Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-889/2020 (2-5990/2019;) ~ М-4706/2019 от 19.11.2019

                                                                                                                   Дело № 2-889/20

Заочное

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2020 года                                                       г.Солнечногорск

     Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гордеева И.И.,

при секретаре Ланиной Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова Евгения Николаевича к Мукумову Руслану Суратовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

       Кузнецов Е.Н. обратился в суд с иском к Мукумову Р.С. о признании его утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: <адрес> снятии его с регистрационного учета по указанному месту жительства.

       В обоснование исковых требований истец указал, что с января 2019 года на основании договора купли-продажи жилого помещения является собственником жилого помещении, расположенного по адресу: Московская <адрес>. По условиям договора зарегистрированный в спорном жилом помещении ответчик Мукумов Р.С. в течении 90 суток с момента регистрации договора должен был выехать из квартиры, снявшись с регистрационного учета. Ответчик из квартиры выехал, забрав свои вещи, однако, сниматься с регистрационного учета по прежнему месту жительства не желает.

      В судебное заседание истец и его представитель не явились, поступило заявление о рассмотрении иска в их отсутствии, поддержании иска.

      Ответчик Мукумов Р.С., будучи надлежащим образом уведомлен, в судебное заседание не явился, возражений по поводу заявленных требований не направил.

      Третье лицо Кузнецова Ю.А., будучи надлежащим образом уведомлена, в судебное заседание не явилась, направила отзыв о поддержании иска.

      Третье лицо ОВМ ОМВД России по Солнечногорскому району Московской области, будучи надлежащим образом уведомлен, представителя в судебное заседание не направил.

     Изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

     В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

      В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

     Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

       Как следует из материалов дела, Кузнецов Е.Н. в равных долях с Кузнецовой     Ю.А. являются сособственниками жилого помещения - квартиры № расположенной по адресу: <адрес> Указанная квартира приобретена истцом в долевую собственность по договору купли-продажи квартиры от 11.01.2019 года, заключенному между Кузнецовым Е.Н.Ю, Кузнецовой Ю.А. с одной стороны и ФИО5 с другой.

    При заключении вышеуказанного договора ответчик Мукумов Р.С., зарегистрированный в спорном жилом помещении, обязался в трехмесячный срок с момента регистрации договора купли-продажи квартиры освободить спорное жилое помещение и сняться с регистрационного учета.

    Из пояснений истца следует, что Мукумов Р.С. в квартире не проживает, вещей его в квартире нет, коммунальные платежи он не оплачивает, с регистрационного учета не снимется.

    Согласно выписке из ЕГРН от 18.12.2018 г., с декабря 2018 года Мукумов Р.С. на основании договора мены долей квартиры является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: Московская обл., <адрес>

Лицо снимается с регистрационного учета при выезде в иное постоянное место жительства. Поскольку ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по прежнему месту жительства.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ,-

РЕШИЛ:

    Иск Кузнецова Евгения Николаевича удовлетворить и признать Мукумова Руслана Суратовича утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: Московская обл., <адрес>

    Решение суда является основанием для снятия Мукумова Руслана Суратовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по прежнему месту жительства по указанному адресу.

     Ответчик вправе подать в Солнечногорский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Сторонами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда или в течение месяца, после вынесения определения об отказе ответчику в отмене заочного решения.

Судья:                                                          Гордеев И.И.