Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-19/2023 от 24.05.2023

Мировой судья Е.В. Васильева             УИД 22RS0010-01-2022-001181-34

(производство № 11-19/2023,

производство суда первой

инстанции № 2-54/2023)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

27 июня 2023 года                         г. Камень-на-Оби

Каменский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего         Балакиревой А.Ю.,

при секретаре             Биёвой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ПО.а О. АнатО.ча на решение мирового судьи судебного участка № 2 Каменского района Алтайского края от *** по делу по иску Соболевой С. В. к ПО.у О. АнатО.чу о взыскании расходов на содержание имущества,

УСТАНОВИЛ:

Соболева С.В. обратилась с исковым заявлением к ПО.у О.А. о взыскании расходов на содержание имущества, находящегося в долевой собственности в размере 10932 руб. 43 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 186 руб. 20 коп., почтовых расходов в сумме 346 руб. 04 коп., дополнительных расходов в сумме 50 руб. 00 коп., а также о возмещении расходов по оплате госпошлины в сумме 400 руб., указав, что является собственником ? дол в праве собственности на квартиру № ...., расположенной по адресу ..... Собственником ? доли является ПО. О.А. с ***. На протяжении всего времени владения долей в квартире ответчик не несет расходов по содержанию квартиры, в связи с чем просила взыскать вышеуказанные суммы, которые составляют ? долю от понесенных ею расходов по содержанию квартиры за период с *** года до ***.

Заочным решением мирового судьи судебного участка № 2 Каменского района Алтайского края от *** исковые требования Соболевой С.В. удовлетворены.

*** ПО. О.А. обратился к мировому судье с заявлением об отмене заочного решения.

Определением мирового судьи судебного участка № 2 Каменского района Алтайского края от *** ПО.у О.А. отказано в удовлетворении заявления об отмене заочного решения мирового судьи судебного участка № 2 Каменского района от ***.

В апелляционной жалобе ПО. О.А. полагает, что заочное решение мирового судьи от *** вынесено с существенным нарушением норм права, является незаконным. В обоснование доводов жалобы указывает, что доли в праве собственности определены как ? и ? соответственно. Соболева С.В. могла нести расходы в пределах своей доли, из представленных Соболевой С.В. квитанций невозможно определить произведена оплата за всю квартиру или за ? доли. Считает, что при вынесении решения мировой судья должен был руководствоваться номами ст. 1109 ГК РФ.

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, истцом Соболевой С.В. поданы возражения относительно апелляционной жалобы ответчика ПО.а О.А., в которых она просит оставить заочное решение мирового судьи без изменения, жалобу ПО.а О.А. без удовлетворения.

Проверив материалы дела, законность и обоснованность принятого решения в соответствии с ч.1 ст.327-1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) в пределах доводов апелляционной жалобы, выслушав ответчика ПО.а О.А. суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Таким образом, каждый участник общей долевой собственности на жилое помещение обязан участвовать в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с приходящейся на него долей, а в случае исполнения обязанности по внесению такой платы в полном объеме за всех солидарных должников вправе требовать взыскания с остальных участников понесенных расходов за вычетом своей доли.

Исходя из положений ч. 1 и 2 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, включая механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Частью 1 ст. 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Статья 310 ГК РФ определяет недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства.

В силу ст.ст.153,155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно пп. "д" п. 2 разд. I Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации N 491), в состав общего имущества включается механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры).

     Мировым судьей установлено, что собственником ? доли в праве общей долевой собственности на .... в .... до *** являлась Соболева С.В. Собственником ? доли в праве общей долевой собственности на .... в .... до *** являлся ПО. О.А.

Из представленных стороной истца квитанций следует, что Соболевой С.В. оплачено 43729,70 руб. за содержание квартиры, капитальный ремонт, ОДН.

Таким образом, с учетом принадлежащей ответчику 1/4 доли в праве собственности на указанную квартиру, доля расходов ответчика составляет 10932,43 рублей.

В ходе рассмотрения дела мировым судьей также установлено, что платежи за содержание и текущий ремонт ПО.ым О.А. за спорный период не производились.

Доводы ответчика о том, что Соболева С.В. могла нести расходы связанные с содержанием квартиры только в пределах принадлежащих ей ? доли, суд находит несостоятельными, поскольку раздел лицевых счетов по оплате квартиры не производился собственниками жилого помещения.

Доказательств того, что истцом произведены расходы только по оплате за содержание принадлежащих ей ? доли жилого помещения ответчиком вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ не представлено, как не представлено и доказательств несения расходов соразмерно принадлежащей ответчику доли квартиры, при этом из представленных истцом лицевых счетов и квитанций следует, что расчет оказанных услуг произведен за квартиру в целом.

Учитывая положения ст.249 ГК РФ, согласно которой каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что мировым судьей обоснованно соразмерно доли в праве собственности ответчика взысканы в пользу истца в счет возмещения расходов, понесенных истцом по оплате за содержание принадлежащей ответчику доли имущества.

При изложенных обстоятельствах, суд находит выводы мирового судьи соответствующими фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам, оснований для отмены решения мирового судьи по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст. ст.ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 2 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ *** ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░.░ ░. ░░░░░.░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░.░ ░. ░░░░░.░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░                                 ░.░. ░░░░░░░░░░