижимого имущества отсутствуют, 03.03.2023 он принят на учет Муниципальным образованием «Город Орёл» как бесхозяйный объект недвижимости.

По сообщению БУ ОО «МР БТИ» от 08.02.2023 отсутствует техническая документация на объект – канализационная сеть, расположенная по адресу: г. Орёл, по ул. Лермонтова от д.27 до д.45 и по ул. Достоевского от д. 1 до д.4.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ суд рассматривает в порядке особого производства дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В силу положений ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, суд принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь (ч. 2).

При таких обстоятельствах, установив, что линейный объект недвижимого имущества – 10.3. сооружение канализации, протяжённостью 394 м, кадастровый номер 57:25:0000000:6229, расположенной по адресу: г. Орёл, по ул. Лермонтова от д.27 до д.45 и по ул. Достоевского от д. 1 до д.4, более трех месяцев находится на учете как бесхозяйный, и в течение этого времени прав собственника на данный объект никем не заявлено, суд приходит к выводу об удовлетворении заявления УМИЗ администрации г. Орла и признании за муниципальным образованием «Город Орел» права собственности на указанный объект недвижимого имущества.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░» ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░:10.3. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ 394 ░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 57:25:0000000:6229, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░. ░░░░, ░░ ░░. ░░░░░░░░░░ ░░ ░.27 ░░ ░.45 ░ ░░ ░░. ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░. 1 ░░ ░.4.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 08.09.2023.

░░░░░                                                                             ░.░. ░░░░░░░