Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-651/2022 от 14.02.2022

Р Е Ш Е Н И Е

(Заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 апреля 2022 года                                                              г. Павловский Посад

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ванеева С.У.,

при секретаре судебного заседания Озерцовой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-651/2022 по иску ПАО Сбербанк в лице филиала - Ивановское отделение № 8639 к Лебедевой Ирине Михайловне, Таджибаеву Икрому Равшанбековичу о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога,-

у с т а н о в и л :

ПАО Сбербанк в лице филиала - Ивановское отделение № 8639 в суд с иском к Лебедевой И.М., Таджибаеву И.Р. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО Сбербанк и Лебедевой И.М. и Таджибаевым И.Р. был заключен кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым истец предоставил ответчикам кредит на сумму 1 700 000 руб. 00 коп. на срок 240 месяцев под 13,75% годовых, а ответчики обязался ежемесячно осуществлять выплаты в погашение основной суммы долга, уплаты процентов за пользование кредитом. Кредит выдавался на приобретение недвижимости, а именно: жилой дом, общая площадь: 52.1 кв. м., место нахождения: <адрес>, кадастровый (условный) номер: №; земельный участок, общая площадь: 733 кв. м., место нахождения: <адрес>, кадастровый (условный) номер: №. Ответчиками неоднократно нарушался порядок внесения ежемесячных платежей, в связи с чем, образовалась задолженность по состоянию на 15.11.2021 в размере 2 180 456 руб. 88 коп., поэтому истец просит взыскать с ответчиков сумму задолженности в размере 2 180 456 руб. 88 коп., состоящую из суммы просроченного основного долга в размере 1 572 209 руб. 50 коп., суммы просроченных процентов в размер 511 656 руб. 69 коп., суммы неустойки за просроченный основной долг в размере 14 271 руб. 60 коп., суммы неустойки за просроченные проценты в размере 82 319 руб. 09 коп., а также суммы расходов по уплате госпошлины в размере 31 102 руб. 28 коп. и обратить взыскание на предмет залога: жилой дом, общая площадь: 52.1 кв. м., место нахождения: <адрес>, кадастровый (условный) номер: №; земельный участок, общая площадь: 733 кв. м., место нахождения: <адрес>, кадастровый (условный) номер: №. Порядок реализации: путем продажи с публичных торгов. Установить начальную цену продажи предмета залога в размере 1 800 000,00 руб.

    Истец представитель ПАО Сбербанк в лице филиала - Ивановское отделение № 8639 в судебное заседание не явился, представил ходатайство, в котором заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие.

Ответчик Лебедева И.М. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещалась о времени и месте судебного заседания по месту регистрации по адресу: <адрес>, об уважительных причинах неявки не сообщала, заявления о признании исковых требований не предоставляла.

Ответчик Таджибаев И.Р. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту проживания по адресу: <адрес>, об уважительных причинах неявки не сообщал, заявления о признании исковых требований не предоставлял.

    В соответствии со ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, при этом они несут процессуальные обязанности, установленные действующим ГПК РФ и иными федеральными законами, при неисполнении которых наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

    В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

            Поскольку последнее место жительства ответчика суду известно, неизвестно только место пребывания ответчика, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст.119 ГПК РФ.

    Учитывая, что место жительства ответчика известно, оснований для назначения адвоката в качестве представителя ответчика в соответствии со ст. 50 ГПК РФ не имеется.

Проверив материалы дела, суд находит, что исковые ПАО Сбербанк в лице филиала - Ивановское отделение № 8639 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Из материалов дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО Сбербанк и Лебедевой И.М. и Таджибаевым И.Р. был заключен кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым истец предоставил ответчикам кредит на сумму 1 700 000 руб. 00 коп. на срок 240 месяцев под 13,75% годовых, а ответчики обязался ежемесячно осуществлять выплаты в погашение основной суммы долга, уплаты процентов за пользование кредитом.

Кредит выдавался на приобретение недвижимости, а именно: жилой дом, общая площадь: 52.1 кв. м., место нахождения: <адрес>, кадастровый (условный) номер: №; земельный участок, общая площадь: 733 кв. м., место нахождения: <адрес>, кадастровый (условный) номер: №.

Ответчиками неоднократно нарушался порядок внесения ежемесячных платежей, в связи с чем, образовалась задолженность по состоянию на 15.11.2021 в размере 2 180 456 руб. 88 коп., поэтому истец просит взыскать с ответчиков сумму задолженности в размере 2 180 456 руб. 88 коп., состоящую из суммы просроченного основного долга в размере 1 572 209 руб. 50 коп., суммы просроченных процентов в размер 511 656 руб. 69 коп., суммы неустойки за просроченный основной долг в размере 14 271 руб. 60 коп., суммы неустойки за просроченные проценты в размере 82 319 руб. 09 коп., а также суммы расходов по уплате госпошлины в размере 31 102 руб. 28 коп. и обратить взыскание на предмет залога: жилой дом, общая площадь: 52.1 кв. м., место нахождения: <адрес>, кадастровый (условный) номер: №; земельный участок, общая площадь: 733 кв. м., место нахождения: <адрес>, кадастровый (условный) номер: №. Порядок реализации: путем продажи с публичных торгов. Установить начальную цену продажи предмета залога в размере 1 800 000,00 руб.

    В соответствии со ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за нее (п.1). К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 «Заем» настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора (п.2).

В соответствии со ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором (п.1). При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа (п.2).

В соответствии со ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа (п.1).

В соответствии с ч. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. В соответствии со ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч.1 ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно п. 1 ст. 348 взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

    Истцом в адрес ответчика было направлено требование о досрочном возврате суммы кредита, однако до настоящего времени ответчик сумму задолженности не оплатил.

С учетом изложенного, с Лебедевой И.М., Таджибаева И.Р. в пользу ПАО Сбербанк в лице филиала - Ивановское отделение № 8639 должна быть солидарно взыскана кредитная задолженность в размере 2 180 456 руб. 88 коп., состоящую из суммы просроченного основного долга в размере 1 572 209 руб. 50 коп., суммы просроченных процентов в размер 511 656 руб. 69 коп., суммы неустойки за просроченный основной долг в размере 14 271 руб. 60 коп., суммы неустойки за просроченные проценты в размере 82 319 руб. 09 коп. и обратить взыскание на предмет залога: жилой дом, общая площадь: 52.1 кв. м., место нахождения: <адрес>, кадастровый (условный) номер: №; земельный участок, общая площадь: 733 кв. м., место нахождения: <адрес>, кадастровый (условный) номер: №. Порядок реализации: путем продажи с публичных торгов. Установить начальную цену продажи предмета залога в размере 1 800 000,00 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца должны быть солидарно взысканы судебные расходы по оплате государственной пошлины по делу в размере в размере 31 102 руб. 28 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд,-

РЕШИЛ:

Исковое заявление ПАО Сбербанк в лице филиала - Ивановское отделение № 8639 удовлетворить:

Расторгнуть Кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ПАО Сбербанк и Лебедевой Ириной Михайловной и Таджибаевым Икромом Равшанбековичем.

    Взыскать солидарно с Лебедевой Ирины Михайловны, Таджибаева Икрома Равшанбековича в пользу ПАО Сбербанк в лице филиала - Ивановское отделение № 8639 задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 180 456 руб. 88 коп., состоящую из суммы просроченного основного долга в размере 1 572 209 руб. 50 коп., суммы просроченных процентов в размер 511 656 руб. 69 коп., суммы неустойки за просроченный основной долг в размере 14 271 руб. 60 коп., суммы неустойки за просроченные проценты в размере 82 319 руб. 09 коп., а также суммы расходов по уплате госпошлины в размере 31 102 руб. 28 коп., а всего с них взыскать 2 211 559 (два миллиона двести одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят девять) рублей 16 копеек.

    Обратить взыскание на предмет залога: жилой дом, общая площадь: 52.1 кв. м., место нахождения: <адрес>, кадастровый (условный) номер: №; земельный участок, общая площадь: 733 кв. м., место нахождения: <адрес>, кадастровый (условный) номер: №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную цену продажи предмета залога в размере 1 800 000 руб. 00 коп.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца, ответчик также вправе подать в Павлово-Посадский суд заявление об отмене этого решения в течение семи суток со дня получения копии решения суда.

    Решение изготовлено в окончательной форме 25.04.2022.

Председательствующий                                                                      С.У. Ванеев