Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-514/2023 ~ М-363/2023 от 08.06.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

16 августа 2023 года Отрадненский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего ФИО6,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Общества с ограниченной ответственностью "Коммунальная сервисная компания <адрес>" к ФИО5, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «КСК <адрес>» обратилось в суд с иском к Арефьеву Д.А., Суаиб Л.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование исковых требований истец указал следующее.

ООО «КСК <адрес>» является управляющей и ресурсоснабжающей организацией, оказывающей собственникам (нанимателям) помещений многоквартирного дома (далее МКД) №А по <адрес> коммунальные услуги, а также услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома по договору оказания услуг и выполнении работ от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики Арефьев Д.А. (сын) и Суаиб Л.С. (дочь) являются наследниками первой очереди по закону, следовательно собственниками 1/4 доли жилого помещения № в МКД №А <адрес> в <адрес> после смерти наследодателя ФИО3 (матери).

После смерти наследодателя ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело № нотариусом <адрес> ФИО8

По имеющимся сведениям, ФИО5 был зарегистрирован постоянно с ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу, снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Суаиб Л.С. была также зарегистрирована постоянно с ДД.ММ.ГГГГ по <адрес>А, <адрес>, затем снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, что означает, в частности, что с этого момента, в том числе за период, предшествующий фактическому переходу наследственного имущества в собственность наследника, на него возлагается бремя содержания наследственного имущества: уплата долгов наследодателя, уплата коммунальных платежей, налогов, и т.п.

В соответствии с пунктом 34 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», наследник принявший в том числе фактически наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Таким образом, задолженность на 1/4 долю после смерти наследодателя ФИО3, в том числе пени следует взыскать с наследников Арефьева Д.А. и Суаиб Л.С.

ООО «КСК <адрес>» просит взыскать солидарно с ответчиков Арефьева Д.А. и Суаиб Л.С. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по теплоснабжению в размере 1/4 доли после смерти наследодателя ФИО3 по адресу: <адрес>А, <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме 45 099 руб. 60 коп.; пени за просроченную задолженность по оплате за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на 01.12.2022г. в сумме 8 204 руб. 13 коп.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 799 руб. 11 коп. Всего взыскать: 55 102 руб. 84 коп.

ДД.ММ.ГГГГ протокольным определением Отрадненского городского суда Самарской области к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено ОСП г. Отрадного ГУФССП по Самарской области.

Представитель истца ООО «КСК г. Отрадного» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела Общество извещено надлежащим образом. Имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствии их представителя.

Ответчики Арефьев Д.А., Суаиб Л.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки не сообщили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствии.

Представитель третьего лица ОСП г. Отрадного ГУФССП по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела ОСП г. Отрадного извещено надлежащим образом, причины неявки не сообщили.

Участвующие по делу лица извещались судебными повестками и публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информации о времени и месте рассмотрения гражданского дела на интернет-сайте Отрадненского городского суда Самарской области.

На основании ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, у суда имеются основания для рассмотрения дела в отсутствие ответчиков Арефьева Д.А. и Суаиб Л.С. в порядке заочного судопроизводства.

Суд, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Конституция Российской Федерации гарантирует каждому право на жилище, возможность реализации которого обусловливает в том числе установление доступной платы за жилое помещение определенным категориям граждан (часть 3 статьи 40 Конституции Российской Федерации).

Граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг (статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Отношения по оплате гражданами жилого помещения и коммунальных услуг регулируются положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации, другими федеральными законами (Федеральный закон от 26 марта 2003 года N 35-ФЗ "Об электроэнергетике", Федеральный закон от 27 июля 2010 года N 190-ФЗ "О теплоснабжении", Федеральный закон от 7 декабря 2011 года N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении"), нормативными правовыми актами, изданными в соответствии с указанными федеральными законами (Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354, Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491).

С учетом положений пункта 9 статьи 13 и пункта 10 части 1 статьи 14 ЖК РФ отношения по оплате жилого помещения и коммунальных услуг могут регулироваться также нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена ст. 153 ЖК РФ.

Нормами п. 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Кроме того, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (п. 3 ст. 154 ЖК РФ).

В случаях, предусмотренных п. 5 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, также входит в плату за коммунальные услуги.

Порядок предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах установлен Правилами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354 (далее - Правила).

В соответствии с п. 4 Правил потребителю могут быть предоставлены следующие виды коммунальных услуг: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг (п. 6 Правил).

Предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в пп. "б" п. 10 Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям (п. 13 Правил).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, на основании платежных документов или информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 155 ЖК РФ, п. п. 66, 67 Правил).

В соответствии с п. 59 Правил предоставления коммунальных услуг плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления в случаях, когда в соответствии с пунктом 42 (1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета).

Судом установлено, что ООО «КСК г. Отрадного» является организацией, оказывающей собственникам помещений многоквартирного дома №11А по ул. Пионерская в г.Отрадный Самарской области коммунальные услуги, а также услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома по договорам управления многоквартирным домом от 01.07.2016.

Согласно ст. 157 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ собственники обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги по утвержденным в установленном порядке тарифам.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п.2 ст.39 ЖК РФ доля обязательных расходов на содержание общего имущества, бремя которых несет собственник помещения, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество.

В пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" содержатся разъяснения о том, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

    В пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" содержатся разъяснения о том, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Собственником 1/4 доли жилого помещения по адресу: <адрес>, является ФИО3, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

        Записью акта о смерти подтверждается, что ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

    В силу положений ст. 1175 Гражданского кодекса РФ, каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

    Пунктом 4 статьи 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

    Согласно п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

    Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества.

Согласно сообщению нотариуса ФИО9 имеется наследственное дело № после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшей на дату смерти по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства обратился сын наследодателя - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по месту жительства по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Согласно справки паспортиста ООО "КСК <адрес>” <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 постоянно по день смерти ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по адресу: <адрес>. С наследодателем на день смерти была зарегистрирована: дочь ФИО4 (родственные отношения с наследодателем не подтверждены). Сведения о других наследниках и наследственном имуществе в наследственном деле отсутствуют. Свидетельства о праве на наследство не выдавались.

    Таким образом, ответчик ФИО5 после смерти матери обратился с заявлением о вступлении в права наследования и на день смерти матери был зарегистрирован с ней по одному адресу, имеет ? доли в спорном жилом помещении.

    Ответчик ФИО2 (ФИО4) Л.С. на день смерти матери была зарегистрирована с ней по одному адресу. Указанные данные свидетельствуют о фактическом принятии ответчиком наследства. Поэтому, ответчики после смерти матери ФИО3 обязаны осуществлять оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В нарушение установленных законодательством норм, ответчики не осуществляли оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего у них образовалась задолженность в размере 1/4 доли после смерти матери ФИО3 по адресу: <адрес>А, <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме 45 099 руб. 60 коп.

Доказательств, свидетельствующих о том, что истцом не были оказаны потребителям коммунальные услуги, либо оказаны услуги ненадлежащего качества, материалы дела не содержат.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

Так как оплата за оказанные жилищно-коммунальные услуги ответчиками не вносится своевременно и полностью, на вышеуказанный долг образовались пени за просроченную задолженность по оплате за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на 01.12.2022г. в сумме 8 204 руб. 13 коп.

Судебным приказом и.о. мирового судьи судебного участка № судебного района <адрес> от 16.22.2022, была взыскана вышеуказанная задолженность и пени. Определением мирового судьи судебного участка № судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ по заявлению должника Суаиб Л.С. был отменен.

Суд соглашается с расчетом задолженности и пени, представленной истцом, контррасчет ответчиками не представлен.

Положения ч. 1 ст. 35 ГПК РФ закрепляет перечень прав, принадлежащих лицам, участвующим в деле, которые направлены на реализацию конституционных прав на судебную защиту, согласно данной статьи лица должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им правами.

В силу прав, предусмотренных статьей 35 ГПК РФ, ответчики как сторона по делу и лица, участвующее в деле, имели право заявлять свои возражения против исковых требований, в том числе и против размера задолженности, давать свои объяснения, оспаривающие эти обстоятельства.

Однако ответчики до судебного заседания не представили суду какие-либо возражения против иска, и не явились в судебное заседание.

Принимая во внимание факт ненадлежащего исполнения ответчиками обязанности по внесению платы услуг, руководствуясь приведенными выше нормами жилищного законодательства, установив факт задолженности ответчиков по оплате данных услуг, учитывая то, что ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих исполнение указанной обязанности, суд пришел к у выводу о взыскании образовавшейся задолженности и пени.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом при подаче иска оплачена госпошлина 1799 руб.11коп., что подтверждается платежными поручениями

Таким образом, в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью "Коммунальная сервисная компания г. Отрадного" удовлетворить.

Взыскать солидарно с Арефьева Дмитрия Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (№), Суаиб Людмилы Сергеевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (№) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Коммунальная сервисная компания г. Отрадного" (ИНН 6372008843; ОГРН 1046302613037) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/4 доли в жилом помещении по адресу: <адрес>А, <адрес>, за период с 01 января 2018 года по 31 октября 2022 года включительно в сумме 45 099 руб. 60 коп.; пени за просроченную задолженность по оплате за период просрочки с 10.02.2020 по 01.12.2022 по состоянию на 01.12.2022г. в сумме 8 204 руб. 13 коп.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 799 руб. 11 коп. Всего в сумме 55 102 (пятьдесят пять тысяч сто два) рубля 84 (восемьдесят четыре) копейки.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копий этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья                                 А.А. Учаева

Решение в окончательной форме принято 23 августа 2023 года.