Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-224/2021 (2-3507/2020;) ~ М-3754/2020 от 10.11.2020

Гражданское дело № 2-224\21

УИД 68RS0001-02-2020-005909-83

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Тамбов                                  05 октября 2021 года

Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Беловой Н.Р.,

при секретаре Денисовой Ю.О.,

с участием:

представителя истца Михалевой К.С. Иванченко Р.Б.

представителя ответчиков Артюхиной С.В. и Плугиной И.В. Ларионова М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску Михалевой Ксении Сергеевны к Артюхиной Светлане Вячеславовне, Плугиной Ирине Вячеславовне о прекращении долевой собственности на земельный участок, выделе в натуре доли земельного участка с признанием права собственности на него и встречному иску Артюхиной Светланы Вячеславовны, Плугиной Ирины Вячеславовны к Михалевой Ксении Сергеевны о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Михалева К.С., Артюхина С.В. и Плугина И.В. являются сособственниками земельного участка общей площадью 687 кв.м с кадастровым номером 68:29:0206017:16, расположенного по адресу: <адрес>.

Михалева К.С. обратилась в суд с иском к Артюхиной С.В. и Плугиной И.В. о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 687 кв.м с КН68:29:0206017:16, расположенный по <адрес> и выделе в натуре 553/1000 долей на него в соответствии со схемой № в заключении эксперта АНО «ССЭЛ» от ДД.ММ.ГГГГ № и признании на него право собственности (уточнения от ДД.ММ.ГГГГ).

Артюхина С.В. и Плугина И.В. обратились со встречными требованиями к ФИО1 о признании за ними права собственности на земельный участок общей площадью 687 кв.м с <данные изъяты>, расположенный по <адрес> в соответствии с их долями и согласно точкам координат, отраженным в схеме № заключения эксперта АНО «ССЭЛ» от ДД.ММ.ГГГГ №.

В судебное заседание стороны не явились, надлежаще извещенные и месте и времени рассмотрения дела. Их представители Иванченко Р.Б. и Ларионов М.А., действующие на основании доверенности, пояснили, что Михалеву К.С., Артюхину С.В. и Плугину И.В. устраивает вариант раздела между ними земельного участка в соответствии со схемой № заключения эксперта АНО «ССЭЛ» от ДД.ММ.ГГГГ №, они намерены прекратить право общей долевой собственности и просят суд выделить в натуре каждому совладельцу земельный участок как это отражено в схеме № судебной землеустроительной экспертизы, выполненной АНО «ССЭЛ».

Третье лицо Плугин А.Э. в судебное заседание, надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела, не явился, возражений относительно выдела в натуре земельных участок, не представил.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с ч.2,3 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии со ст. 11.5 ЗК РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом, земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

В соответствии с п. 10 ст. 22 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Из материалов дела следует и установлено судом, что Михалева К.С., Артюхина С.В. и Плугина И.В. являются сособственниками земельного участка общей площадью 687 кв.м с кадастровым номером 68:29:0206017:16, расположенного по адресу: <адрес>.

Между совладельцами порядок пользования земельным участком сложился.

В ходе судебного разбирательства представители сторон пояснили, что как первоначального истца так и встречных истцов устраивает вариант раздела земельного участка, отраженный в схеме №3 заключения эксперта АНО «ССЭЛ» от 27.08.2021 №2002/50, в соответствии с которым в собственность Михалевой К.С. предлагается выделить участок № 1 площадью 380 кв.м.

Участок № 1 ограничен точками на схеме 1-2-13-14-5-6-1.

Границы участка № 1 (при рассмотрении по часовой стрелке):

за точку отсчета принята точка 1 представляющая собой пересечение левой и передней межи;

от точки отсчета 1 до точки 2 вдоль передней межи по направлению к правой меже до ее пересечения - 18,86 м;

от точки 2 до точки 13 вдоль правой межи по направлению к задней меже - 4,02 м;

от точки 13 до точки 14 по направлению к левой меже 9,62 м;

от точки 14 до точки 5 по направлению к задней меже до ее пересечения - 31,93 м;

от точки 5 до точки 6 вдоль задней межи по направлению к левой меже до ее пересечения 9,96 м;

от точки 6 до точки отсчета 1 вдоль левой межи по направлению к передней меже до ее пересечения - 35,31 м.

В собственность Артюхиной С.В., Плугиной И.В. предлагается выделить участок № 2 площадью 307 кв.м.

Участок № 2 ограничен точками на схеме 4-5-14- 13-4.

Границы участка № 2 (при рассмотрении по часовой стрелке):

за точку отсчета принята точка 4 представляющая собой пересечение правой и задней межи;

от точки отсчета 4 до точки 5 вдоль задней межи по направлению к левой меже 9,50 м;

от точки 5 до точки 14 по направлению к передней меже - 31,93 м;

от точки 14 до точки 13 по направлению к правой меже до ее пересечения - 9,62 м;

от точки 13 до точки отсчета 4 вдоль правой межи по направлению к задней меже до ее пересечения - 32,52 м.

При данном варианте раздела доли Собственников соответствуют идеальным:

Собственник № (ФИО1): участок № (380 кв.м.) - 557/1000;

Собственник № (ФИО2, ФИО3): участок № (307 кв.м.) - 443/1000.

Удовлетворяя требования ФИО1, ФИО2 и ФИО3, суд исходит из того, что их требования основаны на законе (ст.252 ГК РФ), возможность выдела долей земельного участка в натуре имеется, что нашло свое документальное подтверждение в материалах дела, права и интересы совладельцев земельного участка в данном случае не нарушаются и при этом и в ходе судебного разбирательства стороны пришли к соглашению относительно такого раздела земельного участка между ними.

        Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Михалевой Ксении Сергеевны, Артюхиной Светланы Вячеславовны и Плугиной Ирины Вячеславовны удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 687 кв.м с <данные изъяты> расположенный по <адрес> между Михалевой Ксенией Сергеевной, Артюхиной Светланой Вячеславовной и Плугиной Ириной Вячеславовной.

Выделить в натуре в самостоятельные объекты учета земельный участок по адресу: <адрес>ю 380 кв.м (что соответствует 557/1000 долям) и земельный участок площадью 307 кв.м (что соответствует 443/1000 долей) в соответствии со схемой № заключения эксперта АНО «ССЭЛ» от ДД.ММ.ГГГГ №.

Признать за Михалевой Ксенией Сергеевной право собственности на земельный участок площадью 380 кв.м по адресу: <адрес>.

Признать за Артюхиной Светланой Вячеславовной и Плугиной Ириной Вячеславовной право собственности в равных долях на земельный участок по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через суд вынесший решение в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 05.10.2021

Судья                          Н.Р.Белова