Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-705/2011 ~ М-688/2011 от 06.06.2011

<данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Богучар 22 июня 2011 г. Богучарский районный суд Воронежской области в составе

судьи Жуковской Н.Е.

при секретаре Балябиной А.А.

с участием истца Саркисян А.М., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних Саркисян Т.А. и Саркисян Д.А.,

представителя ответчика – ФГКЭУ «Богучарская КЭЧ района» Минобороны России по доверенности Волкова А.С.,

представителя третьего лица на стороне ответчика – Богучарского отдела УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области по доверенности Резникова А.В.,

третьего лица Пелешян А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Саркисян А.М., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних Саркисян Т.А. и Саркисян Д.А., к ФГКЭУ «Богучарская КЭЧ района» Минобороны России о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Саркисян А.М., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних Саркисян Т.А. и Саркисян Д.А., обратился в суд с иском к ФГКЭУ «Богучарская КЭЧ района» Минобороны России о признании права собственности на квартиру, в котором просит признать за Саркисян А.М., Саркисян Т.А. и Саркисян Д.А. за каждым право общей долевой собственности на 1/3 долю в праве собственности на жилое помещение – <адрес>, общей площадью 67,2 кв.м., в том числе жилой – 42,4 кв.м., а также исключить из ЕГРП запись о регистрации права оперативного управления ФГКЭУ «Богучарская КЭЧ района» на указанную квартиру № от ДД.ММ.ГГГГ, ссылаясь на следующие обстоятельства.

В 2010 году семье истца из 4 человек Министерством обороны РФ была предоставлена трехкомнатная <адрес>, общей площадью 67,2 кв.м., в том числе жилой – 42,4 кв.м..

В указанной квартире зарегистрированы по месту жительства Саркисян А.М., его супруга Пелешян А.Л. и их дети Саркисян Т.А. и Саркисян Д.А..

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФГКЭУ «Богучарская КЭЧ района» был заключен договор социального найма жилого помещения №.

Для реализации своих прав на приватизацию квартиры ДД.ММ.ГГГГ истец подал в ФГКЭУ «Богучарская КЭЧ района» заявление о передаче ему и его детям в собственность <адрес>. Супруга истца Пелешян А.Л. от участия в приватизации указанной квартиры отказалась.

Согласно справке БТИ Богучарского района № от ДД.ММ.ГГГГ истец и члены его семьи не имеют собственности на территории Богучарского района, в приватизации жилья на территории района участия не принимали.

ФГКЭУ «Богучарская КЭЧ района» был дан ответ истцам №, согласно которому Министерство обороны в лице Департамента имущественных отношений не возражает против оформления в собственность жилых помещений (квартир) при наличии договора соцнайма и всех подтверждающих их право документов, однако, полномочий от собственника ФГКЭУ «Богучарская КЭЧ района» в настоящее время не имеет.

В судебном заседании Саркисян А.М., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних Саркисян Т.А. и Саркисян Д.А., поддержал заявленные исковые требования по вышеизложенным основаниям и просит признать за Саркисян А.М., Саркисян Т.А. и Саркисян Д.А. за каждым право общей долевой собственности на 1/3 долю в праве собственности на жилое помещение – <адрес> <адрес>, общей площадью 67,2 кв.м., в том числе жилой – 42,4 кв.м., а также исключить из ЕГРП запись о регистрации права оперативного управления ФГКЭУ «Богучарская КЭЧ района» на указанную квартиру № от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика – ФГКЭУ «Богучарская КЭЧ района» Минобороны России по доверенности Волков А.С. в судебном заседании исковые требования Саркисян А.М., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних Саркисян Т.А. и Саркисян Д.А., признал в полном объеме, не возражает признать за Саркисян А.М., Саркисян Т.А. и Саркисян Д.А. за каждым право общей долевой собственности на 1/3 долю в праве собственности на жилое помещение – <адрес>, общей площадью 67,2 кв.м., в том числе жилой – 42,4 кв.м., а также исключить из ЕГРП запись о регистрации права оперативного управления ФГКЭУ «Богучарская КЭЧ района» на указанную квартиру № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем расписался в адресованном суду заявлении.

Представитель третьего лица на стороне ответчика – Богучарского отдела УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области по доверенности Резников А.В. и третье лицо Пелешян А.Л. в судебном заседании не возражают признать за Саркисян А.М., Саркисян Т.А. и Саркисян Д.А. за каждым право общей долевой собственности на 1/3 долю в праве собственности на жилое помещение – <адрес>, общей площадью 67,2 кв.м., в том числе жилой – 42,4 кв.м., а также исключить из ЕГРП запись о регистрации права оперативного управления ФГКЭУ «Богучарская КЭЧ района» на указанную квартиру № от ДД.ММ.ГГГГ.

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд полагает исковые требования Саркисян А.М., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних Саркисян Т.А. и Саркисян Д.А., о признании права собственности и исключении записи из ЕГРП подлежащими удовлетворению на основании ст. 173 ГПК РФ, согласно которой суд при признании ответчиком иска и принятии его судом принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований, а также по следующим основаниям.

Судом установлено, что в 2010 году семье истца из 4 человек Министерством обороны РФ была предоставлена трехкомнатная <адрес> <адрес>, общей площадью 67,2 кв.м., в том числе жилой – 42,4 кв.м..

В указанной квартире зарегистрированы по месту жительства Саркисян А.М., его супруга Пелешян А.Л. и их дети Саркисян Т.А. и Саркисян Д.А..

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФГКЭУ «Богучарская КЭЧ района» был заключен договор социального найма жилого помещения №.

Для реализации своих прав на приватизацию квартиры ДД.ММ.ГГГГ истец подал в ФГКЭУ «Богучарская КЭЧ района» заявление о передаче ему и его детям в собственность <адрес>. Супруга истца Пелешян А.Л. от участия в приватизации указанной квартиры отказалась.

Согласно справке БТИ Богучарского района № от ДД.ММ.ГГГГ истец и члены его семьи не имеют собственности на территории Богучарского района, в приватизации жилья на территории района участия не принимали.

ФГКЭУ «Богучарская КЭЧ района» был дан ответ истцам №, согласно которому Министерство обороны в лице Департамента имущественных отношений не возражает против оформления в собственность жилых помещений (квартир) при наличии договора соцнайма и всех подтверждающих их право документов, однако, полномочий от собственника ФГКЭУ «Богучарская КЭЧ района» в настоящее время не имеет.

Согласно ст. 2 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года № 1541-1 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно п. 2 ст. 4 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года № 1541-1 собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

На основании изложенного суд полагает исковые требования Саркисян А.М., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних Саркисян Т.А. и Саркисян Д.А., о признании права собственности и исключении записи из ЕГРП подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Саркисян А.М., Саркисян Т.А. и Саркисян Д.А. за каждым право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, общей площадью 67,2 кв.м., в том числе жилой – 42,4 кв.м..

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимость и сделок с ним запись о регистрации права оперативного управления ФГКЭУ «Богучарская КЭЧ района» на указанную квартиру № от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 суток.

Судья Н.Е.Жуковская

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>