Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1080/2023 от 21.08.2023

                                        Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 ноября 2023г.                                                                    Адрес , КЧР

Прикубанский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе:

Председательствующего - судьи Хубиева Ш.М.

при секретаре судебного заседания – ФИО 8

с участием истца ФИО 6 и ее представителя – ФИО 9,

помощника прокурора Адрес КЧР – ФИО 10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО 6 к ФИО 3, ФИО 4, ФИО 13 Еве ФИО 7, ФИО 1, ФИО 2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО 3, ФИО 4, ФИО 5, ФИО 1, ФИО 1 в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: КЧР, Адрес .

В судебном заседании истец ФИО 6 и ее представитель ФИО 9 поддержали доводы искового заявления, просили требования удовлетворить.

Прокурор ФИО 10 выступила с заключением о возможности удовлетворения требований истца.

Надлежаще извещенные о месте и времени рассмотрения дела остальные участники судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении судебного заседания и о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

В соответствии со ст.ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, ее представителя и прокурора, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска.

Фактические обстоятельства дела, изложенные в исковом заявлении, подтверждаются выпиской ЕГРН на вышеуказанное домовладение, расположенное по адресу: КЧР, Адрес , согласно которой, истец является собственником указанной недвижимости, а также ответом ОМВД России по Адрес , адресными справками, о том, что все ответчики зарегистрированы по вышеуказанному адресу. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено и материалы дела не содержат. Ранее в судебном заседании ответчики подтвердили, что зарегистрированы по вышеуказанному адресу, но фактически там на протяжении более года не проживают, личных вещей и имущества по указанному адресу, ответчики не имеют. Фактически ответчики проживают по другим адресам в Адрес и Адрес . Истец пояснила, что фактически оплачивает коммунальные услуги за ответчиков, которые хоть и зарегистрированы по вышеуказанному адресу но фактически не проживают и коммунальные услуги не оплачивают, тем самым нарушаются ее права. Факт оплаты коммунальных услуг подтверждается представленными истцом платежными документами.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 288 ГК РФ определено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьями 30, 31 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно пояснений сторонам ответчики не являются членами семьи истца в соответствии со ст.ст. 30-31 ЖК РФ.

В соответствии с п.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании истец, а также допрошенный свидетель ФИО 11, подтвердили, что на протяжении нескольких лет ответчики по вышеуказанному адресу фактически не проживают, личных вещей ответчиков в домовладении на протяжении длительного времени не имеется. Согласно справки с администрации Дружбинского СП КЧР ответчики зарегистрированы по вышеуказанному адресу, сведениями кто и с какого периода проживают по адресу КЧР, Адрес администрация Дружбинского СП Прикубанского МР КЧР не обладает.

Принимая во внимание вышеуказанные фактические обстоятельства дела и подлежащие применению правовые положения, суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования жилым домом истца. Вместе с тем, данное решение является основанием для регистрирующего органа для снятия ответчика с регистрационного учета, в связи с чем, у суда не имеется оснований для снятия ответчиков с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО 6 к ФИО 3, ФИО 4, ФИО 13 Еве ФИО 7, ФИО 1, ФИО 2 о признании утратившим права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО 3 22.11. 1998 года рождения зарегистрированной: КЧР, Адрес , утратившей право пользования жилым помещением - жилым домом площадью 58,8 кв.м, расположенным по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, Адрес .

Признать ФИО 4 дата года рождения зарегистрированной: КЧР, Адрес , утратившей право пользования жилым помещением - жилым домом площадью 58,8 кв.м, расположенным по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, Адрес .

Признать ФИО 5 дата года рождения зарегистрированной: КЧР, Адрес , утратившей право пользования жилым помещением - жилым домом площадью 58,8 кв.м, расположенным по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, Адрес .

Признать ФИО 1 дата года рождения зарегистрированной: КЧР, Адрес , утратившей право пользования жилым помещением - жилым домом площадью 58,8 кв.м, расположенным по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, Адрес .

Признать ФИО 2 дата года рождения, зарегистрированной: КЧР, Адрес , утратившей право пользования жилым помещением - жилым домом площадью 58,8 кв.м, расположенным по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, Адрес .

Настоящее решение является основанием для снятия ответчиков ФИО 3, ФИО 4, ФИО 5, ФИО 1, ФИО 2, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Настоящее решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда КЧР через Прикубанский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий                                                              Хубиев Ш.М.

Мотивированное решение изготовлено 03.11.2023г.