Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-433/2023 (2-4050/2022;) ~ М-4048/2022 от 12.12.2022

Дело № 2-433/2023

УИД 22RS0015-01-2022-005952-06

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалтайск                         16 января 2023 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе

председательствующего судьи Труновой А.В.,

при секретаре Друговой Е.А.,

с участием помощника прокурора г. Новоалтайска Кузовенко Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кротова Д. А., Кротова Н. Д. к Борисовой Т. П., Б. А. Б., Борисову А. А.ичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Кротов Д.А., Кротов Н.Д. обратились в суд с иском к Борисовой Т.П., Б. А.Б., Борисову А.А. о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС.

Исковые требования обоснованы тем, что спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности истцу Кротову Д.А. (2/3 доли) и истцу Кротову Н.Д. (1/3 доли). В квартире зарегистрированы ответчики: Борисова Т.П. (сестра истца Кротова Д.А.), Б. А.Б. (зять Кротова Д.А.), Б. А.А. (племянник Кротова Д.А.). Ответчики отношения с истцами не поддерживают, в жилом доме не проживают, фактическое место жительства ответчиков истцам не известно. Соглашения между ответчиками по пользованию площадью квартиры истцов не имеется. Общего хозяйства истцы с ответчиками не вели и не ведут. Вещей в квартире истцов ответчики никогда не приобретали, текущий и капитальный ремонт не осуществляли, расходов по содержанию квартиры истцов не несли и не несут. Личного имущества ответчиков в квартире нет, бремя содержания квартиры, включая текущий ремонт и оплату коммунальных услуг, истцы несут самостоятельно в полном объеме. В порядке досудебного урегулирования спора 13.04.2022 ответчикам были направлены уведомления о необходимости снятия с регистрационного учета, указанные уведомления вернулись отправителю в связи с истечением срока хранения. Дальнейшее сохранение регистрации ответчиков в квартире препятствует реализации правомочий собственников.

В судебное заседание истцы Кротов Д.А., Кротов Н.Д. не явились, извещены, в предыдущем заседании поддержали исковые требования.

Ответчики Борисова Т.П., Б. А.Б., Б. А.А. в судебное заседание не явились, судом были приняты меры к их извещению по известному адресу регистрации по месту жительства.

В порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) для представления интересов ответчиков Борисовой Т.П., Б. А.Б., Борисова А.А., место жительство которых судом достоверно не установлено, был назначен адвокат Кулик О.Ю., которая в судебном заседании возражала относительно удовлетворения исковых требований.

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело при указанной явке.

Исследовав материалы дела, выслушав адвоката, заслушав заключение прокурора, указавшего на обоснованность исковых требований, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу положений статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: АДРЕС, принадлежит на праве общей долевой собственности Кротову Д.А. (2/3 доли) и Кротову Н.Д. (1/3 доля), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 19.12.2022.

В соответствии с выпиской из домовой книги, сведениями отдела адресно-справочной службы УВМ ГУ МВД России по Алтайскому краю по состоянию на 09.01.2023 помимо собственников в спорном жилом помещении с 16.05.2008 по настоящее время зарегистрированы ответчики: Б. А.Б., ДАТА г.р. (зять), Б. А.А., ДАТА г.р. (племянник), Борисова Т.П., ДАТА г.р. (сестра), а также с 14.09.2007 Кротов М.Д. (сын), Кротова Ю.Ю. (жена) с 11.02.2000.

Из объяснений истцов в предыдущем судебном заседании следует, что ответчики с 2010 года не проживают в спорной квартире, выехали добровольно на иное место жительства, не являются членами их семьи, вещей ответчиков в доме нет.

07.12.2022 Кротов Д.А. направил уведомления ответчикам по адресу спорной квартиры с требованием о снятии с регистрационного учета по месту жительства. Ответчиками требование не исполнено, так как вернулись конверты с отметкой «истек срок хранения», в связи с чем истец обратился в суд.

Суду представлен акт о непроживании от 11.12.2002, составленный и подписанный жителями дома № 1, что в осматриваемой спорной квартире ответчики не проживают с 2010 года, их личных вещей не обнаружено, спальных мест и иных признаков, указывающих на фактическое жительство ответчиков, также не имеется.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Собственниками спорного жилого помещения являются истцы. Кротов Д.А. несет обязанности по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, что подтверждается представленными суду документами, в том числе квитанциями об оплате коммунальных услуг и чеками.

В материалах дела не имеется доказательств, что ответчики является членами семьи истцов, обладают какими-либо самостоятельными вещными правами в отношении спорной квартиры, проживают в спорном жилом помещении.

Из представленных суду доказательств следует, что ответчики по адресу спорного дома не проживают, добровольно выехали из спорного жилого помещения, длительный период времени не проживают в нем, не поддерживают связь с истцами.

Доказательств обратного суду не представлено.

При отсутствии соответствующего волеизъявления собственников жилого помещения на то, чтобы ответчики продолжали пользоваться спорным жилым помещением, наличие у ответчиков такого права не подтверждено.

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Кротова Д. А., Кротова Н. Д. удовлетворить.

Признать Борисову Т. П., ДАТА г.р., Б. А. Б., ДАТА г.р., Борисова А. А.ича, ДАТА г.р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья                      А.В. Трунова

Мотивированное решение изготовлено 18.01.2023.