Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1236/2022 ~ М-1250/2022 от 16.06.2022

Дело №2-1236/2022

УИД 58RS0008-01-2022-003163-84

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

21 ноября 2022 года г.Пенза

Железнодорожный районный суд г.Пензы в составе:

председательствующего судьи Макушкиной Е.В.,

при секретаре Жмуркиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску Лапина Владимира Петровича к АО «Жилфонд Железнодорожного района» о защите прав потребителя,

у с т а н о в и л :

Лапин В.П. обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что 24 февраля 2022 г. в квартире по адресу: <адрес>, в результате протекания крыши произошло затопление. Указанная квартира состоит из трех комнат общей площадью 57,2 кв.м., находится на пятом этаже пятиэтажного многоквартирного дома и принадлежит на праве собственности ему, Лапину В.П., Лапину С.В., Лапиной Г.С., Лисиной Т.В., что подтверждается договором купли-продажи квартиры от 14 мая 1997 г.

В результате указанных событий в квартире образовались повреждения: в жилой комнате №1 площадью 17 кв.м. – отслоение штукатурки на потолке, промокли стены, вокруг оконного проема местами видны темные пятна, образование плесени, отслоение обоев от стен, вдоль угла в месте сопряжения несущей стены и потолка темные пятна, потолок в конденсате, местами лужи, деформация напольного покрытия; в жилой комнате №2 площадью 11,5 кв.м. – намокание потолка, отслоение штукатурки, темные пятна, образование плесени, отслоение обоев, деформация напольного покрытия; в кухне площадью 6 кв.м. – деформация потолочного покрытия, потолок в конденсате, намокание стен по всему периметру, отслоение обоев, конденсат на потолке, местами лужи, образование желтых пятен и следов протечек на потолке, местами лужи; межкомнатные двери – разбухание полотна, наличников; мебель – разбухание полок, стенок; стеклопакет имеет следы протекания, ржавчина по периметру рамы.

Многоквартирный дом, в котором располагается указанное жилое помещение, находится под управлением АО «Жилфонд Железнодорожного района», что подтверждается официальным сервисом «ГИС ЖКХ» Пензенской области.

Несмотря на его заявление от 24 февраля 2022 г. по факту затопления квартиры составить акт о затоплении управляющая компания отказалась.

13 апреля 2022 г. и 20 мая 2022 г. он в порядке досудебного урегулирования обращался к ответчику с претензиями о порядке выплаты компенсации в связи с заливом квартиры по вине АО «Жилфонд Железнодорожного района», в которых было предложено возместить сумму, составляющую размер причиненного вреда, однако претензии остались без удовлетворения.

Для оценки нанесенного ущерба он обратился в ООО «Лаборатория судебной экспертизы». По результатам строительной и товароведческой экспертизы от 17 мая 2022 г. ООО «ЛСЭ» (акт экспертного исследования №130/16), установлено, что общая стоимость восстановительного ремонта квартиры в целях устранения ущерба, нанесенного в результате протекания крыши, составляет 333 414,67 руб. Стоимость экспертного исследования составила 10 000 руб.

На основании изложенного, с учетом заявления об уточнении исковых требований от 10.11.2022, истец просил взыскать с ответчика в свою пользу убытки, причиненные заливом квартиры, в размере 209338 руб., стоимость услуг эксперта-оценщика в размере 10 000 руб., штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 104669 руб., моральный вред в размере 25 000 руб.

Определением Железнодорожного районного суда г.Пензы от 05.07.2022 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены собственники квартиры по адресу: <адрес>, - Лапин С.В., Лапина Г.С., Лисина Т.В.

В соответствии со ст.ст. 39, 153.8, 173 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ст.ст. 153.10, 173 ГПК РФ при заключении мирового соглашения сторонами и утверждения его судом суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

В соответствии со ст. 153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. Мировое соглашение утверждается судом.

Согласно ст. 153.9 ГПК РФ мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя. Мировое соглашение заключается в отношении предъявленных в суд исковых требований. Допускается включение в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства.

Согласно абз. 5 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

При этом, в силу ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

В ходе судебного заседания стороны заключили мировое соглашение, представив письменный текст мирового соглашения, которое просили утвердить, производство по делу прекратить.

Письменный текст мирового соглашения, подписанный сторонами по делу, - истцом Лапиным В.П. и представителем ответчика В.П.Лазаревым на основании доверенности от 04.08.2022, приобщен к материалам дела.

Представитель истца Солдатов В.В., допущенный к участию в деле на основании ч.6 ст.53 ГПК РФ, по ходатайству истца Лапина В.П., в судебном заседании не возражал против заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу.

Третье лицо Лапина Г.С. в судебном заседании не возражала против заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу.

Третьи лица Лисина Т.В., Лапин С.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Проверив материалы дела, обсудив заявленное ходатайство, условия мирового соглашения, выслушав лиц, участвующих в деле, которые ходатайствуют об утверждении мирового соглашения, суд приходит к следующему.

Условия мирового соглашения не противоречат требованиям закона и не нарушают прав и законных интересов других лиц, подписаны лично истцом Лапиным В.П. и представителем ответчика по доверенности АО «Жилфонд Железнодорожного района», Лазаревым В.П., в рамках представленных ему полномочий, последствия заключения мирового соглашения о том, что при его утверждении судом производство по делу прекращается и повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, сторонам разъяснены и понятны.

Сторонам разъяснено и понятно, что определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

При таких обстоятельствах суд считает возможным утвердить мировое соглашение, заключенное сторонами по делу, производство по делу прекратить.

Руководствуясь ст.ст. 153.10, 220 п.4 и 221 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л :

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Лапиным Владимиром Петровичем, и ответчиком АО «Жилфонд Железнодорожного района» в лице его представителя по доверенности Лазарева Виктора Петровича, по условиям которого:

1. Ответчик обязуется уплатить Истцу, в счет предъявленных им по делу № 2-1236/2022 требований, денежные средства в счет возмещения ущерба, причиненного вследствие затопления жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, произошедшего 24.02.2022 в результате протечки кровли в размере 245000 (двести сорок пять) рублей 00 копеек.

2. Денежные средства в сумме, указанной в пункте 1 настоящего Соглашения, перечисляются Ответчиком путем перечисления денежных средств на расчетный счет, согласованный сторонами, в следующем порядке:

- 81666 (восемьдесят одна тысяча шестьсот шестьдесят шесть) рублей 66 копеек в срок до 31 декабря 2022 г.;

- 81666 (восемьдесят одна тысяча шестьсот шестьдесят шесть) рублей 66 копеек в срок до 31 января 2023 г.;

- 81666 (восемьдесят одна тысяча шестьсот шестьдесят шесть) рублей 68 копеек в срок до 28 февраля 2023 г.

Получатель: Лапин Владимир Петрович.

<данные счета>

<данные счета>

<данные счета>

<данные счета>

<данные счета>

Ответчик не несет какой-либо ответственности в случае неправильного и/или неполного указания реквизитов.

3. Истец отказывается от исковых требований и претензий, производных от основного требования.

При подписании настоящего соглашения Истец признает сумму, определенную в п.1 соглашения, соразмерной причиненным убыткам, включающей в себя моральный вред, а также иные требования, прямо или косвенно связанные с возникшими убытками (в том числе представительские расходы).

4. Судебные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим гражданским делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

5. Стороны гарантируют, что настоящее Соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречит закону.

6. Настоящее соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по 1 для каждой из Сторон и 1 для приобщения к материалам дела №2-1236/2022 судом.

На основании вышеизложенного и в соответствии со ст.173 Гражданского процессуального кодекса РФ Стороны просят суд утвердить настоящее Соглашение. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст.221 Гражданского процессуального кодекса РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Производство по делу по иску Лапина Владимира Петровича к АО «Жилфонд Железнодорожного района» о защите прав потребителя, прекратить.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Первый кассационный суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения через Железнодорожный районный суд г. Пензы.

Судья                                   Е.В.Макушкина