Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-685/2022 ~ М-642/2022 от 10.10.2022

№ 2-685/2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Голышманово                                                                 09 декабря 2022 года

Голышмановский районный суд Тюменской области в составе: председательствующего судьи Дурновой Г.А.,

при секретаре ФИО7,

с участием помощника прокурора Голышмановского района Тюменской области Ануфриевой И.А.,

истца ФИО3, его представителя ФИО9,

представителя ответчиков ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО18 местонахождение которых не известно, - адвоката ФИО11, представившего удостоверение <номер> от ДД.ММ.ГГГГ и ордер <номер> от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-685/2022 по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО16 ФИО2 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчикам о признании их не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии их с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что указанный дом принадлежит истцу на праве собственности. В ДД.ММ.ГГГГ года с его согласия ответчики зарегистрировались в указанном доме, но право пользования жилым помещением не приобрели, поскольку членами его семьи не являются, в дом не вселялись, общее хозяйство с истцом не вели, в расходах по оплате ЖКХ не участвовали. Регистрация ответчиков в его доме препятствует истцу как собственнику в распоряжении принадлежащим имуществом.

В судебном заседании истец ФИО3 требования искового заявления поддержал в полном объеме по основаниям, в нем изложенным, дополнительно пояснив, что зарегистрировал ответчиков в доме по просьбе ФИО4, потому что с ее слов они являлись гражданами иностранного государства - <данные изъяты> и им была нужна прописка на территории Российской Федерации, иначе они подлежали выдворению. В дом они никогда не вселялись, расходов по его содержанию не несли. Отвечая на вопросы участников процесса и суда, истец пояснил, что никаких личных вещей ответчиков в доме нет, влечет для него излишнее финансовое бремя, поскольку он вынужден оплачивать за них коммунальные услуги, кроме того, не может продать дом.

Представитель истца - ФИО9 также просил суд удовлетворить заявленные требования, поскольку ответчики никогда не вселялись и не проживали в доме истца, и до настоящего времени попыток вселиться в дом не предпринимают, их регистрация носит формальный характер, и не является основанием для возникновения у них какого-либо права на домовладение, так как никакого договора с ними истец, как собственник жилого помещения, не заключал.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО19. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом по последнему известному месту жительства, их фактическое место жительства либо место пребывания в настоящее время неизвестно. Для обеспечения ответчикам права на судебную защиту их представителем был назначен в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адвокат ФИО11, который в судебном заседании пояснил, что в связи с неизвестностью места нахождения ответчиков ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО20 их позиция по указанному делу неизвестна, поэтому с исковыми требованиями он не согласен.

Заслушав объяснения истца и его представителя, представителя ответчиков, показания свидетелей, учитывая мнение прокурора, полагавшего заявленные требования законными и обоснованными, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ и ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет указанные права принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности, жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Собственник в соответствии с положениями статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин РФ (за исключением случая, предусмотренного ст. 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, с заявлением по установленной форме.

Материалами дела подтверждается, и сторонами не оспаривается, что истец является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО3 (л.д. 6, 59-61), в котором с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО21 что подтверждается домовой книгой (л.д. 7-16), сведениями <данные изъяты>» (л.д. 92).

На дату регистрации ДД.ММ.ГГГГ ответчики являлись гражданами Российской Федерации, сведений о пересечении (л.д.92).

Свидетели ФИО12, ФИО13, ФИО14, будучи предупрежденными судом за дачу заведомо ложных показаний, показали, что общаются с семьей истца, ответчиков никогда в его доме не видели, родственниками или членами семьи истца ответчики не являются, их вещи в доме отсутствуют.

Изложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчики фактически не проживали по адресу регистрации, однако своевременно не обратились в органы регистрационного учета с заявлением об изменении места жительства и, соответственно, регистрации по месту жительства, попыток вселиться не предпринимают, их регистрация в доме в настоящее время носит формальный характер, бремя содержания дома не несли и не несут, основания возникновения права собственности на дом у ответчиков отсутствуют, в связи с чем, требования искового заявления подлежат удовлетворению, поскольку регистрация ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО22 нарушает право собственности истца на распоряжение принадлежащим ему имуществом.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 (паспорт <номер>, выданный ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, код подразделения <номер>) удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО16 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО16 ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы или представления через Голышмановский районный суд Тюменской области.

Мотивированное решение составлено 12 декабря 2022 года.

Председательствующий                                                    Г.А. Дурнова