Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1661/2021 ~ М-1658/2021 от 22.10.2021

Дело № 2-1661/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ишим Тюменской области                 14 декабря 2021 года

Ишимский городской суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Турсуковой Т.С.,

при секретаре Чалковой Л.В.,

с участием прокурора Ореховой Т.А.,

истицы Галеевой Ш.Р.,

а также представителя ответчика адвоката Захлевных-Шевелевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галеевой Ш.Р. к Кучербаевой Е.В. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, возложении обязанности снять с регистрационного учета,

установил:

Галеева Ш.Р. обратилась в Ишимский городской суд Тюменской области с иском к Кучербаевой Е.В., с учетом уточнений просила признать ответчику не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать Ишимский отдел ФМС России осуществить снятие ответчицы с регистрационного учета по указанному адресу. Требования мотивированы тем, что истец является собственником вышеуказанного жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ в квартире была зарегистрирована ответчик с сыном, которая являлась женой племянника истца, однако никогда в спорное жилое помещение не вселялась, проживала в <адрес>, на съемном жилье. Ответчик отказывалась добровольно сняться с учета, её местонахождение в настоящее время неизвестно. Регистрация ответчика в указанном выше жилом помещении создает препятствия при продаже, также истец несет расходы за коммунальные услуги по вывозу мусора.

В судебном заседании истец Галеева Ш.Р. требования поддержала, пояснив, что Кучербаева Е.В. с супругом и детьми жили в городе Ишиме на съемных квартирах, собственного жилья не имели, но для трудоустройства и оформления детей в детский сад в <адрес> им требовалась регистрация, потому они были зарегистрированы в помещении истицы, но никогда в квартиру не вселялись.

Ответчик Кучербаева Е.В. извещалась по последнему известному месту жительства (месту регистрации), данных о местонахождении ответчика сторонами в суд не представлено. На основании ст. 50 ГПК РФ ответчику, чье местонахождение неизвестно, в качестве представителя назначен судом адвокат, дело рассмотрено по последнему известному месту жительства (регистрации) ответчика в городе Ишиме.

Представитель ответчика Кучербаевой Е.В. – назначенный судом адвокат Захлевных-Шевелева М.А. в судебном заседании с иском не согласилась.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено МО МВД России «Ишимский».

Представитель третьего лица, без самостоятельных требований МО МВД России «Ишимский» в судебное заседание при надлежащим извещении не явился, просит о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Заслушав стороны, свидетелей, исследовав представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным требования удовлетворить, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса (далее - ГК) Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Статьей 304 ГК Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец Галеева Ш.Р. является собственником <адрес>, общей площадью 80,2 кв.м, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и договором дарения /л.д. 7/.

Ранее спорное жилое помещение принадлежало на основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6

Из справки МКУ «Управление жилищно-коммунальным хозяйством г.Ишима» следует, что в <адрес> зарегистрированы кроме Галеевой Ш.Р., ФИО6, Свидетель №1, ФИО7, ФИО8, также в зарегистрирована Кучербаева Е.В./л.д. 6/.

Согласно сведений отдела по вопросам миграции МО МВД России «Ишимский» Кучербаева Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированной с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> /л.д. 21/.

Запись о регистрации ответчика в спорном жилом помещении имеется и в домовой книге в отношении <адрес>.

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании пояснила, что истица является её матерью, а ответчик - бывшая супруга её двоюродного брата, их брак давно расторгнут. Матери принадлежит жилое помещение – <адрес>, в котором Кучербаева Е.В. зарегистрирована по месту жительства, но никогда не проживала, где именно она находится в настоящее время их семье неизвестно. Регистрация в <адрес> ей была нужна, так как на тот момент семья Кучербаевых проживала в <адрес> на съемном жилье, собственного жилья не имела, но регистрация была необходима для оформления детей в детский сад.

Свидетель Свидетель №2 пояснила, что проживает с истицей в соседних квартирах. В доме по <адрес> она живет с ДД.ММ.ГГГГ. В <адрес> этого дома живет семья Галеевых – истица, её супруг, а также сын ФИО13, сноха ФИО14 и их маленький ребенок. Больше в квартире Галеевых никто не проживает и не проживал.

Таким образом установлено, что согласно справке о регистрации по месту жительства в принадлежащей истице квартире значится зарегистрированной ответчик, доказательств, подтверждающих наличие права в отношении жилого помещения, достижение с собственником соглашения о пользовании жилым помещением ответчиком не представлено, ответчик в квартире фактически не проживает, не вселялась, однако, сохраняет регистрацию по указанному адресу, что нарушает права истца, как собственника жилого помещения, гарантированные ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать в порядке ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации устранения нарушений права.

Факт регистрации ответчика в жилом помещении не порождает каких-либо прав на спорное жилое помещение и право пользования им. Более того, регистрация является надлежащей только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

В данном случае регистрация ответчика в спорном жилом помещении носила формальный характер, в связи с чем суд полагает необходимым признать ответчика Кучербаеву Е.В. не приобретшей право пользования спорным жилым помещением.

Истец также просит возложить на третье лицо обязанность по снятию ответчика с регистрационного учета, однако поскольку отдел по вопросам миграции не является ответчиком по делу, привлечен к участию в деле в качестве третьего лица, возложение обязанности на третье лицо невозможно и в удовлетворении иска в данной части надлежит отказать.

Вместе с тем решение о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета, о чем суд полагает возможным указать в решении.

На основании ст. 98 ГПК РФ ввиду удовлетворения требований с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

     Руководствуясь ст.ст. 56, 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Галеевой Ш.Р. удовлетворить частично.

Признать Кучербаеву Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, в остальной части требований отказать.

Решение является основанием для снятия Кучербаевой Е.В. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Взыскать с Кучербаевой Е.В. в пользу Галеевой Ш.Р. расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ишимский городской суд Тюменской области в апелляционном порядке в течение месяца с момента принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 15 декабря 2021 года.

Председательствующий:     /подпись/

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>