Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1117/2022 ~ М-659/2022 от 19.04.2022

Мотивированное решение изготовлено 20.09.2022

Копия.Дело №

УИД 66RS0№-49

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>ёзовский 14.09.2022

Берёзовский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Шевчик Я. С.,

при секретаре судебного заседания Мироновой А. В., при ведении аудиопротоколирования,

с участием прокурора – старшего помощника прокурора <адрес>ёзовского <адрес> Казнова М. Л.,

истца Плотниковой Н. Е., действующей в интересах Плотниковой С. С., дата года рождения,

ответчика Плотникова С. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Плотниковой Н. Е., действующей в интересах Плотниковой С. С., дата года рождения, к Плотникову С. В. об истребовании из незаконного владения недвижимого имущества, выселении из нежилого помещения,

установил:

Истец Плотникова Н. Е. обратилась в суд с иском в интересах Плотниковой С. С., дата года рождения, к Плотникову С. В. об истребовании из незаконного владения недвижимого имущества, выселении из нежилого помещения. В обоснование заявленных исковых требований истец указал, Плотникова С. С. является единоличным собственником жилого строения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> СНТ Коллективный сад № «Островок», строение №, фактически предоставляет собой садовый дом. Указанное строение и земельный участок принадлежат Плотниковой С. С. на основании договора дарения недвижимого имущества от дата. Брак между Плотниковой Н. Е. и Плотниковым С. В. расторгнут дата. Плотников С. В. являлся отцом Плотниковой С. С., однако решением Березовского городского суда <адрес> от дата ответчик лишен родительских прав, вследствие чего он теряет все права, основанные на факте родства с ребенком. Ответчик, не имея никаких правовых оснований или договоренности с собственником недвижимого имущества вселился в садовый дом, пользуется им и садовым участком по своему усмотрению. Кроме того, ответчик Плотников С. В. ведет себя агрессивно, если истец с дочерью желают приехать в сад для отдыха, что практически лишает возможности нормально пользоваться садом и домом, которые принадлежат Плотниковой С. С. Таким образом, Плотников С. В. неправомерно занял садовый дом и земельный участок их в нарушение закона. Истец Плотникова Н. Е., действующая в интересах Плотниковой С. С., дата года рождения просит истребовать из незаконного владения ответчика Плотникова С. В. жилое строение и садовый земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, СНТ Коллективный сад № «Островок», участок №, обязать ответчика освободить указанное жилое строение и садовый участок. Выселить Плотникова С. В. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ Коллективный сад № «Островок», участок №, обязав ответчика освободить указанное жилое строение и садовый участок в разумный, установленный законом срок.

Истец Плотникова Н. Е., действующая в интересах Плотниковой С. С., дата года рождения в судебном заседании заявленные исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении поддержала. Также суду пояснила, что ответчик препятствует собственнику в доступе к собственности, приводит в негодность строение и земельный участок, бремя содержания жилого дома и земельного участка ответчик не несет.

Ответчик Плотников С. В. в судебном заседании заявленные исковые требования не признал. Суду пояснил, что в дата году приобрел земельный участок по адресу: <адрес>, СНТ Коллективный сад № «Островок», участок №, начал строить дом. Затем познакомился с истцом, она родила дочь Плотникову С. С., дата года рождения. Когда дочери исполнилось 4 года, он сознательно сделал на нее дарственную на земельный участок и дом. Потом истец стала пропадать на работе, у подружек, брак расторгнут. В настоящее время пытался сохранить свою подарок дочери, оплачивает садовые взносы, провел свет 380 Вольт. В настоящее время проживает на земельном участке в доме. Также суду пояснил, что лишен родительских прав в отношении дочери, удерживаются алименты в пользу Плотниковой Н. Е. на содержание дочери.

Прокурор – старший помощник прокурора <адрес>ёзовского <адрес> Казнов М. Л. в судебном заседании дал заключение об обоснованности заявленных исковых требований Плотниковой Н. Е., действующей в интересах Плотниковой С. С., полагал заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Заслушав истца Плотникову Н. Е., действующую в интересах Плотниковой С. С., дата года рождения, ответчика Плотникова С. В., заключение прокурора, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела письменные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.

Из статьи 46 Конституции Российской Федерации, гарантирующей каждому судебную защиту его прав и свобод, во взаимосвязи со ст. 17, 18, 19, 120 Конституции Российской Федерации, следует, что участники судопроизводства имеют право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона.

Целью судебной защиты с учетом требований ч. 3 ст. 17, ч. 1 ст. 19, ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации, является восстановление нарушенных или оспариваемых прав, при этом защита такого права в судебном порядке должна обеспечивать как соразмерность нарушенного права и способа его защиты, так и баланс интересов всех участников спора, а в ряде случаях и неопределенного круга лиц.

Согласно Конституции Российской Федерации в России признаются и защищаются равным образом все формы собственности; право частной собственности относится к основным правам человека и подлежит защите со стороны государства наряду с другими правами и свободами человека и гражданина, которые обеспечиваются правосудием, определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, а также местного самоуправления (статья 8, часть 2; статья 18).

Статья 35 Конституции Российской Федерации предписывает, что право частной собственности охраняется законом (часть 1); каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (часть 2); никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда; принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения (часть 3).

Приведенным положениям Конституции Российской Федерации, выражающим один из основополагающих аспектов верховенства права - общепризнанный в демократических государствах принцип неприкосновенности собственности, выступающий гарантией права собственности во всех его составляющих, корреспондируют положения Всеобщей декларации прав человека (статья 17) и Конвенции о защите прав человека и основных свобод (статья 1 Протокола №), согласно которым каждое физическое или юридическое лицо имеет право беспрепятственно пользоваться своим имуществом; никто не может быть лишен своего имущества кроме как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права; государство вправе обеспечивать выполнение таких законов, какие ему представляются необходимыми для осуществления контроля за использованием собственности в соответствии с общими интересами.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, является одним из способов защиты гражданских прав.

В соответствии с ч.3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным исковым требованиям.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с ч.1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Нормы гражданского права требуют от граждан осуществления гражданских прав разумно и добросовестно, запрещают злоупотребление своими правами, ведущее к нарушению прав и интересов других лиц. В случаях, когда закон ставит защиту прав в зависимости от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 60 Земельного кодекса Российской Федерации предусматривает, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка (пункт 2 части 1); действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (пункт 4 части 2).

Согласно п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № и Пленума ВАС № от дата «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», применяя статью 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее. В силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

В силу положений ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно положениям ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. При прекращении права собственности бывший собственник утрачивает право владения, пользования и распоряжения отчужденным имуществом.

В силу ст. 71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации письменными доказательствами являются содержащие сведения об обстоятельствах, имеющих значение для рассмотрения и разрешения дела, акты, договоры, справки, деловая корреспонденция, иные документы и материалы, выполненные в форме цифровой, графической записи, в том числе полученные посредством факсимильной, электронной или другой связи либо иным позволяющим установить достоверность документа способом. К письменным доказательствам относятся приговоры и решения суда, иные судебные постановления, протоколы совершения процессуальных действий, протоколы судебных заседаний, приложения к протоколам совершения процессуальных действий (схемы, карты, планы, чертежи).

Положениями ч. ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом в ходе рассмотрения дела установлено, подтверждается материалами дела, не оспаривалось сторонами, что истец Плотникова Н.Е. и ответчик Плотников С.В. состояли в зарегистрированном браке с дата по дата. В период брака Плотниковой Н.Е. и Плотникова С.В. родилась дочь Плотникова С. С., дата года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении II-АИ № от дата.(л.д.10).

Брак между Плотниковым С. В. и Плотниковой Н. Е. расторгнут дата, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серия II-АИ№ (л.д.11).

Также судом установлено, подтверждается материалами дела, на основании договора дарения недвижимого имущества от дата, Плотников С. В. безвозмездно передал Плотниковой С. С., а Плотникова С. С. в лице законного представителя Плотниковой Н. Е. приняла в дар в частную собственность недвижимое имущество, состоящее из жилого строения без права регистрации проживания и земельного участка, находящееся по адресу: <адрес>ёзовский СНТ «Коллективный сад № «Островок», участок № (л.д.51).

Как установлено судом, не оспаривалось сторонами, в настоящее время Плотникова С. С., дата года рождения является единоличным собственником недвижимого имущества в виде : жилого строения без права регистрации и проживания, расположенного на садовом земельном участке, назначение нежилое, площадью 150 кв.м, этажность 2 по адресу: Российская Федерация, <адрес>ёзовский, СНТ «Коллективный сад № «Островок», строение на участке №, дата государственной регистрации права дата; земельного участка, категория земель: земли поселений, разрешенное использование для садоводства, площадью 695 кв.м, по адресу: Российская Федерация, <адрес>ёзовский, СНТ «Коллективный сад № «Островок», участок №.(л.д.7,8, 32).

Решением Берёзовского городского суда <адрес> от дата по делу № постановлено : «исковые требования Плотниковой Н. Е. к Плотникову С. В. о лишении родительских прав в отношении несовершеннолетнего ребенка Плотниковой С. С. удовлетворить.

Лишить Плотникова С. В., дата года рождения, уроженца <адрес>, родительских прав в отношении несовершеннолетней дочери Плотниковой С. С., дата года рождения, уроженки <адрес>.

Передать Плотникову С. С., дата года рождения, на воспитание матери Плотниковой Н. Е., дата года рождения, уроженки <адрес>.

Взыскать с Плотникова С. В. в пользу Плотниковой Н. Е. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.». Решение суда вступило в законную силу дата (л.д.12-13).

Судом установлено, не оспаривалось ответчиком, в настоящее время ответчик проживает и пользуется домом и земельным участком по адресу: <адрес>ёзовский, СНТ «Коллективный сад № «Островок», участок №. Плотников С. В. регистрации на территории Российской Федерации, в том числе в спорном доме не имеет, что подтверждается ответом отдела адресно –справочной службы ОМВД России по <адрес>. (л.д.24, 34).

Из материалов дела следует, что отношения между Плотниковым С. В. и Плотниковой С. С. в лице законного представителя Плотниковой Н. Е. в настоящее время не свидетельствуют о наличии между ними взаимного уважения и взаимной заботы, характерной для членов одной семьи, то есть не являются семейными. Какого-либо соглашения о пользовании домом, земельным участком между сторонами также не достигнуто, договор безвозмездного пользования между истцом и ответчиком не заключался.

Ссылки ответчика на то, что истец продаст данный дом и земельный участок, а он пытается сохранить это имущество для дочери как подарок, не могут быть признаны состоятельными, поскольку правового значения для рассмотрения настоящего спора не имеют.

Проживание ответчика в доме в отсутствие согласия собственника приводит к ущемлению правомочий собственника по владению, пользованию и распоряжению данным имуществом.

Оценив в совокупности представленные доказательства, с учетом положений ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд приходит к выводу, что в ходе судебного разбирательства установлено нарушение прав истца по владению и пользованию принадлежащим ему на праве собственности земельным участком и находящимся на нем строении со стороны ответчика.

Занятую позицию ответчика в ходе рассмотрения дела суд расценивает как направленную на иную оценку представленных сторонами доказательств по делу и установленных судом обстоятельств дела.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Плотниковой Н. Е., действующей в интересах Плотниковой С. С., дата года рождения надлежит удовлетворить. Истребовать из незаконного владения Плотникова С. В., дата года рождения недвижимое имущество в виде жилого строения без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> СНТ «Коллективный сад № «Островок», строение на участке №, земельный участок, с кадастровым номером № 695 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> СНТ «Коллективный сад № «Островок», участок №, принадлежащие на праве собственности Плотниковой С. С., дата года рождения. Обязать Плотникова С. В., дата года рождения (паспорт №) по вступлении настоящего решения суда в законную силу освободить недвижимое имущество в виде жилого строения без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> СНТ «Коллективный сад № «Островок», строение на участке №, земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 695 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> СНТ «Коллективный сад № «Островок», участок №, принадлежащие на праве собственности Плотниковой С. С., дата года рождения. Выселить Плотникова С. В., дата года рождения из жилого строения без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> СНТ «Коллективный сад № «Островок», строение на участке №, без предоставления иного жилого помещения.

Суд при вынесении решения оценивает исследованные доказательства в совокупности и учитывает, что у сторон не возникло дополнений к рассмотрению дела по существу, стороны согласились на окончание рассмотрения дела при исследованных судом доказательствах, сторонам разъяснено бремя доказывания в соответствии с положениями ст.ст. 12, 35, 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Плотниковой Н. Е., действующей в интересах Плотниковой С. С., дата года рождения – удовлетворить.

Истребовать из незаконного владения Плотникова С. В., дата года рождения (паспорт №) недвижимое имущество в виде жилого строения без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> СНТ «Коллективный сад № «Островок», строение на участке №, земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 695 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> СНТ «Коллективный сад № «Островок», участок №, принадлежащие на праве собственности Плотниковой С. С., дата года рождения.

Обязать Плотникова С. В., дата года рождения (паспорт №) по вступлении настоящего решения суда в законную силу освободить недвижимое имущество в виде жилого строения без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> СНТ «Коллективный сад № «Островок», строение на участке №, земельный участок, с кадастровым номером № площадью 695 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> СНТ «Коллективный сад № «Островок», участок №, принадлежащие на праве собственности Плотниковой С. С., дата года рождения.

Выселить Плотникова С. В., дата года рождения (паспорт №) из жилого строения без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> СНТ «Коллективный сад № «Островок», строение на участке №, без предоставления иного жилого помещения.

Решение суда может быть обжаловано в Свердловский областной суд сторонами и другими лицами, участвующими в деле, подачей апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Берёзовский городской суд <адрес>.

Председательствующий:

Судья Берёзовского городского суда

<адрес> Я. С. Шевчик

«КОПИЯ ВЕРНА» Судья: Я.С.Шевчик Секретарь судебного заседания Березовского городского суда <адрес> А.В.Миронова «20» сентября 2022 г.	Подлинник документа находится в материалах дела № Березовского городского суда <адрес> Судья: Я.С.Шевчик Секретарь судебного заседания Березовского городского суда <адрес> А.В.Миронова
По состоянию на «20» сентября 2022года решение в законную силу не вступило. Судья: Я.С.Шевчик Секретарь судебного заседания Березовского городского суда <адрес> А.В.Миронова