Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1074/2023 ~ М-891/2023 от 25.08.2023

№ 2-1074/2023

УИД 11RS0006-01-2023-001650-03

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Усинск 23 октября 2023 года

Усинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Старцевой Е.А.,

при секретаре Орловой Ю.В.,

с участием представителя истца Баклушина А.А. – Кравца А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Баклушина А. А.овича к Ивченко О. С. о взыскании расходов по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Баклушин А.А. обратился в суд с иском к Ивченко О.С. о взыскании 80 000,58 руб., оплаченных им за жилищно-коммунальные услуги в квартире по адресу: ... в дд.мм.гггг., указав, что истец и ответчик являлись собственниками по ... доли спорного жилого помещения, в дд.мм.гггг. продали спорное жилое помещение, при этом задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг имеющаяся ан дату продажи квартиры погашена истцом единолично.

Истец в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель истца просил удовлетворить заявленные исковые требования в полном объёме.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

В поданном ходатайстве просила отложить рассмотрение дела в связи с плохим самочувствием, рассматривая данное ходатайство, суд приходит к выводу об отказе в его удовлетворении, поскольку документов, подтверждающих нахождение на больничном ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах, суд определил рассмотреть исковое заявление в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в период нахождения сторон в браке ими в совместную собственность в дд.мм.гггг. приобретено жилое помещение, расположенное по адресу: ....

дд.мм.гггг. между сторонами было заключено соглашение по разделу жилого помещения, расположенного по адресу: ... по ... доли в собственность Баклушина А.А. и Ивченко О.С..

дд.мм.гггг. указанное жилое помещение было продано сторонами.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник обязан нести бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не установлено законом или договором.

В соответствие со ст. 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 Гражданского кодекса РФ).

В силу требований ст. 30 ч. 3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствие со ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

Статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила), собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения: платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений; обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Пунктом 33 Правил предусмотрено, что размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, а также размер платы за содержание жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, определяются органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.

В указанный размер платежей и (или) взносов с 1 января 2017 г. также включаются расходы товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с пунктом 29 настоящих Правил.

Фактическое неиспользование общего имущества собственником помещений не является основанием для освобождения его от участия в таких расходах. Действующее законодательство не устанавливает взаимосвязь личного пользования собственником общего имущества многоквартирного дома отдельными взятыми объектами общего имущества и обязанностью несения бремени расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома.

В соответствии со ст. 153 ч. 1 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствие с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1)плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст. 155 ч. 1 Жилищного кодекса РФ).

В соответствие с пунктом 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, дд.мм.гггг. Баклушин А.А. оплатил задолженность по ... по капитальному ремонту на сумму ... руб., по услуге по обращению с твердыми бытовыми отходами в сумме ... руб., по электроэнергии ... руб., по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме ... руб., следовательно ответчиком должна быть оплачена ... доля от всех коммунальных платежей в общей сумме ... руб..

Поскольку в соответствии с вышеизложенными нормами права на Ивченко О.С. лежит обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно своей доли в праве собственности, то суд приходит к выводу о взыскании с Ивченко О.С. в пользу истца оплату за жилищно-коммунальные услуги в размере ... руб..

В соответствие со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые в соответствии со ст. 88 ГПК РФ состоят из государственной пошлины и издержек связанных с рассмотрением дела.

В материалах дела имеется чек-ордер от дд.мм.гггг. об оплате истцом государственной пошлины за подачу настоящего искового заявления в суд в размере ... руб..

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Баклушина А. А.овича к Ивченко О. С. о взыскании расходов по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с Ивченко О. С. в пользу Баклушина А. А.овича расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 80 000,58 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 600,02 руб..

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Усинский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                      Е.А. Старцева

Мотивированное решение составлено 30 октября 2023 года

Судья Е.А. Старцева