Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-77/2020 (2-1974/2019;) ~ М-1679/2019 от 25.11.2019

    Дело №

    УИД 16RS0044-01-2019-002322-52

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 января 2020 года                                            город Чистополь

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ахмеровой Г.С.,

с участием истца Захаровой М.П.

представителя ответчика Кондратинской Н.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником Пономаревой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захарова М.П. к исполнительному комитету муниципального образования «Чистопольский муниципальный район» Республики Татарстан, Межмуниципальному отделу по Алексеевскому, <адрес> Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании частично недействительной записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, прекращении права собственности на объект недвижимости,

установил:

Захарова М.П. обратилась в суд с иском к исполнительному комитету муниципального образования «Чистопольский муниципальный район» Республики Татарстан, Межмуниципальному отделу по Алексеевскому, <адрес> Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании частично недействительной записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, прекращении права собственности на объект недвижимости, указав, что на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ она является наследником после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследство состоит из земельной доли, расположенной в границах землепользования СПК «Юлдуз», доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 26239200,0 кв.м., расположенным по адресу: <адрес> При обращении в Управление Росреестра с целью государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок, выяснилось, что имеется запись о государственной регистрации права собственности за ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, однако по другим правоустанавливающим документам фамилия матери значится как ФИО2, кроме того право собственности было зарегистрировано после смерти матери, что препятствует ей в оформлении наследственных прав.

Определением Чистопольского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечен глава исполнительного комитета Булдырского сельского поселения по Чистопольскому муниципальному району Республики Татарстан.

При рассмотрении дела истец уточнила исковые требования и просила признать недействительной государственную регистрацию права собственности за ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде 1/348 доли в праве общей долевой собственности земельного участка сельскохозяйственного назначения, для ведения сельскохозяйственного производства, площадью 26239200 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> произведенную в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за №, в части требований о прекращении права собственности ФИО2 в праве общей долевой собственности просила принять отказ от исковых требований, просила принять отказ от исковых требований к Межмуниципальному отделу по Алексеевскому, <адрес> Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, поскольку является ненадлежащим ответчиком.

Представитель ответчика Межмуниципального отдела по Алексеевскому, <адрес> Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на судебном заседании не возражала против уточненных исковых требований, считает что Управление Росреестра является ненадлежащим ответчиком по делу.

Представитель ответчика Исполнительного комитета муниципального образования «Чистопольский муниципальный район» Республики Татарстан на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела без участия.

Представитель третьего лица глава исполнительного комитета Булдырского сельского поселения по Чистопольскому муниципальному району Республики Татарстан на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела без участия.

Определением Чистопольского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу по исковому заявлению Захарова М.П. к Межмуниципальному отделу по Алексеевскому, <адрес> Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, исполнительному комитету муниципального образования «Чистопольский муниципальный район» Республики Татарстан о прекращении права собственности ФИО2 на 1/348 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, прекращено.

Выслушав объяснения участников судебного разбирательства, исследовав в совокупности материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 17 Гражданского кодекса Российской Федерации правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

В силу статьи 18 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане могут иметь имущество на праве собственности; наследовать и завещать имущество; заниматься предпринимательской и любой иной не запрещенной законом деятельностью; создавать юридические лица самостоятельно или совместно с другими гражданами и юридическими лицами; совершать любые не противоречащие закону сделки и участвовать в обязательствах; избирать место жительства; иметь права авторов произведений науки, литературы и искусства, изобретений и иных охраняемых законом результатов интеллектуальной деятельности; иметь иные имущественные и личные неимущественные права.

Согласно части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с частью 4 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родителя наследодателя.

Из материалов дела следует, что на основании свидетельства о праве собственности на земельную долю ФИО2 предоставлен земельный участок общей площадью 7.54 га, в том числе 6.57 га пашни с кадастровой оценкой 237.9 баллогектаров, расположенным в границах землепользования совхоз «Юлдуз».

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на основании соглашения об определении долевой в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенным в границах землепользования СПК «Юлдуз» <адрес> Республики Татарстан за ФИО1 зарегистрировано право собственности на 1/348 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства общей площадью 26239200 кв.м., сведения внесены в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ ода, запись регистрации 16-16-32/0172008-405.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследником имущества ФИО2 является дочь Захарова М.П., наследство состоит из: земельной доли общей площадью 7.54 га, в том числе 6.57 га пашни с кадастровой оценкой 237.9 баллогектаров.

Истец обратилась в суд с данным иском, в связи с тем, что запись о регистрации права собственности на земельную долю составлена на имя ФИО1, однако фамилия матери по свидетельству о смерти значится как ФИО2, данная запись составлена после смерти ФИО2, что препятствует истцу в оформлении наследственных прав.

Исходя из заявленных требований надлежащим ответчиком является исполнительному комитету муниципального образования «Чистопольский муниципальный район» Республики Татарстан.

На момент составления записи о регистрации права собственности на 1/348 доли в праве общей долевой собственности вышеуказанного земельного участка в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ, правоспособность ФИО2 была прекращена ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью, кроме того, что в свидетельстве о праве собственности на земельную долю мать истца указана как ФИО2, следовательно, данная запись является недействительной.

    При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Захарова М.П. удовлетворить.

Признать недействительной государственную регистрацию права собственности за ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на 1/348 доли в праве общей долевой собственности земельного участка сельскохозяйственного назначения, для ведения сельскохозяйственного производства, площадью 26239200 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>», произведенной в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за №.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в апелляционном порядке через Чистопольский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                      Ахмерова Г.С.

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.