Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1156/2024 (2-5293/2023;) ~ М-4347/2023 от 29.11.2023

Дело № 2-1156/2024

УИД 78RS0017-01-2024-007989-68

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 мая 2024 года                                             город Санкт-Петербург

Петроградский районный суд города Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Никитина С.С. при ведении протокола судебного заседания секретарем Коропец А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семелькина Владислава Юрьевича к Верзуну Валерию Ивановичу о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец Семелькин В.Ю., действующий на основании доверенности от ООО «Профиль Трейдинг» (ИНН 7805106066) от 12.04.2021 г. обратился в суд с иском к ответчику, в котором просил взыскать с него сумму задолженности по договорам аренды недвижимого имущества в размере        404 045 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 7 240 рублей, ссылаясь на то, что 12 февраля 2022 года он получил от Верзуна В.И. расписку (поручительство), согласно которой ответчик обязался в срок до 25.12.2022 г. погасить задолженность в размере 404 045,00 рублей в счет арендной платы и коммунальных платежей за ООО «МВК Энерджи» (ИНН 7814532462), в соответствии с заключенными договорами аренды недвижимого имущества от 26.05.2016 № 2/2016, от 26.04.2017 № 1/2017, от 26.03.2018 № 3/2018, от 26.02.2019 г. № 2/2019, от 26.01.2020 № 2/2020 и от 26.02.2021 № 1/2021. За период с 27.05.2016 г. по 30.09.2021 г. общий размер арендной платы и потребленных коммунальных услуг составил 18 470 640,42 руб. Однако Арендатор оплатил только сумму в размере 18 066 595,22 руб. Таким образом задолженность составила сумму в размере 404 045,20 руб., которую Ответчик и обязался погасить в срок до 15.12.2022 г. Претензию истца от 31.03.2023 ответчик оставил без удовлетворения.

Представитель истца Войталюк А.Х. в ходе судебного разбирательства исковые требования поддержала.

Ответчик Верзун В.И. и третье лицо ООО «МВК Энерджи» в судебное заседание не явились, своего отношения к иску не выразили, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, сведений о наличии уважительных причин неявки в судебное заседание не представили.

Судебные извещения, направленные судом указанным лицам, по имеющимся в материалах дела адресам, возвращены отделением связи без вручения адресату в связи с истечением срока хранения.

Суд в соответствии с положениями статьи 165.1 ГК РФ, статьи 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев предусмотренных законом.

Согласно статье 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

В силу положений статьи 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Как следует из материалов дела, между ООО «Профиль Трейдинг» (Арендодатель) и ООО «МВК Энерджи» (Арендатор) были заключены договоры аренды недвижимого имущества от 26.05.2016 № 2/2016, от 26.04.2017 № 1/2017, от 26.03.2018 № 3/2018, от 26.02.2019 г. № 2/2019, от 26.01.2020 № 2/2020 и от 26.02.2021 № 1/2021.

За период с 27.05.2016 г. по 30.09.2021 г. общий размер арендной платы и потребленных коммунальных услуг по названным договорам аренды составил 18 470 640,42 руб., однако Арендатором оплачена лишь часть суммы в размере 18 066 595,22 руб. Таким образом, задолженность составила сумму в размере 404 045,20 руб.

Доказательств оплаты указанной задолженности ООО «МВК Энерджи» материалы дела не содержат.

Как следует из объяснений истца и представленных им документов, 12 февраля 2022 года между Семелькиным В.Ю., действующим от имени ООО «Профиль Трейдинг» на основании доверенности от 12.04.2021 г., и Верзуном В.И. был заключен договор поручительства, оформленный собственноручной распиской Верзуна В.И., подлинник которой представлен в материалы дела, согласно которой ответчик обязался в срок до 25.12.2022 г. погасить задолженность в размере 404 045,00 рублей в счет арендной платы и коммунальных платежей за ООО «МВК Энерджи».

31 марта 2023 года истцом была направлена претензия в адрес ответчика, оставленная им без удовлетворения.

На основании изложенного в претензии требования кредитора обязательства ответчиком не исполнены, задолженность не погашена, что и послужило основанием для обращения с настоящим исковым заявлением.

Таким образом, учитывая, что исковые требования о взыскании с поручителя задолженности по договорам аренды основаны на исследованных в ходе судебного разбирательства доказательствах, которые признаны судом не противоречащими требованиям действующего гражданского законодательства, они подлежат удовлетворению в полном объеме.

Понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины в сумме 7 240 рублей подлежат возмещению ответчиком на основании положений статьи 98 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194–199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 404 045 ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 7 420 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 14 ░░░░ 2024 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                    ░.░. ░░░░░░░