Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2135/2023 ~ М-1103/2023 от 04.04.2023

                                                                       25RS0004-01-2023-001435-16

Дело № 2-2135/2023

Р Е Ш Е Н И Е

                    Именем Российской Федерации

07 августа 2023 года                                                                               г.Владивосток

Советский районный суд г.Владивостока в составе:

председательствующего судьи                                                             Власовой О.А.,

при секретаре                                                                                          Чернавиной Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карпук О. А. к Мехряковой Т. В. о признании утратившей права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Карпук О.А. обратилась в суд с иском о выселении Мехряковой Т.В. и Мехряковой П.О. из жилого помещения, указав, что она с <дата> является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> В доме    с <дата> зарегистрированы дальние родственники Мехрякова Т.В. и Мехрякова П.О., которые обещали помогать в уходе за больной дочерью истца. С <дата> ответчики выехали с данного адреса со всеми своими вещами и больше в доме не появлялись. Поскольку членами семьи истца ответчики не являются, соглашение о пользовании жилым помещением между ними не заключалось, бремя содержания жилого помещения они не несут, регистрация ответчиков препятствует истцу в пользовании, распоряжении, владении принадлежащим ей на праве собственности имуществом. Просит суд выселить ответчиков из жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Впоследствии истец уточнила исковые требования: просила признать Мехрякову Т.В. утратившей право пользования жилым помещением. От требований в отношении Мехряковой П.О. отказалась в связи с тем, что ответчик добровольно снялась с регистрации в <дата> Производство по иску в отношении ответчика Мехряковой П.О. прекращено на основании ст.220,221 ГПК РФ.

В судебном заседании истица уточненные исковые требования поддержала по доводам иска. Пояснила, что регистрация ответчика препятствует ей в продаже дома.

Ответчик в судебное заседание не явилась при надлежащем извещении, в том числе, с учетом ст.165.1 ГК РФ. Ходатайств об отложении судебного заседания не заявляла. Суд, учитывая мнение истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ, ст.165.1 ГК РФ.

В судебном заседании помощник прокурора Советского района г.Владивостока Гелеш И.А. пояснила, что истец является собственником жилого помещения. Ответчик зарегистрирована в доме, однако длительное время не проживает, общее хозяйство с собственником не ведет, членом ее семьи не является, в содержании имущества участия не принимает, выехала в другое место жительства самостоятельно. Имеет место нарушение прав собственника. Считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Выслушав истца, заключение помощника прокурора Советского района г.Владивостока, изучив материалы дела, давая оценку фактическим обстоятельствам дела, имеющимся доказательствам в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ст.67 ГПК РФ).

Поскольку ответчиком не представлено доказательств в обоснование возражений, суд, руководствуясь ч.2 ст.150 ГПК РФ, рассматривает дело по имеющимся в гражданском деле доказательствам.

Как указано в ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч.3 ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

На основании ч.1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, никто не может быть лишен жилища произвольно.

Согласно ст.46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы ч.1 ст.11 ЖК РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

Судом установлено, что истец Карпук О.А. с <дата> является собственником жилого дома, площадью <данные изъяты> расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата>.

Документом, послужившим основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанное жилое помещение послужил договор купли-продажи от <дата>.

Согласно выписки из домовой книги, в доме зарегистрированы: Мехрякова Т.В., Щенников А.П...

Согласно ст.35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст.30 ЖК РФ и ст.288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне в его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

При этом, члены семьи собственника несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует, ответчик совместное хозяйство с истцом не ведет, членом ее семьи не является, ответчик не проживает в спорном жилом помещении, ее личных вещей в доме не имеется, соглашение о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением не заключалось.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением.

Таким образом, не имеется оснований для сохранения прав ответчика на пользование жилым домом, площадью <данные изъяты> расположенным по адресу: <адрес> принадлежащего истцу на праве собственности.

С учетом установленных обстоятельств по делу, суд приходит к выводу, что уточненные исковые требования Карпук О.А. о признании Мехряковой Т.В. утратившей права пользования жилым помещением законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с Законом Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация и снятие граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации производятся органами регистрационного учета в соответствии с правилами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации.

Перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержден Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713.

Данное решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

            ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 14.08.2023.

░░░░░                                                             ░.░.░░░░░░░