Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1836/2022 (2-7262/2021;) ~ М-6675/2021 от 22.12.2021

Дело № 2-1836/2022

УИД: 54RS0007-01-2021-008133-55

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 апреля 2022 года                                                                                  город Новосибирск

    Октябрьский районный суд г. Новосибирска

    в составе:

судьи	Поздняковой А.В.
при секретаре                 с участием помощника судьи	Шкитиной Е.Д.,    Мухаревой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Фоминцева С. В. к Фоминцеву В. В., Аржановой О. В. о разделе лицевого счета и доли оплаты коммунальных платежей,

установил:

Фоминцев С.В. обратился в суд с иском к Фоминцеву В.В., Аржановой О.В. о разделе лицевого счета и доли оплаты коммунальных платежей.

В обоснование исковых требований истцом указано, что в соответствии с ордером № от /дата/ ответчик Фоминцев В.В. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>., общая площадь 58.10 кв. м., жилая площадь 37.50 кв. м., количество комнат 3. В квартире также проживает и зарегистрирована супруга ответчика Аржанова О.В. Фоминцев С.В. является членом семьи нанимателя. Проживающий с ним раздельно, в связи с чинением препятствий в пользовании жилым помещением, что подтверждается обращением № от 03.12.2021г., в книге учета сообщений № от /дата/ о преступлениях в отдел полиции № «Октябрьский» Управления МВД России по <адрес>.

Ответчик Фоминцев В.В. препятствует участию истца в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги в период с /дата/. Также ответчик заблокировал номер телефона истца, общаться отказывается, что не позволяет договориться с ответчиком о размере оплаты коммунальных услуг.

В период с /дата/ по /дата/ коммунальные услуги на истца не начислялись, так как он являлся военнослужащим, что подтверждается выпиской о начислении из лицевого счета № полученной в Управляющей компании: ООО «Управляющая компания жилищного хозяйства <адрес>».

Также в судебном разбирательстве Октябрьского районного суда № о признании истца Фоминцева С.В. утратившим право пользования жилым помещением, в котором суд Фоминцеву В.В. отказал, Фоминцев В.В. ссылался на то, что ему не хватает средств оплачивать коммунальные услуги. На нехватку средств по оплате коммунальных услуг Фоминцев В.В. ссылался и в деле № Октябрьского районного суда.

Применительно к положениям частей 4,5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ, суд вправе определить порядок и размер участия нанимателя и членов его семьи в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым гражданином соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Поскольку между лицами, проживающими в спорном жилом помещении, не имеется соглашения об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы должны быть определены судом с учетом приходящихся на них долей.

Соглашение об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги, достигнуть не удалось.

Просит суд: определить следующий порядок и размер участия члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, по 1/3 доли каждому.

Обязать Управляющую компанию: ООО «Управляющая компания жилищного хозяйства <адрес>» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес> Фоминцевым В.В., Аржановой О.В., Фоминцевым С.В.

Обязать ответчиков возместить понесенные истцом расходы по оплате госпошлины.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал полностью по указанным в иске основаниям.

Ответчики Аржанова О.В., Фоминцев В.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, однако никаких заявлений в суд не представила.

Иные лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

При отсутствии возражений сторон суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения истца, исследовав доказательства, имеющиеся в материалах данного гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 17 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан, право пользования жилым помещением заключается в использовании жилья для непосредственного проживания.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В силу положений ч. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Судом установлено, что в соответствии с ордером № от /дата/ ответчик Фоминцев В.В. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>., общая площадь 58.10 кв. м., жилая площадь 37.50 кв. м., количество комнат 3.

В квартире также проживает и зарегистрирована супруга ответчика Аржанова О.В. Фоминцев С.В. является членом семьи нанимателя.

Согласно выписке из домовой книги нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>25, является Фоминцев В. В., Фоминцев С.В. является сыном нанимателя; Аржанова О.В.- женой нанимателя. Указанные лица состоят на регистрационном учете по данному адресу.

Фоминцев С.В. проживает отдельно от ответчиков.

Решением Октябрьского районного суда <адрес> от /дата/, вступившим в законную силу, исковые требования Фоминцева В.В.- удовлетворены частично. Фоминцева Т.В. признана утратившей право пользования, Куприянов А.Ю. не приобретшим право пользования- квартирой, расположенной по адресу: <адрес>25. В решении суда указано, что оно является основанием для снятия Фоминцевой Т.В. и Куприняова А.Ю. с регистрационного учета. В удовлетворении остальной части требований отказано.

Из пояснений истца следует, что ответчик Фоминцев В.В. препятствует участию истца в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги в период с /дата/. Также ответчик заблокировал номер телефона истца, общаться отказывается, что не позволяет договориться с ответчиком о размере оплаты коммунальных услуг.

В период с /дата/ по /дата/ коммунальные услуги на истца не начислялись, так как он являлся военнослужащим, что подтверждается приложенной выпиской о начислении из лицевого счета № полученной в Управляющей компании: ООО «Управляющая компания жилищного хозяйства <адрес>».

В соответствии с положениями ст. 69 ЖК РФ равные с нанимателем права по договору социального найма имеют члены семьи нанимателя.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от /дата/ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения либо члена его семьи за ним сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При таких обстоятельствах, учитывая изложенное, суд полагает, что рассмотрением дела надлежаще установлены обстоятельства, являющиеся в силу закона основанием для разрешения требования истца об определении порядка и размера участия истца в оплате коммунальных услуг.

С учётом того, что истец заявляет об определении такого прядка в равных долях, а ответчики правомерность такого расчета не оспорили, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

        Руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Фоминцева С. В. к Фоминцеву В. В., Аржановой О. В. о разделе лицевого счета и доли оплаты коммунальных платежей удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Фоминцева С. В. в расходах на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> коммунальных услуг из приходящейся на Фоминцева С. В. доли общей площади жилого помещения, по 1/3 доли каждому.

Возложить на ООО «Управляющая компания жилищного хозяйства <адрес>» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес> Фоминцевым В.В., Аржановой О.В., Фоминцевым С.В.

Взыскать с Аржановой О. В. и Фоминцева В. В. в пользу Фоминцева С. В. расходы по оплате госпошлины в сумме 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                 Позднякова А.В.