Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2037/2021 ~ М-1940/2021 от 07.06.2021

УИД 21RS0024-01-2021-002498-06

№ 2-2037/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 августа 2021 года                                                                                     г. Чебоксары

    Калининский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе судьи Лащеновой Е.В., при секретаре судебного заседания Верзилиной Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павловой Надежды Анатольевны к Ухтериновой Ирине Николаевне, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО4, обществу с ограниченной ответственностью «НИДИ», филиалу «Марий Эл и Чувашии» ПАО «Т Плюс», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Чебоксары», акционерному обществу «Чувашская энергосбытовая компания», акционерному обществу «Водоканал» о возложении обязанности производить отдельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Павлова Н.А. с учетом уточнения обратилась в суд с иском к Ухтериновой И.Н., действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО4, ООО «НИДИ», филиалу «Марий Эл и Чувашии» ПАО «Т Плюс», ООО «Газпром межрегионгаз Чебоксары», АО «Чувашская энергосбытовая компания», АО «Водоканал» о возложении обязанности производить отдельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес>. Требования мотивированы тем, что указанная квартира является муниципальной, предоставлена Ухтеринову В.А., Ухтеринову Д.В., Павловой Н.А. по договору социального найма. Стороны проживают в <адрес>, однако плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносит только истец.

    В судебное заседание истец Павлова Н.А. не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, в котором просила удовлетворить исковые требования, выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик Ухтеринова И.Н., действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО4, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представители ответчиков ООО «НИДИ», филиала «Марий Эл и Чувашии» ПАО «Т Плюс», ООО «Газпром межрегионгаз Чебоксары», АО «Чувашская энергосбытовая компания», АО «Водоканал» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

С согласия стороны истца суд рассмотрел гражданское дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

<адрес> относится к муниципальному жилищному фонду.

ДД.ММ.ГГГГ между МБУ «Управление жилищным фондом г. Чебоксары» и ФИО7 заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому <адрес> передана в бессрочное владение и пользование ФИО7 с составом семьи 2 человека: ФИО4 (сын), Павлова Н.А. (сестра).

Наниматель квартиры ФИО7 умер.

Согласно выписке из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «НИДИ», в <адрес> состоят на регистрационном учете истец Павлова Н.А. и несовершеннолетний ответчик ФИО4

ООО «НИДИ», филиалом Марий Эл и Чувашии АО «ЭнергосбыТ Плюс», ООО «Газпром межрегионгаз Чебоксары», АО «Чувашская энергосбытовая компания», АО «Водоканал» отказано Павловой Н.А. в разделении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, что подтверждается ответами указанных организаций.

В соответствии с ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены ЖК РФ, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В силу ч. 4 ст. 67 Жилищного кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с приведенной нормой материального права истец вправе потребовать от наймодателя или организации, осуществляющей функции по управлению многоквартирным домом, по его обслуживанию, заключения с ними отдельного соглашения, определяющего порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержания жилья.

Как следует из разъяснений Верховного Суда РФ, содержащихся в п. 30 Постановления Пленума от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Из содержания указанных норм права следует, что наниматель вправе, исходя из занимаемой общей площади жилого помещения, участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, оплачивать коммунальные услуги, в соответствии с заключенными договорами.

Следовательно, если жилое помещение входит в состав государственного или муниципального жилищного фонда, то наниматель и члены семьи нанимателя вправе в зависимости от размера занимаемой площади требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Наниматели жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Порядок и сроки внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги на основании платежных документов и определение ее размера исходя из занимаемой общей площади жилого помещения и объема потребляемых коммунальных услуг установлены ст. ст. 155 - 157 ЖК РФ.

В силу ч. 3 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного и муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Согласно ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу ч. 2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Наниматели жилого помещения обязаны участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме, оплате коммунальных услуг соразмерно занимаемой площади жилого помещения.

Соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, между сторонами не заключено.

Суд с учетом положений ч. 4 ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, рассматривая такой спор, вправе определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Поскольку суду не представлены сведения о наличии между сторонами соглашения об определении порядка пользования жилым помещением, то размер и порядок участия сторон в оплате жилого помещения и коммунальных услуг суд определяет исходя из занимаемой площади жилого помещения, приходящейся на каждого проживающего с выдачей каждой стороне платежного документа.

П. 1 ст. 64 Семейного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Ответчик ФИО4 является несовершеннолетним, в связи с чем обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги должна быть возложена на законного представителя Ухтеринову И.Н.

Таким образом, исковые требования Павловой Н.А. к Ухтериновой И.Н., действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО4, ООО «НИДИ», филиалу «Марий Эл и Чувашии» ПАО «Т Плюс», ООО «Газпром межрегионгаз Чебоксары», АО «Чувашская энергосбытовая компания», АО «Водоканал» о возложении обязанности производить отдельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес> подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Возложить обязанность на общество с ограниченной ответственностью «НИДИ», филиал Марий Эл и Чувашии акционерного общества «ЭнергосбыТ Плюс», общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Чебоксары», акционерное общество «Чувашская энергосбытовая компания», акционерное общество «Водоканал» производить отдельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес> и представлять платежные документы на Павлову Надежду Анатольевну на состав семьи один человек, отдельно от ФИО4.

Размер и порядок участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг определить исходя из доли общей площади квартиры, приходящейся на каждого из проживающих, с учетом показаний индивидуальных приборов учета в равных долях, с выдачей отдельных платежных документов.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

             Мотивированное решение составлено 16 августа 2021 года.

        Судья                                                                                                            Е.В. Лащенова