Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-153/2024 ~ М-563/2010123/2024 от 14.03.2024

Дело № 2-153(1)/2024

УИД 64RS0023-01-2024-000183-60

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 апреля 2024 года г. Новоузенск

Саратовской области

Новоузенский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Трофимовой А.А.,

при секретаре Тимошенко А.В.,

с участием помощника прокурора Новоузенского района Саратовской области Лукьянова А.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7, ФИО8, действующей в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей: ФИО2, ФИО3 к ФИО5, ФИО6, ФИО4 о признании прекратившими право пользования,

установил:

ФИО7 и ФИО8 действующая за себя и своих несовершеннолетних детей: ФИО2, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО5, ФИО6, ФИО4 о признании прекратившими право пользования. Свои требования мотивировали тем, что им принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, №, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество. Данный дом был приобретен по договору купли-продажи от 25 апреля 2022 года. В данной квартире зарегистрированы: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в настоящее время ответчики не проживают в данном доме, оплата коммунальных услуг и бремя содержания имущества полностью на истцах. Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета. Просят признать ответчиков прекратившими право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истцы ФИО7 и ФИО8 действующая за себя и своих несовершеннолетних детей: ФИО2, ФИО2 не явились, представили заявление, согласно которого просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО4 в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, по последнему известному месту жительства, однако в суд вернулась судебная корреспонденция с отметкой почтового отделения связи «истек срок хранения».

Возвращение почтовым отделением связи судебной повестки и извещения с отметкой «за истечением срока хранения» в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах от 16 декабря 1966 года, согласно которой гарантируется равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а поэтому не является преградой для рассмотрения дела. В силу ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Исходя из смысла вышеприведенных процессуальных норм, суд признает, что ФИО5, ФИО6, ФИО4, были надлежащим образом извещены судом о дне слушания дела, но злоупотребили своим правом, уклонившись от получения судебных извещений и не явившись в суд.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора МО МВД РФ «Новоузенский» Саратовской области в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, согласно имеющемуся заявлению просили рассмотреть дело без их участия.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц по имеющимся в деле материалам.

Суд, заслушав заключение помощника прокурора Новоузенского района Саратовской области, считавшего необходимым удовлетворить иск в части признания утратившим право пользования жилым помещением ФИО5, ФИО6, ФИО4 исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой отдельный дом общей площадью 55,6кв.м, расположенный по адресу: <адрес> принадлежащий истцам на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН Управления Росреестра (л.д. 15-26).

Судом также установлено, что в спорном доме зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, ФИО8, действующая за себя и своих несовершеннолетних детей: КаримовуА.Е., ФИО2 приобрели дом, общей площадью 55,6кв. м, расположенный по адресу: <адрес> по договору купли-продажи у ФИО5

Факт регистрации ответчиков ФИО5, ФИО6, ПавловойА.Г. по указанному адресу не порождает для ответчиков каких-либо прав и обязанностей, в том числе права пользования жилым помещением без согласия собственников. Ответчики не являются членами семьи собственников, равного с собственниками права пользования жилым помещением не имеют.

В соответствии с требованиями статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, сопоставляя их с вышеуказанными нормами материального права, суд приходит к следующим выводам.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в определении Конституционного суда РФ от 15.07.2010 года № 956-О-О, регистрация граждан по месту жительства не может служить основанием для реализации ими права на жилище.

В связи с этим, регистрация ответчиков ФИО5, ФИО6, ФИО4 в жилом помещении по адресу: <адрес> не может свидетельствовать о наличии у него права пользования указанным жилым помещением.

Судом установлено, что ответчики в настоящее время в жилом помещении не проживают, оплату коммунальных услуг не производят, в связи с чем, регистрация ответчиков носит формальный характер.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о существование у ответчиков прав и обязанностей, связанных со спорным жилым помещением, суду не предоставлено.

Требования о признании ответчиков прекратившими или утратившими право пользования жилым помещением ФИО5, ФИО6, ФИО4 подлежат удовлетворению.

Так порядок снятия с регистрационного учета граждан предусмотрен Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713.

В соответствии с п. 31 Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом были выполнены, в том числе, и требования ст. 12 ГПК РФ, устанавливающие принцип состязательности и равноправия сторон.

Постановляя данное решение, суд исходил из тех доказательств, которые были представлены сторонами.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 20, 292, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 194-199, 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО7, ФИО8, действующей в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей: ФИО2, ФИО3 к ФИО5, ФИО6, ФИО4 о признании прекратившими право пользования, удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт 6321 814521), ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт 6319 690311) ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт 6304 389622), утратившими право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт 6321 814521), ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт 6319 690311) ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт 6304 389622) с регистрационного учета по данному адресу.

Взыскать солидарно с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №), ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) судебные расходы в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В соответствии с положениями ст. 321 ч. 1 ГПК РФ апелляционные жалоба, представление подаются через суд, принявший решение.

Судья А.А. Трофимова