Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-162/2024 ~ М-85/2024 от 23.01.2024

    Дело № 2-162/2024

    УИД 91RS0015-01-2024-000117-07

    Р Е Ш Е Н И Е

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    11 апреля 2024 года                                                       пгт. Нижнегорский

    Нижнегорский районный суд Республики Крым в составе:

    председательствующего, судьи                                 Брынди М.А.,

    при секретаре                                                              Пархоменко С.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Михайловского сельского поселения <адрес> Республики Крым, СПК «Агрофирма-колхоз ФИО12», третьи лица: нотариус <адрес> нотариального округа ФИО2, Государственный комитет по государственной регистрации кадастру <адрес>, о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

    У С Т А Н О В И Л:

истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на жилой дом №№ по <адрес> после смерти матери - ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО3, после ее смерти открылось наследство в виде вышеуказанного жилого дома; при обращении к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, поскольку не предоставлены правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности наследодателя на наследственное имущество.

    Истец в судебное заседание не явился, направил суду телефонограмму о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме и просит удовлетворить.

    Представитель истца подал заявление о рассмотрении дела без его участия и удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

    Представитель администрации Михайловского сельского поселения <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, направили суду заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против удовлетворения не возражают.

    Представитель СПК «Агрофирма-колхоз ФИО13» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены, судебное уведомление возвращено с отметкой об истечении срока хранения.

    В силу части 1 статьи 165.1 ГКРФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

      Пленум Верховного Суда РФ в п.п.63-68 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснил, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него не было вручено или адресат не ознакомился с ним (п.1 ст. 165.1 ГК РФ). Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Ст. 165.1 ГК РФ подлежит применение также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

    Нотариус <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО2 в судебное заседание не явилась, направила суду заявление о невозможности прибыть в судебное заседание в связи с проведением приема граждан.

    Представитель Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении слушания суду не направляли.

    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

    Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

    Согласно части 1 статьи 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

    В силу статьи 11 ГК РФ, судебной защите подлежат нарушенные гражданские права.

    Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

    Согласно п. 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №№ Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №№ от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

    Акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом (ч. 1 ст. 4 ГК РФ).

    Частью 1 ст. 23 Федерального конституционного закона N 6-ФКЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» установлено, что законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

        Пунктом 2 статьи 2 Закона Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ N 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» (принят Государственным Советом Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ) предусмотрено, что право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Крым.

        На момент возникновения у ФИО4 права на жилой дом действовало законодательство УССР.

    В силу положений инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной заместителем Министра коммунального хозяйства Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ, которая утратила силу на основании приказа Госжилкоммунхоза Украины от ДД.ММ.ГГГГ №№, предусматривалась обязательная регистрация (инвентаризацию) домов и домовладений в пределах городов и поселков (п. 4 Инструкции), в том числе, и на основании записей в похозяйственных книгах (п. 20 Инструкции), не подлежали регистрации дома и домовладения, расположенные в сельских населенных пунктах, которые административно подчинены городам или селам городского типа, но к ним не присоединены (п. 6).

    В соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР ДД.ММ.ГГГГ №№, а впоследствии – аналогичными Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР ДД.ММ.ГГГГ под №№, запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности исходя из того, что данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

    Согласно пункту 2.3 Инструкции о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации, утвержденной Приказом Центрального статистического управления СССР от ДД.ММ.ГГГГ №№, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ года, в сельской местности, а также в случае включения в городскую (поселковую) черту сельских населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) основанием для регистрации, производимой в порядке настоящей Инструкции, являются подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских Советов народных депутатов, а также другие документы, подтверждающие право собственности на строения, указанные в п. п. 2.1 и 2.2 настоящей Инструкции.

Согласно пункта 62 Инструкции о порядке учинения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, утвержденной приказом Министра юстиции УССР от ДД.ММ.ГГГГ N 45/5, подтверждением принадлежности дома, который находится в сельской местности, могут быть соответствующие справки исполнительного комитета сельского совета, выданные, в том числе, на основании записей в похозяйственных книгах.

В соответствии с частью 4 статьи 3 Закона Украины от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их ограничений» права на недвижимое имущество, что возникли до вступления в силу этого закона, признаются действительными при отсутствии их государственной регистрации, предусмотренной данным законом, при таких условиях: если регистрация прав была проведена в соответствии с законодательством, действующим на момент их возникновения, или если на момент возникновения прав действовало законодательство, которое не предусматривало обязательной регистрации таких прав.

Исходя из содержания вышеуказанных нормативных актов, возникновение права собственности на жилые дома не зависело от государственной регистрации такого права, а записи в похозяйственных книгах признавались в качестве публичных актов, подтверждающих право частной собственности.

Из справки СПК «Агрофирма-колхоз ФИО14» от ДД.ММ.ГГГГ за №№ следует, что колхоз ФИО15 с ДД.ММ.ГГГГ переименован в Агрофирму «Колхоз ФИО16»; с ДД.ММ.ГГГГ года Агрофирма «Колхоз ФИО17» переименована в КСХП «Агрофирма – ФИО18»; с ДД.ММ.ГГГГ года КСХП «Агрофирма – ФИО19» переименовано в СПК «Агрофирма-колхоз ФИО20» (л.д.18).

Согласно справке колхоза ФИО21 от ДД.ММ.ГГГГ года, правлением колхоза ФИО22 Нижнегорского района Крымской области колхознику ФИО24., согласно ее заявлению, предоставлено в личное пользование переселенческий дом с надворными постройками в <адрес>, общей стоимостью 1 400 рублей; колхозник внес в кассу колхоза на ДД.ММ.ГГГГ стоимость дома в сумме 1 400 рублей; на основании решения правления колхоза дом с надворными постройками перешел в личную собственность ФИО23. (л.д.111).

Справкой администрации Михайловского сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ за №№, собственником домовладения по адресу: <адрес>, является ФИО10 ФИО5, умершая ДД.ММ.ГГГГ года; площадь земельного участка <данные изъяты> га (л.д.14).

В соответствии с записями в похозяйственной книге на хозяйство, расположенное в <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО11 (ФИО25. работала в колхозе ФИО26; с ДД.ММ.ГГГГ года жилой дом числился в собственности ФИО11 (ФИО27. (л.д.39-47).

Согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих в доме №№ по <адрес>, ФИО28., зарегистрирована в данном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30-31, 33-37).

Согласно свидетельству о браке серии <данные изъяты> №№ ФИО8 и ФИО29. ДД.ММ.ГГГГ заключила брак; после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО11 (л.д.10).

Из справки администрации Михайловского сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ за №№ следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, бесхозным имуществом не признавался, в муниципальной собственности сельского совета не состоит (л.д.15).

Согласно справке администрации Михайловского сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ за №№, исполнительному комитету Михайловского сельского совета на основании решения №№ сессии 22 созыва от ДД.ММ.ГГГГ было разрешено выделять и закреплять земельные участки под строительство жилых домов; решением исполнительного комитета Михайловского сельского совета №№ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 был передан в частную собственность земельный участок по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> га для обслуживания жилого дома и построек (л.д.16).

В соответствии с архивной выпиской из решения исполнительного комитета Михайловского сельского совета <адрес> Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №№ «О передаче земельных участков в частную собственность» ФИО3 передан в частную собственность земельный участок, который ранее был предоставлен для обслуживания жилого дома, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.110).

Из ответа филиала ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> за исх. №№ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрировано (л.д.89).

    Таким образом, установлено, что ФИО3 при жизни принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, при этом ее право на указанный жилой дом при жизни никем оспорено не было.

    Согласно свидетельству о смерти серии <данные изъяты> №№ ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.9).

        Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

        В силу ч. 1 ст. 1224 ГК РФ, отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по российскому праву.

        Пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №№ «О судебной практике по делам о наследовании» предусмотрено, что наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктом 1 статьи 1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

    Согласно справке администрации Михайловского сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ за исх. №№, ФИО3, на день смерти ДД.ММ.ГГГГ года была зарегистрирована по адресу: <адрес>; по данному адресу на день смерти ФИО3 была зарегистрирована одна (л.д.11).

    В соответствии со справкой администрации Михайловского сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ за исх. №№ от имени ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, на территории Михайловского сельского совета ДД.ММ.ГГГГ составлено завещание на все имущество, которое зарегистрировано в Алфавитной книге Михайловского сельского совета под №№, на имя ФИО1; на день смерти ФИО3, завещание не отменялось и не изменялось (л.д.12).

    Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному секретарем Михайловского сельского совета Автономной Республики Крым и зарегистрированного в реестре за №№ ФИО3 на случай своей смерти оставила завещательное распоряжение все ее имущество, где бы оно не находилось и из чего бы оно не складывалось, а также все то, на что по закону будет иметь право, завещала в собственность ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.206).

Из материалов наследственного дела №№ открытого нотариусом <адрес> нотариального округа к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства обратился сын умершей – ФИО1; иных наследников не имеется; наследственное имущество состоит: из земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, КН №№, недополученной пенсии и иных денежных выплат, жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>; ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 через представителя обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО1 выдано разъяснение, согласно которому выдать свидетельство о праве на наследство по завещанию на вышеуказанный жилой дом не представляется возможным, в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на данный жилой дом.

    Из информации <адрес> отдела Государственного комитет по государственной регистрации и кадастру <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ЕГРН сведения о жилом доме и земельном участке, расположенным по адресу: <адрес>, отсутствуют; государственная регистрация права собственности в ЕГРН не проводилась (л.д.83).

    Согласно информации администрации Михайловского сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в муниципальной собственности Михайловского сельского совета не числится; категория земельного участка: земли населённых пунктов; вид разрешённого использования: для индивидуального жилищного строительства; указанный участок в аренду не передавался; решением исполнительного комитета Михайловского сельского совета <адрес> Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №№ ФИО3 земельный участок площадью <данные изъяты>.м. передан в частную собственность (л.д.85).

    В соответствии с техническим паспортом и инвентаризационным делом на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, инвентаризация дома произведена по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, год постройки жилого дома ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь дома составляет <данные изъяты>.м., жилая – <данные изъяты>.м., общая площадь дома с учетом площади перегородок составляет - <данные изъяты>.м. (л.д.19-28, 90-99).

    Таким образом, учитывая исследованные судом доказательства, суд признает право собственности за истцом на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти матери - ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, поскольку в ходе рассмотрения дела по существу достоверно подтвержден факт принадлежности жилого дома на праве собственности наследодателю.

        Руководствуясь ст.ст.12, 56, 67, 195-198 ГПК РФ, суд

        Р Е Ш И Л:

    иск удовлетворить. Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью с учетом площади перегородок <данные изъяты>.м., в порядке наследования по завещанию после смерти матери - ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым, через Нижнегорский районный суд, путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Мотивированное решение составлено 16.04.2024 года.

Председательствующий: