Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3428/2022 ~ М-1978/2022 от 15.04.2022

Дело №2-3428/2022 23 августа 2022 года

29RS0023-01-2022-002663-59

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Остапчука Д.С.,

при ведении протокола помощником судьи Казаковой Т.Н.,

с участием помощника прокурора Ивановой Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Северодвинского городского суда Архангельской области гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Северодвинск» к Петухову Антону Юрьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Администрация Северодвинска обратилась в суд с иском к Петухову А.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником указанной муниципальной квартиры в признанном ДД.ММ.ГГГГ аварийным многоквартирном доме. Взамен указанного непригодного жилого помещения ответчику предоставлена по договору социального найма квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Вопреки достигнутому с Администрацией Северодвинска соглашению ответчик в спорной квартире с регистрационного учета не снялся, что явилось основанием для обращения истца в суд (л.д. 3).

В судебном заседании представитель истца Скрылева А.В., действующая на основании доверенности (л.д. 16), настаивала на удовлетворении иска в полном объеме.

Ответчик, извещавшийся судом о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 48-49), в суд не явился, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

По определению суда и в соответствии со ст. 165.1 ГК РФ, ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при имеющейся явке.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела и представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено и следует из материалов дела, что многоквартирный <адрес> ДД.ММ.ГГГГ признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 4).

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Северодвинска принято решение об изъятии земельного участка под указанным многоквартирным домом для муниципальных нужд (л.д. 5).

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Северодвинска и Петуховым А.Ю. заключен договор социального найма в отношении комнаты площадью 19,1 кв.м. в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 6-7).

Распоряжением Администрации Северодвинска от ДД.ММ.ГГГГ .....-рж ответчик включен в список лиц, которым предоставляются жилые помещения по договорам социального найма в новом доме по адресу: <адрес> (л.д. 8-9).

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами по делу заключен договор социального найма в отношении однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 10-11).

Одновременно между сторонами по делу заключено соглашение о расторжении договора социального найма в отношении расположенного в аварийном доме жилого помещения по адресу: <адрес> связи с переездом ответчика в новую квартиру (л.д. 12).

В нарушение условий указанно соглашения, ответчик с регистрационного учета в спорной квартире в аварийном доме не снялся (л.д. 13-14).

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и делами его использования.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать (отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону или иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

По делу установлено, что законных оснований для проживания в спорном жилом помещении в аварийном многоквартирном доме у ответчика не имеется, поскольку ему предоставлено иное благоустроенное жилое помещение в новом доме.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в бюджет муниципального образования «Северодвинск» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации муниципального образования «Северодвинск» к Петухову Антону Юрьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Петухова Антона Юрьевича (паспорт ..... .....) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Настоящее решение является основанием для снятия Петухова Антона Юрьевича (паспорт ..... .....) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Петухова Антона Юрьевича (паспорт ..... .....) в бюджет муниципального образования «Северодвинск» государственную пошлину в размере 6000 (шесть тысяч) руб.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Северодвинский городской суд Архангельской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Д.С. Остапчук

Мотивированное решение изготовлено 30.08.2022